土地承包合同精簡

第第頁合同編號(hào):________土地承包合同精簡甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（土地出包方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（土地承包方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有【土地所在地】的【土地面積】畝土地的使用權(quán)，并愿意將該土地承包給乙方；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，并愿意承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地承包合同。合同目的：1.甲方將土地承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有該土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。2.乙方按照合同約定用途，合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。二、價(jià)格、支付方式1.土地承包價(jià)格：乙方承包甲方土地的年度承包金為人民幣【金額】元/畝，承包總面積為【土地面積】畝，總承包金為人民幣【總金額】元。2.價(jià)格調(diào)整：承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場價(jià)格波動(dòng)等影響，雙方可協(xié)商一致，對承包金進(jìn)行合理調(diào)整。3.支付方式：乙方應(yīng)在每年【指定日期】前，一次性支付當(dāng)年承包金。支付方式可為以下任一形式：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬；c)支票支付。4.支付賬戶：乙方應(yīng)將承包金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方全稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行名稱】5.支付憑證：乙方支付承包金后，應(yīng)保留有效支付憑證，并有權(quán)要求甲方出具相應(yīng)收據(jù)。6.違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間、金額支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率【指定利率】%×逾期天數(shù)。7.承包金退還：合同終止或解除后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和乙方實(shí)際承包期限，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余承包金退還乙方。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格和支付方式符合國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、自愿原則，確保雙方權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)確保承包土地符合合同約定的用途和質(zhì)量要求，無權(quán)設(shè)置任何妨礙乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的障礙。如甲方土地存在權(quán)屬爭議或第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定用途合理使用土地，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量，不得從事違法活動(dòng)。2.服務(wù)：甲方應(yīng)必要的技術(shù)支持和信息服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的相關(guān)問題。乙方在承包期內(nèi)有權(quán)要求甲方土地改良、水利設(shè)施維護(hù)等與土地生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的服務(wù)。3.履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，甲方應(yīng)保證土地的正常使用。乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.變更：如發(fā)生以下情形，雙方可協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更：a)國家政策調(diào)整，影響合同執(zhí)行的；b)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法正常履行的；c)雙方同意的其他合理變更事項(xiàng)。變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的組成部分。5.通知與溝通：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生影響合同正常履行的情況，應(yīng)及時(shí)通知對方，并積極尋求解決方案。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對方。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在明確雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。雙方應(yīng)共同遵守，維護(hù)合同正常履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價(jià)格、支付方式、生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃等。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知悉的信息；-由第三方合法獲得并告知一方的信息；-法律法規(guī)要求披露的信息。d)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【甲方所在地】仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。d)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中的合理費(fèi)用按照仲裁裁決承擔(dān)。e)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。本合同保密條款和爭議解決條款，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同秩序。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【承包期限】年，自合同生效之日起計(jì)算。d)本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地交還、費(fèi)用結(jié)算等。e)雙方在合同履行過程中，如需第三方參與，應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同簽署：a)甲方簽署：甲方應(yīng)在合同正文末尾蓋章，并由法定代表人（或授權(quán)代表）簽字，以示確認(rèn)。b)乙方簽署：乙方應(yīng)在合同正文末尾蓋章，并由法定代表人（或授權(quán)代表）簽字，以示確認(rèn)。c)簽署日期：雙方應(yīng)在合同蓋章和簽字的同一日期，注明合同簽署日期。d)