2025年二手房屋出租安全管理協(xié)議（三篇）

2025年二手房屋出租安全管理協(xié)議協(xié)議編號：____-____本協(xié)議由出租方（以下稱“甲方”）與承租方（以下稱“乙方”）基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達成，雙方同意遵守以下條款：第一條甲方安全管理責(zé)任1.甲方確保房屋結(jié)構(gòu)、消防及衛(wèi)生安全，為乙方提供安全的使用環(huán)境。2.甲方需定期檢查并維護房屋，保證設(shè)施設(shè)備正常運行，及時進行必要的修繕和更換，以保障乙方的使用權(quán)益。3.甲方應(yīng)確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并須按時支付租金。2.乙方應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，正確使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。3.如發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有責(zé)任及時處理。第三條消防安全管理1.甲方負(fù)責(zé)定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運行，故障時應(yīng)及時修復(fù)。2.乙方不得私自拆除或損壞消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即向甲方報告。3.乙方不得在房屋內(nèi)使用易燃易爆物品，不得私拉電線，保持消防通道暢通。第四條安全漏水管理1.甲方應(yīng)定期檢查水電系統(tǒng)，確保安全可靠，保證正常供水供電。2.乙方應(yīng)正確使用水電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)漏水或短路情況應(yīng)迅速通知甲方。3.如發(fā)生漏水，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)費用；如因乙方使用不當(dāng)造成漏水，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。第五條安全進出管理1.甲方提供門窗鎖具并保證其正常使用，乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，不得私自更換或復(fù)制。2.乙方應(yīng)保持門窗完好，避免安全隱患。3.乙方進出時應(yīng)確保門窗關(guān)閉，采取措施防范盜竊。第六條公共秩序管理1.乙方不得從事違法活動，不得干擾鄰居生活秩序。2.乙方應(yīng)保持房屋清潔，避免害蟲滋生，維護公共環(huán)境整潔。3.乙方應(yīng)遵守公共場所規(guī)定，正確使用公共設(shè)施。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。2.如甲方未履行安全管理責(zé)任，造成乙方人身安全或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償。第八條協(xié)議終止1.協(xié)議期滿，甲方有權(quán)收回房屋。2.協(xié)議期間，如需提前終止，應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條其他1.對本協(xié)議未規(guī)定的事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并以書面形式補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽署日期：____2025年二手房屋出租安全管理協(xié)議（二）1.房屋出租方必須確保所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障房屋結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。出租方需定期執(zhí)行房屋安全檢查，以排除任何潛在的安全隱患。2.承租方在租賃期間需妥善保管房屋鑰匙，嚴(yán)禁私自更換鎖芯，以保障房屋安全。3.任何單位或個人均不得擅自改動或增設(shè)房屋結(jié)構(gòu)。若需進行裝修或改造，必須事先獲得出租方的書面同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工。4.租賃期間，出租方有權(quán)定期或不定期對房屋進行檢查，以確保房屋安全。5.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何危害社會治安或公共安全的行為。應(yīng)保持房屋周邊環(huán)境衛(wèi)生，確保房屋安全。6.承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施等。一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時進行維修或更換，并通知出租方，以防止安全事故的發(fā)生。7.出租方與承租方應(yīng)保持良好的溝通，及時就房屋安全問題進行交流，并共同協(xié)商解決方案，以維護房屋的安全和秩序。8.若發(fā)生房屋安全事故，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商處理，并根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。以上為二手房屋出租安全管理協(xié)議的核心內(nèi)容，雙方在簽署協(xié)議前務(wù)必認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守。2025年二手房屋出租安全管理協(xié)議（三）二手房屋租賃安全維護協(xié)議規(guī)范模板：1.房屋出租的安全管理義務(wù)由房東承擔(dān)。房東需確保出租房屋的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、電路等處于良好狀態(tài)，并定期進行維護和檢查。2.房東應(yīng)確保租賃合同符合法定要求，未經(jīng)合法程序的房屋不得進行出租。3.房東需保障出租房屋周邊環(huán)境的安全，確保公共設(shè)施如樓道、電梯等的暢通無阻。4.房東需向租戶提供緊急疏散指南，明確火災(zāi)逃生路線、安全出口等信息。5.對可能存在的安全風(fēng)險，房東需及時進行排除，并定期進行安全檢查與維護工作。6.租戶應(yīng)按照規(guī)定合理使用房屋，不得擅自搭建違章建筑或有其他違反安全規(guī)定的行為。7.租戶在發(fā)現(xiàn)房屋安全問題，如火災(zāi)、漏水等狀況時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并及時通知房東。8.房東和租戶應(yīng)共同維護房屋的安全，對于人為造成的損壞，應(yīng)通過協(xié)商方式解決。9.公共區(qū)域的安全管理責(zé)任不僅限于房東和租戶，物業(yè)管理方也應(yīng)積極參與并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10