個人開發(fā)住宅合同范例

個人開發(fā)住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行住宅開發(fā)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目規(guī)模：____________________

5.項目總投資：____________________

二、開發(fā)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等全過程。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，并在項目建設(shè)過程中及時向甲方匯報工程進度。

三、費用及支付

1.項目總投資為人民幣____________________元，其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計費用：人民幣____________________元；

（2）建設(shè)施工費用：人民幣____________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)費用：人民幣____________________元；

（4）其他費用：人民幣____________________元。

2.甲方按照以下時間節(jié)點向乙方支付費用：

（1）規(guī)劃設(shè)計階段：人民幣____________________元；

（2）建設(shè)施工階段：人民幣____________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：人民幣____________________元；

（4）其他費用支付：人民幣____________________元。

3.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、知識產(chǎn)權(quán)

1.項目完成后，乙方將項目所有權(quán)及使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方保證項目不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之十。

2.乙方未按約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

2.項目建設(shè)施工方案；

3.項目配套設(shè)施建設(shè)方案；

4.甲方支付費用憑證；

5.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行住宅開發(fā)，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目規(guī)模：____________________

5.項目總投資：____________________

二、開發(fā)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等全過程。

2.丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的技術(shù)方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、質(zhì)量檢測報告等。

4.甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為采取法律手段維護自身權(quán)益。

四、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證項目按照合同約定的時間節(jié)點完成，并對項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)全部責(zé)任。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項目的技術(shù)方案、施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

五、費用及支付

1.項目總投資為人民幣____________________元，其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計費用：人民幣____________________元；

（2）建設(shè)施工費用：人民幣____________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)費用：人民幣____________________元；

（4）丙方專業(yè)技術(shù)支持費用：人民幣____________________元；

（5）其他費用：人民幣____________________元。

2.甲方按照以下時間節(jié)點向乙方和丙方支付費用：

（1）規(guī)劃設(shè)計階段：人民幣____________________元；

（2）建設(shè)施工階段：人民幣____________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：人民幣____________________元；

（4）丙方專業(yè)技術(shù)支持費用支付：人民幣____________________元；

（5）其他費用支付：人民幣____________________元。

3.乙方和丙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.項目完成后，乙方將項目所有權(quán)及使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.丙方提供的專業(yè)技術(shù)支持成果，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸甲方所有。

3.乙方和丙方保證項目不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。

2.丙方未提供專業(yè)技術(shù)支持或支持不力的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方專業(yè)技術(shù)支持費用總額的百分之十。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方和丙方在項目實施過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

5.乙方和丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目設(shè)計方案或施工方案。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項目的技術(shù)方案、施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方的參與，有助于提高項目開發(fā)效率，降低甲方風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項目投資方，對項目的投資效益、質(zhì)量、安全等具有高度關(guān)注。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)投資回報最大化。

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

2.項目建設(shè)施工方案；

3.項目配套設(shè)施建設(shè)方案；

4.甲方支付費用憑證；

5.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票；

6.丙方專業(yè)技術(shù)支持方案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，并由丙方提供融資服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目規(guī)模：____________________

5.項目總投資：____________________

二、開發(fā)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等全過程。

2.丙方提供融資服務(wù)，包括但不限于：項目貸款、股權(quán)投資等。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目資金，確保項目順利進行。

2.乙方有權(quán)對丙方的融資服務(wù)進行監(jiān)督，確保融資條件符合項目需求。

3.乙方有權(quán)在項目完成后，根據(jù)合同約定，獲得項目收益的分配。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于：項目貸款、股權(quán)投資等。

2.丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的及時性和有效性，滿足乙方項目開發(fā)的需求。

3.丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保融資行為的合法合規(guī)。

五、費用及支付

1.項目總投資為人民幣____________________元，其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計費用：人民幣____________________元；

（2）建設(shè)施工費用：人民幣____________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)費用：人民幣____________________元；

（4）丙方融資服務(wù)費用：人民幣____________________元；

（5）其他費用：人民幣____________________元。

2.甲方按照以下時間節(jié)點向乙方支付費用：

（1）規(guī)劃設(shè)計階段：人民幣____________________元；

（2）建設(shè)施工階段：人民幣____________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：人民幣____________________元；

（4）丙方融資服務(wù)費用支付：人民幣____________________元；

（5）其他費用支付：人民幣____________________元。

3.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.項目完成后，乙方將項目所有權(quán)及使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.丙方提供的融資服務(wù)成果，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸丙方所有。

3.乙方保證項目不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之十。

2.丙方未提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方融資服務(wù)費用總額的百分之十。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目設(shè)計方案或施工方案。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本