2025年二手房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年二手房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)樣本購(gòu)房協(xié)議書甲方（出售方）：（詳細(xì)地址、聯(lián)系方式）乙方（購(gòu)買方）：（詳細(xì)地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，有意將其出售予乙方，雙方在自愿、平等及充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：一、房屋詳情1.房產(chǎn)位置：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（建筑面積、套內(nèi)面積）3.房產(chǎn)用途：（住宅、商業(yè)等）4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、權(quán)屬文件等）5.房產(chǎn)交易價(jià)格：（具體金額）6.預(yù)計(jì)交房日期：（具體日期）二、交易方式1.乙方支付房款方式：（一次性付款、分期付款等）2.乙方支付房款時(shí)間：（具體時(shí)間）3.乙方支付房款賬戶信息：（銀行賬號(hào)、戶名等）三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：（過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)用等）2.預(yù)計(jì)過(guò)戶時(shí)間與地點(diǎn)：（具體時(shí)間、地點(diǎn)）3.過(guò)戶后權(quán)屬變更責(zé)任：房屋權(quán)屬變更后產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)四、其他條款1.甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)要求全額退款并索要相應(yīng)違約金2.若因乙方原因?qū)е陆环垦诱`，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部房款并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)終止聲明：在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（具體日期）2025年二手房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）二手房購(gòu)買合同書一、本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，具有法律效力。二、甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____元整的價(jià)格，購(gòu)買乙方位于____（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的全部所有權(quán)，并承諾承擔(dān)與該交易相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等全部費(fèi)用。三、甲方已對(duì)該房屋的規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行了充分了解與確認(rèn)，確認(rèn)該房屋的使用性質(zhì)符合其購(gòu)買需求，且不存在任何無(wú)法接受的情況。四、乙方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋未受司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等任何形式的限制，亦不存在任何債權(quán)、債務(wù)或影響乙方支配該房屋的其他情形。五、雙方約定的房屋交接日期為_(kāi)___。在交接前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的完好性及各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)情況進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)協(xié)商解決，以確保房屋交接的合法性與順利進(jìn)行。六、房屋交接完成后，乙方應(yīng)向甲方交付該房屋的所有權(quán)證書、鑰匙等所有相關(guān)材料，確保甲方能夠合法使用并支配該房屋。七、在交割之日，乙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。因產(chǎn)權(quán)證書問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、丙方（如涉及貸款事宜的商業(yè)銀行）是否同意甲方向乙方支付購(gòu)房款，對(duì)交易的進(jìn)行具有重要影響。若貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或延誤導(dǎo)致甲方逾期支付購(gòu)房款，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。九、雙方同意在合作過(guò)程中，以誠(chéng)實(shí)守信為原則，協(xié)商解決可能產(chǎn)生的任何糾紛，并相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益。十、本合同自