2025年轉(zhuǎn)讓房屋出租合同

2025年轉(zhuǎn)讓房屋出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方承租甲方位于______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______。2.房屋權(quán)屬證明甲方保證所出租房屋擁有合法的權(quán)屬證明，并承諾在租賃期間內(nèi)保持房屋的合法使用狀態(tài)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為：______（如：每月支付、季度支付等）。三、押金1.押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)需支付押金______元。2.押金退還租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、房屋使用1.使用范圍乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如家具、電器等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面同意。2.解除除本合同約定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除條件1.甲方解除條件乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方解除條件甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。九、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。十、通知送達(dá)1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址甲方通知送達(dá)地址：______乙方通知送達(dá)地址：______十一、合同生效與解除1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除本合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。十二、合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議、房屋權(quán)屬證明等。十三、雙方代表簽字，日期，見證人簽字，日期，簽署地點(diǎn)甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字