2025年銀行涉房貸款資金封閉管理協(xié)議參考格式VIP

甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款用途描述1.貸款用途乙方同意向甲方提供貸款，用于甲方指定的房地產(chǎn)項目開發(fā)或購置。具體用途包括但不限于土地購置、項目建設(shè)、購置房產(chǎn)等。2.資金使用監(jiān)督乙方將設(shè)立專門賬戶對貸款資金進(jìn)行封閉管理，確保貸款資金?？顚Ｓ?，防止挪用。二、貸款金額與利率1.貸款金額本貸款合同約定的貸款金額為______元。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，具體利率根據(jù)中國人民銀行同期貸款市場報價利率和雙方協(xié)商確定。三、貸款期限與還款方式1.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金方式分期還款。具體還款計劃由雙方另行約定。四、擔(dān)保方式與條件1.擔(dān)保方式本貸款采用______（如抵押、質(zhì)押、保證等）方式進(jìn)行擔(dān)保。2.擔(dān)保條件甲方應(yīng)按照乙方要求提供合法有效的擔(dān)保物，并保證擔(dān)保物價值不低于貸款金額。五、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.支付條件甲方在取得貸款資金后，應(yīng)根據(jù)合同約定用途進(jìn)行支付。六、貸款管理與服務(wù)1.貸款監(jiān)控乙方有權(quán)對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款資金符合合同約定用途。2.信息服務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款相關(guān)信息服務(wù)，包括貸款余額、還款計劃等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定使用貸款資金，或未按時還款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，或違反封閉管理要求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。八、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定使用貸款資金，或未按時還款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反合同約定導(dǎo)致貸款資金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，或違反封閉管理要求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、利率、項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：___