寫二手房中介合同范本

寫二手房中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，其中住宅建筑面積為_________________________平方米，商業(yè)建筑面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括_________________________等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________），并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

（2）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付全部房款。

3.2雙方應(yīng)依法繳納過戶所需的稅費，具體稅費金額以稅務(wù)機關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

（2）甲方未按約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

4.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

（2）乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費清單；

（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費清單；

（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)，為促成本交易提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，其中住宅建筑面積為_________________________平方米，商業(yè)建筑面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括_________________________等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________），并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

（2）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第三條中介機構(gòu)責(zé)任及費用

3.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實性，如因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費人民幣_________________________元（大寫：_________________________），該費用由乙方支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供實時信息，確保交易順利進行。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中對乙方進行背景調(diào)查，確保乙方具備支付能力。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地勘查，確保房產(chǎn)狀況符合約定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.3乙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費清單；

（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方中介服務(wù)協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進行。第三方中介機構(gòu)的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同獲得以下權(quán)益：

1.保障交易過程中信息的真實性，確保房產(chǎn)狀況符合約定；

2.通過中介機構(gòu)對乙方進行背景調(diào)查，降低交易風(fēng)險；

3.在交易過程中，有權(quán)要求中介機構(gòu)提供實時信息，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易風(fēng)險；

2.保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易順利進行；

3.為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易過程中信息的真實性，降低交易風(fēng)險；

2.通過中介機構(gòu)對乙方進行背景調(diào)查，提高交易成功率；

3.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方愿意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為中介機構(gòu)，為促成本交易提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，其中住宅建筑面積為_________________________平方米，商業(yè)建筑面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括_________________________等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________），并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

（2）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第三條中介機構(gòu)責(zé)任及費用

3.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實性，如因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費人民幣_________________________元（大寫：_________________________），該費用由甲方支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實狀況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地勘查，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中對甲方的背景進行調(diào)查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的合法權(quán)利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：__________________