公寓提前續(xù)租合同范本

公寓提前續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）提前續(xù)租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2該公寓的房屋權(quán)屬證書及附屬設(shè)施設(shè)備等相關(guān)證明文件詳見附件一。

二、租賃期限

2.1原租賃合同約定的租賃期限自________________________起至________________________止。

2.2本合同約定的提前續(xù)租期限自________________________起至________________________止。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無欠款，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到甲方開具的繳費(fèi)通知后________________________日內(nèi)向甲方支付。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該公寓的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證該公寓的附屬設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保持正常使用。

6.3乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)該公寓的附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前________________________日書面通知對方。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證書及附屬設(shè)施設(shè)備等相關(guān)證明文件

附件二：物業(yè)管理合同

附件三：水電費(fèi)繳納明細(xì)表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）提前續(xù)租事宜，及第三方提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2該公寓的房屋權(quán)屬證書及附屬設(shè)施設(shè)備等相關(guān)證明文件詳見附件一。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對公寓的日常管理，包括清潔、綠化、安保等；

（2）對公寓內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）對公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控；

（4）協(xié)助處理租賃雙方的糾紛。

三、租賃期限及續(xù)租條件

3.1原租賃合同約定的租賃期限自________________________起至________________________止。

3.2本合同約定的提前續(xù)租期限自________________________起至________________________止。

3.3乙方提前續(xù)租應(yīng)滿足以下條件：

（1）提前向甲方支付提前續(xù)租保證金人民幣________________________元；

（2）提前續(xù)租期間，租金不得低于市場平均水平。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為________________________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣________________________元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無欠款，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到甲方開具的繳費(fèi)通知后________________________日內(nèi)向甲方支付。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用該公寓；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在提前續(xù)租期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除本合同。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的公共秩序；

（4）乙方應(yīng)在本合同約定的提前續(xù)租期間，遵守租金和續(xù)租條件。

七、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日________________________元；

8.2乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8.3乙方如未按約定提前續(xù)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為提前續(xù)租保證金的兩倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證書及附屬設(shè)施設(shè)備等相關(guān)證明文件

附件二：物業(yè)管理合同

附件三：水電費(fèi)繳納明細(xì)表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，提高公寓的管理水平，確保公寓的居住環(huán)境和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過提前續(xù)租，穩(wěn)定租賃關(guān)系，確保租金收益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（物業(yè)管理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）租賃事宜，及第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2該公寓的房屋權(quán)屬證書及附屬設(shè)施設(shè)備等相關(guān)證明文件詳見附件一。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對公寓的日常管理，包括清潔、綠化、安保等；

（2）對公寓內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）對公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控；

（4）協(xié)助處理租賃雙方的糾紛。

三、租賃期限及續(xù)租條件

3.1原租賃合同約定的租賃期限自________________________起至________________________止。

3.2本合同約定的租賃期限自________________________起至________________________止。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮，并按照市場租金水平調(diào)整租金。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為________________________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣________________________元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無欠款，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到甲方開具的繳費(fèi)通知后________________________日內(nèi)向甲方支付。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改進(jìn)建議；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或解除合同。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的公共秩序；

（4）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，遵守租賃條件。

八、甲方違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)交付符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________元；

8.2甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證書及附屬設(shè)施設(shè)備等相關(guān)證明文件