2025住房出租合同

?合同編號(hào)：出租方：1.姓名（或名稱）：2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：承租方：1.姓名（或名稱）：2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：第一條租賃房屋1.1出租方同意將位于市區(qū)（縣）街道/鎮(zhèn)號(hào)的平方米的租賃房屋出租給承租方使用。1.2承租方租賃該房屋作為（用途）使用。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2租金支付方式為每月的日支付當(dāng)月租金。承租方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。3.3租賃期滿后，承租方按合同約定退還租賃房屋。出租方在扣除押金后，應(yīng)退還承租方剩余租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，承租方按本合同約定退還租賃房屋。出租方在確認(rèn)租賃房屋無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在退還租賃房屋后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，但承租方人為損壞或使用不當(dāng)造成的損壞除外；（4）本合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供合法的房屋租賃手續(xù)。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用租賃房屋；（2）按照約定的期限、方式支付租金；（3）妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施；（4）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（5）租賃期滿后，按合同約定退還租賃房屋。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同的約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方違反本合同的約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供有效的身份證件，如有疑問，可要求對(duì)方提供身份證件的復(fù)印件或通過官方渠道進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃房屋的地址和面積，確保房屋符合出租條件。解決辦法：在簽訂合同前，承租方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)地址和面積無誤，并核實(shí)房屋是否符合出租規(guī)定。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式要雙方認(rèn)可。解決辦法：雙方應(yīng)在本合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額以及支付方式，確保雙方無異議。4.租賃用途要明確，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：在合同中明確租賃房屋的用途，承租方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.合同終止和違約責(zé)任要明確。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定合同終止的條件和違約責(zé)任，以及違約賠償?shù)慕痤~或方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃房屋合法所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方：租賃租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：承租方使用租賃房屋的期限。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，無欠款及損壞情況下，應(yīng)退還給承租方。6.違約：合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在城市中的住宅或其他類型住房。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于年度租賃。3.當(dāng)出租方與承租方為親屬或朋友關(guān)系時(shí)，本合同同樣適用。4.適用于各種類型的住房出租情況，包括公寓、別墅、住宅樓等。補(bǔ)充條款：A.房屋維修與保養(yǎng)：1.出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。3.房屋及設(shè)施的正常磨損除外，因承租方故意或過失造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。B.房屋保險(xiǎn)：1.出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施投有適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。2.如有需要，承租方也可自行投保個(gè)人物品保險(xiǎn)。C.寵物政策：1.承租方租賃時(shí)需告知是否攜帶寵物。2.出租方有權(quán)拒絕允許帶寵物入住，或?qū)櫸镱愋图靶袨樽龀鱿拗?。D.房屋清潔與維護(hù)：1.承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，按照約定進(jìn)行定期清潔。2.出租方定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。E.提前終止合同：1.雙方同意，在履行合同過程中，如遇特殊情況，可提前終止合同。2.提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定辦理退租手續(xù)。附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證或所有權(quán)證明文件。