2025銀行抵押借款合同書樣書

?合同編號：合同各方：貸款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：借款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款方愿意向借款方提供一筆貸款，并且借款方愿意按照約定的條件和期限歸還貸款，雙方達成如下協(xié)議：第一條貸款金額和用途1.1貸款金額為人民幣元整（大寫：元整）。1.2貸款用途為：。第二條貸款期限和還款方式2.1貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2借款方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式逐月還款。第三條貸款利率和費用3.1貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2借款方應(yīng)按約定的費用標準和支付方式支付相關(guān)費用。第四條抵押擔(dān)保4.1借款方同意將（抵押物名稱）作為本合同的抵押擔(dān)保。4.2貸款方同意在借款方按約定履行還款義務(wù)的情況下，不處分抵押物。第五條違約責(zé)任5.1借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額%的違約金。5.2借款方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)未還款金額%的逾期利息。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方還清全部貸款本息、費用之日終止。6.2本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.貸款金額、貸款期限、貸款利率等關(guān)鍵條款應(yīng)仔細核對，避免出現(xiàn)誤解或爭議。3.抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款金額，以保障貸款方的利益。4.合同中的違約金和逾期利息比例應(yīng)當明確，以免日后發(fā)生糾紛。5.確保合同中的條款符合相關(guān)法律法規(guī)，避免合同無效或部分無效。6.在簽訂合同之前，各方應(yīng)充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。7.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如有信息錯誤，應(yīng)及時更正，并重新簽訂合同。2.對于關(guān)鍵條款的誤解或爭議，可通過協(xié)商或調(diào)解解決，必要時可訴諸法律途徑。3.若抵押物價值不足，借款方應(yīng)提供額外的擔(dān)保措施，以滿足貸款方的要求。4.合同條款不符合法律法規(guī)的，應(yīng)修改為符合法律規(guī)定的表述。5.對于不理解或疑問的條款，應(yīng)向?qū)I(yè)法律人士咨詢，以便更好地理解合同內(nèi)容。6.如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款方：指接受貸款并承諾按約定條件歸還貸款的當事人。3.貸款金額：指借款方申請貸款的金額。4.貸款期限：指借款方應(yīng)按約定歸還貸款的時間長度。5.貸款利率：指借款方應(yīng)支付的貸款利息比率。6.抵押擔(dān)保：指借款方為保證還款義務(wù)而提供的物權(quán)擔(dān)保。7.違約金：指借款方未按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款方的金錢賠償。8.逾期利息：指借款方未按約定還款時間歸還貸款時，應(yīng)支付的額外利息。9.還款方式：指借款方按約定償還貸款本金和利息的方式。10.法律途徑：指通過法律程序解決合同糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)向銀行申請抵押貸款。2.銀行或其他金融機構(gòu)向個人或企業(yè)提供抵押貸款。3.涉及抵押物的抵押權(quán)設(shè)立和抵押物權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。4.需要明確貸款金額、期限、利率及還款方式的場合。補充條款：1.抵押物評估報告：詳細記錄抵押物的評估過程、評估值及評估機構(gòu)等信息。2.抵押物權(quán)屬證明：證明抵押物所有權(quán)的合法性，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.借款人信用報告：詳細記錄借款人的信用狀況，包括信用評分、歷史還款記錄等。4.貸款用途證明：借款方需提供證明文件，證明貸款用于約定的用途。5.還款計劃表：詳細列出借款方的還款計劃，包括每期還款的本金和利息。6.違約處理程序：明確違約行為的處理流程和責(zé)任承擔(dān)。7.爭議解決方式：約定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件。2.抵押