2025合同模板房屋建設協議范本

?合同編號：房屋建設協議范本鑒于甲方愿意將其房屋建設項目的權利和義務轉讓給乙方，乙方愿意接受并履行該項目的建設，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條項目概述1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目投資估算：第二條甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供項目的相關資料和文件，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。2.2甲方應按照約定時間向乙方支付建設款項。2.3甲方應協助乙方辦理項目審批、驗收等手續(xù)。2.4甲方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等符合約定要求。第三條乙方權利和義務3.1乙方應按照約定的時間和質量要求完成項目建設。3.2乙方應按照約定的標準進行施工，確保工程質量、安全、進度等符合約定要求。3.3乙方應承擔因施工原因導致的第三人損害賠償責任。3.4乙方應按約定向甲方支付項目管理費、稅費等費用。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款為：元（大寫：元整）。（1）合同簽訂后七個工作日內，支付總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付總價款的30%；（4）剩余的10%作為質量保證金，質保期結束后無質量問題支付。4.3支付方式：銀行轉賬、現金支付等方式。第五條合同的履行和驗收5.1乙方應按照約定的時間和質量要求完成項目建設。5.2甲方應按照約定的時間向乙方支付價款。5.3項目完成后，雙方應共同組織驗收，驗收合格的，甲方支付剩余價款。5.4驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到約定標準。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的時間和質量要求完成項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。6.2甲方未按照約定的時間向乙方支付價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的0.05%。6.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方遭受的損失。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件，確保主體資格合法。2.明確項目的具體內容和范圍，避免因理解不一致導致的糾紛。解決辦法：詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模等，雙方就項目內容達成一致。3.注意合同價款的支付方式和時間，確保雙方權益。解決辦法：明確約定支付方式、時間及進度，雙方嚴格按照約定履行。4.關注工程質量和驗收標準，確保項目符合要求。解決辦法：明確約定質量要求和驗收標準，雙方共同組織驗收。5.約定違約責任，以便在違約情況下維護雙方權益。解決辦法：明確約定違約金、滯納金等違約責任，合理補償受損方。6.約定爭議解決方式，確保糾紛得到有效解決。解決辦法：約定有管轄權的人民法院為解決爭議的法院。7.注意合同的簽訂和履行過程中的法律法規(guī)變化，確保合同合法有效。解決辦法：密切關注法律法規(guī)變化，必要時咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設項目權利和義務的一方。2.乙方：指接受房屋建設項目權利和義務的一方。3.合同價款：指雙方約定的完成房屋建設項目的總價。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付價款時，應向另一方支付的違約金。6.質量保證金：指作為工程質量保障的款項，質保期結束后無質量問題支付。7.項目驗收：指對完成的房屋建設項目進行質量、安全、進度等方面的檢查。8.質保期：指乙方對完成的房屋建設項目承擔質量保障的期限。應用場合：1.適用于甲方將其房屋建設項目的權利和義務轉讓給乙方的情況。2.適用于乙方愿意接受并履行該項目的建設的情況。3.適用于雙方對項目名稱、地點、規(guī)模等達成一致的情況。4.適用于雙方對合同價款、支付方式、工程質量等有明確約定的情況。5.適用于雙方對違約責任、爭議解決方式等有明確約定的情況。補充條款：1.雙方對于項目施工中的環(huán)境保護和安全生產有特殊要求的，應在補充條款中明確。2.雙方對于項目完成后的交付和驗收有特殊要求的，應在補充條款中明確。3.雙方對于項目的保修和維護有特殊要求的，應在補充條款中明確。4.雙方對于項目的變更和調整有特殊要求的，應在補充條款中明確。5.雙方對于合同的解除和終止有特殊要求的，應在補充條款中明確。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件