借名買房合同范例

借名買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借名方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一定的經(jīng)濟(jì)實力，但出于某種原因（如信用記錄、購房政策等）無法以自己的名義購買房產(chǎn)。

2.乙方具備購房資格，但資金不足，希望借助甲方的名義購買房產(chǎn)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意以乙方的名義購買位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)總價：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、乙方同意將購房款支付給甲方，甲方收到購房款后，應(yīng)將購房款用于購買上述房產(chǎn)。

三、甲方在購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費、貸款利息等費用，由乙方承擔(dān)。

四、甲方在購買房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式侵害乙方的合法權(quán)益。

五、甲方應(yīng)保證在購房過程中，所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整。

六、甲方在購房過程中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦彿靠畈蛔?，乙方?yīng)在接到甲方通知后，及時補足購房款。

七、甲方在購房過程中，如因自身原因?qū)е沦彿渴?，甲方?yīng)退還乙方已支付的購房款。

八、甲方在購房過程中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路慨a(chǎn)價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出借方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借名方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因特定原因無法以自己名義購買房產(chǎn)，但擁有充足資金支持乙方購房。

2.乙方具備購房資格，但資金不足，希望通過甲方的資金支持以甲方名義購房。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方同意，甲方以自己的名義購買位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)總價：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、乙方同意將購房款支付給甲方，甲方收到購房款后，應(yīng)將購房款用于購買上述房產(chǎn)。

三、丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購房款的____________________%，擔(dān)保期限為購房合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成購房。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)的必要證明材料。

3.甲方有權(quán)在購房過程中對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)在購房款支付后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

5.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因購房產(chǎn)生的稅費、貸款利息等費用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付購房款。

3.乙方應(yīng)提供購房相關(guān)的必要證明材料。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因購房產(chǎn)生的稅費、貸款利息等費用。

5.乙方應(yīng)遵守購房合同約定，不得擅自變更購房用途。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成購房。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)的必要證明材料。

4.丙方有權(quán)在購房過程中對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

5.丙方有權(quán)在購房款支付后，協(xié)助甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

七、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.若乙方擅自變更購房用途，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

八、限制條款：

1.乙方不得將房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

2.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動。

3.乙方不得將房產(chǎn)過戶給第三方。

九、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在購房過程中的資金安全，同時，丙方的擔(dān)保行為也有利于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為資金提供方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身資金的安全和利益最大化，同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于對購房過程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保購房合同的履行。

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“借款方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，希望通過向甲方借款來購買位于__________________________的房產(chǎn)。

2.甲方愿意為乙方的購房提供借款支持。

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，以確保甲方的債權(quán)得到保障。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方向甲方借款人民幣____________________元，用于購買位于__________________________的房產(chǎn)。

二、借款期限自借款之日開始計算，至借款本金及利息全部清償之日止，具體借款期限為____________________年。

三、借款利率為____________________%，按月支付利息，借款方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月利息。

四、丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款本金總額的____________________%，擔(dān)保期限自借款合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定使用借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供借款。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付利息。

4.乙方應(yīng)在借款到期后，按照約定清償借款本金。

5.乙方應(yīng)保證借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付利息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后，按照約定清償借款本金。

4.甲方應(yīng)按照約定提供借款。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用借款的權(quán)利。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定清償借款本息。

2.丙方有權(quán)在借款方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供借款使用的相關(guān)證明材料。

4.丙方有權(quán)在借款方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定使用借款，或未按約定支付利息，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.若乙方未能按期清償借款本金，應(yīng)向甲方支付____________________%的逾期利息。

3.若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

九、限制條款：

1.乙方不得將借款用于非法活動。

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意將借款轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得將借款用于購房以外的其他用途。

十、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)