買賣農(nóng)村房子合同范例

買賣農(nóng)村房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，乙方有意購買上述房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋及土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證上述房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供上述房屋及土地使用權(quán)的合法、有效證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）作為定金。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完本合同約定的全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

2.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，乙方有意購買上述房屋及土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保人，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋及土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證上述房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供上述房屋及土地使用權(quán)的合法、有效證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格及違約責(zé)任。

2.丙方在本合同項下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不因甲方與乙方的任何協(xié)議、合同或和解而免除。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）作為定金。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完本合同約定的全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.丙方在本合同項下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不因甲方與乙方的任何協(xié)議、合同或和解而免除。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，以確保乙方的購買意愿及資金實力。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同項下提供擔(dān)保，以保證交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

2.如乙方未按本合同約定履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。

3.乙方在本合同項下購買房屋及土地使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，參與本合同，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定相關(guān)權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方通過要求乙方提供資質(zhì)證明、支付定金、要求丙方提供擔(dān)保等措施，保障了交易安全，提高了交易成功率。同時，甲方在合同中明確了違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)購買

1.乙方同意購買甲方上述房屋及土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證上述房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供上述房屋及土地使用權(quán)的合法、有效證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格及違約責(zé)任。

2.丙方在本合同項下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不因甲方與乙方的任何協(xié)議、合同或和解而免除。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）作為定金。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完本合同約定的全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.丙方在本合同項下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不因甲方與乙方的任何協(xié)議、合同或和解而免除。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋及土地使用權(quán)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋及土地使用權(quán)前進(jìn)行必要的修繕和整改，確保房屋及土地使用權(quán)符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方在本合同項下提供擔(dān)保，以保證交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

2.如甲方未按本合同約定提供合法、有效的證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在本合同項下出售房屋及土地使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定相關(guān)權(quán)