個(gè)人投資貸款抵押合同范本

個(gè)人投資貸款抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請個(gè)人投資貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為該筆貸款的抵押物，并同意乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)；

3.乙方同意在甲方履行還款義務(wù)的情況下，對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、還款方式

1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限，按月償還貸款本金及利息；

2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方指定的賬戶支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物；

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

四、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整；

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.甲方未能按本合同約定的期限償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置；

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，不足部分由甲方另行償還。

六、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；

2.乙方如違反本合同約定的抵押權(quán)行使義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.貸款合同復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請個(gè)人投資貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方同意在甲方履行還款義務(wù)的情況下，對(duì)該貸款享有抵押權(quán)；

4.乙方同意在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、還款方式

1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限，按月償還貸款本金及利息；

2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方指定的賬戶支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物；

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

五、抵押物的保管與處置

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整；

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料；

3.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方解除抵押權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，給予丙方充分的賠償。

七、乙方的違約責(zé)任及限制

1.乙方如未按本合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算；

2.乙方如未按本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，不得損害丙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人加入本合同，旨在增強(qiáng)甲方貸款的安全性和可行性，同時(shí)降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在面臨還款困難時(shí)，有更多的緩沖空間。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，向乙方申請個(gè)人經(jīng)營性貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方同意在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，對(duì)甲方享有債權(quán)，并有權(quán)就甲方財(cái)產(chǎn)采取保全措施。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、還款方式

1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限，按月償還貸款本金及利息；

2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方指定的賬戶支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

四、債權(quán)保全

1.乙方在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于凍結(jié)甲方賬戶、查封甲方財(cái)產(chǎn)等措施，以保全債權(quán)；

2.乙方采取債權(quán)保全措施時(shí)，應(yīng)通知丙方，并給予丙方合理的救濟(jì)期限。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

2.乙方有權(quán)在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，就抵押物優(yōu)先受償；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款期間的經(jīng)營狀況報(bào)告，以評(píng)估還款能力。

六、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按期償還貸款本金及利息，不得逾期；

2.甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方未按期償還貸款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；

4.甲方未履行還款義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的貸款安全