商鋪柜臺(tái)租賃合同范例

商鋪柜臺(tái)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的商鋪柜臺(tái)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪柜臺(tái)位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米，具體租賃區(qū)域?yàn)開______________________。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物享有完全的占有、使用和處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃物的退還手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改建。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

5.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同的約定。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

附件：

1.商鋪柜臺(tái)租賃物現(xiàn)狀照片；

2.商鋪柜臺(tái)租賃物使用說明書；

3.租賃物權(quán)屬證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的商鋪柜臺(tái)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪柜臺(tái)位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米，具體租賃區(qū)域?yàn)開______________________。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物享有完全的占有、使用和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)______________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、甲方權(quán)利及利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改建。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除本合同。

3.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方按照甲方要求辦理租賃物的退還手續(xù)。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。

4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好，不得造成租賃物損壞。

4.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.5乙方不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除本合同。

5.4丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照甲方要求辦理租賃物的退還手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______________________元的違約金。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪柜臺(tái)租賃物現(xiàn)狀照片；

2.商鋪柜臺(tái)租賃物使用說明書；

3.商鋪柜臺(tái)租賃物權(quán)屬證明材料；

4.丙方提供的擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，在合同中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等條款，確保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保乙方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)空間位于_______________________，面積共計(jì)_______________________平方米，具體租賃區(qū)域?yàn)開______________________。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物享有完全的占有、使用和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)______________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，包括但不限于進(jìn)行必要的裝修和布置。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護(hù)和修繕服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或解除合同。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營活動(dòng)的需求，并在租賃前提供詳細(xì)的租賃物狀況說明。

4.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場地，除非提前通知乙方并取得乙方同意。

4.3甲方不得無故提高租金，如有特殊原因需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

4.4甲方在乙方租賃期滿后，不得無理拒絕乙方續(xù)租的合理要求。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未履行本合同約定的租賃物維護(hù)和修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

6.2甲方未提前三個(gè)月通知乙方調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金。

6.3甲方無故拒絕乙方續(xù)租的合理要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字