東莞房子租賃合同范例

東莞房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于東莞市__________路__________號__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________路__________號__________棟__________單元，房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，房屋裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但屬于房屋本身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于東莞市__________路__________號__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________路__________號__________棟__________單元，房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，房屋裝修情況為__________。

二、第三方丙方介入

2.1丙方作為房屋的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督租金的收取。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后，無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方及丙方的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但屬于房屋本身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施使用等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并可視情節(jié)輕重對乙方進(jìn)行處罰。

7.4如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同條款。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前解除合同，但應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________個月書面通知乙方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，其介入旨在確保租賃房屋的日常管理、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲方及乙方的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，保障房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的租金收入、房屋安全和物業(yè)管理權(quán)益，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方位于東莞市__________路__________號__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________路__________號__________棟__________單元，房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，房屋裝修情況為__________。

二、第三方丁方介入

2.1丁方作為租賃房屋的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)。

2.2丁方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.3丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助監(jiān)督租金的收取。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后，無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方及丁方的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方有權(quán)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但屬于房屋本身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.3乙方有權(quán)要求丁方提供必要的服務(wù)和保障，包括但不限于緊急維修和日常清潔。

七、乙方權(quán)益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃登記備案證明等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丁方，并獲得書面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其