2025年二手房購(gòu)房正規(guī)合同（2篇）

2025年二手房購(gòu)房正規(guī)合同合同標(biāo)題二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本（修訂版）甲方信息出賣人姓名/名稱:____出賣人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____乙方信息購(gòu)房人姓名/名稱:____購(gòu)房人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____鑒于甲方系該房屋的合法所有人，并具備對(duì)該房屋進(jìn)行處分的權(quán)利，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方基于平等、自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的物1.1甲方同意將其名下坐落于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體地址：____，房屋面積為____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：____。1.2標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）____元整（￥____元），雙方約定以現(xiàn)金方式完成支付。第二條交易款項(xiàng)及支付方式2.1乙方應(yīng)自購(gòu)房合同簽訂之日起____內(nèi)，將購(gòu)房款全額支付給甲方。2.2乙方需以銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款匯入甲方指定的銀行賬戶（開戶行：____，戶名：____，賬號(hào)：____）。第三條房屋交付與過戶3.1自乙方支付購(gòu)房款之日起，甲方需向乙方交付標(biāo)的房屋的所有權(quán)證書、房屋契約書等權(quán)屬證明文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房屋所有權(quán)在____內(nèi)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條過戶費(fèi)用與稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶所需費(fèi)用共計(jì)____元，由乙方承擔(dān)。4.2房屋交易過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第五條房屋質(zhì)量及合法性保證5.1甲方承諾標(biāo)的房屋的所有權(quán)清晰且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2甲方確保所售房屋不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。若乙方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或退還購(gòu)房款。5.3甲方提供給乙方的房屋信息、房屋面積及權(quán)屬證明等相關(guān)文件均真實(shí)有效。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金____元，且每延遲一日，增加違約金____元。6.2若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金____元，且每延遲一日，增加違約金____元。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何變更、解除或終止均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，若雙方無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____日期：____2025年二手房購(gòu)房正規(guī)合同（二）在官方的二手房購(gòu)房合同中，要求買賣雙方準(zhǔn)確提供以下信息：1.賣方（甲方）詳情：包括全名或公司名稱、身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式以及居住地/注冊(cè)地等；2.買方（乙方）詳情：應(yīng)填寫姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式及居住地等；3.房產(chǎn)詳細(xì)情況：具體位置、面積、使用性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)以及權(quán)屬證明文件等；4.交易價(jià)格與支付條款：明確房屋的總成交價(jià)、首付款、貸款金額、付款方式及支付時(shí)間等；5.過戶手續(xù)與費(fèi)用：列明過戶前需完成的程序，以及過戶費(fèi)用的承擔(dān)方；6.房屋交付詳情：規(guī)定房屋的交付日期及相關(guān)的交接條件；7.其他特定條款：對(duì)房屋使用、裝修、維修、保養(yǎng)等的特別約定；8.合同生效與爭(zhēng)議解決機(jī)制：確定合同生效日期，并約定在糾紛發(fā)生時(shí)的解決途徑。