業(yè)主簽合同范例

業(yè)主簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度安排：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程。

3.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明；

（3）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期或質(zhì)量問題的__________%計(jì)算；

（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢瑢?dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算表

3.工程施工方案

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，并引入丙方作為監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理方責(zé)任：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全過程監(jiān)理；

（2）對(duì)承包方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告；

（3）對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定。

3.2監(jiān)理方權(quán)利：

（1）要求承包方提供工程相關(guān)資料；

（2）對(duì)不符合質(zhì)量、進(jìn)度要求的工程提出整改意見；

（3）對(duì)工程變更提出審核意見。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度安排：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，監(jiān)理方組織驗(yàn)收，甲方參與；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明；

（3）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求承包方對(duì)工程變更進(jìn)行說明；

（3）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

5.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理；

（3）甲方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（3）對(duì)工程變更進(jìn)行說明，并經(jīng)甲方同意。

6.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按約定支付工程款項(xiàng)；

（2）要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）在工程變更的情況下，要求甲方進(jìn)行確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期或質(zhì)量問題的__________%計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理合同約定的__________%計(jì)算；

（2）故意隱瞞工程問題，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算表

3.工程施工方案

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理方，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益，提高工程的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，擁有工程決策權(quán)和管理權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在工程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)工程的投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，并引入丁方作為設(shè)計(jì)方，確保工程設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、設(shè)計(jì)方責(zé)任與權(quán)利

2.1設(shè)計(jì)方責(zé)任：

（1）根據(jù)甲方需求和工程特點(diǎn)，提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)方案；

（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行及時(shí)修改和調(diào)整。

2.2設(shè)計(jì)方權(quán)利：

（1）要求甲方提供工程相關(guān)資料；

（2）對(duì)施工過程中不符合設(shè)計(jì)要求的部分提出整改意見；

（3）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和優(yōu)化。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)方案確定后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度安排：

（1）__________年__________月__________日前完成設(shè)計(jì)階段；

（2）__________年__________月__________日前完成施工階段；

（3）__________年__________月__________日前完成竣工驗(yàn)收。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，設(shè)計(jì)方參與驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)組織；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有按照設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的權(quán)利；

（2）在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

5.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和資料；

（2）要求設(shè)計(jì)方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行及時(shí)處理；

（3）在工程變更的情況下，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行確認(rèn)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）在施工過程中，甲方應(yīng)提供必要的施工條件；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)方及時(shí)處理。

6.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和確認(rèn)；

（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

（3）在工程變更的情況下，甲方有權(quán)要求乙方和設(shè)計(jì)方進(jìn)行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢瑢?dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期或質(zhì)量問題的__________%計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢瑢?dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供設(shè)計(jì)方案或修改設(shè)計(jì)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未完成設(shè)計(jì)工作的__________%計(jì)算；

（2）設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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