2025年個人房屋出租賃合同樣本（4篇）

2025年個人房屋出租賃合同樣本甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于____的房屋，該房屋具體情況及面積為____。1.2甲方保證該房屋為合法、獨立產(chǎn)權(quán)，不存在轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押或其他法律糾紛。1.3乙方已實地查看房屋，并對房屋現(xiàn)狀、位置及使用條件表示滿意。第二條租賃期限2.1租賃期限自____至____，共計____。2.2租賃期滿后，如未辦理續(xù)租手續(xù)，則視為租賃關(guān)系自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照____支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。3.3乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及違約金4.1乙方已向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿且乙方履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除押金以彌補損失，并有權(quán)要求乙方支付額外違約金。第五條使用權(quán)及維護(hù)義務(wù)5.1租賃期內(nèi)，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。5.3因乙方或其家庭成員原因?qū)е碌姆课輷p壞及財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條附屬設(shè)施及維修6.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施（如空調(diào)、熱水器等）的維修費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知甲方并報修。6.3非正常使用或人為損壞的附屬設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)。第七條租賃期內(nèi)的保險7.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)為房屋投保，以保障房屋安全。7.2乙方應(yīng)自行購買家庭財產(chǎn)保險，以保障個人財產(chǎn)安全。第八條解除合同8.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。8.2出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)違約金：a)乙方擅自轉(zhuǎn)租或非法使用房屋。b)乙方未按約定支付租金或違反其他合同條款。c)緊急情況下為保障房屋及乙方安全。d)雙方協(xié)商一致解除合同。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決合同履行中的問題。9.2對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：____日期：____乙方（承租方）簽名：____日期：____2025年個人房屋出租賃合同樣本（二）租賃協(xié)議范本如下：一、物業(yè)基本信息本協(xié)議涉及的物業(yè)由出租方租賃給承租方，具體詳情如下：1.物業(yè)位置：（詳細(xì)地址）2.物業(yè)面積：（具體面積）3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）二、租賃期及租金1.租賃期：租賃期自（具體日期）起至（具體日期）結(jié)束，總計（具體月數(shù)）個月。2.租金：承租方需每月支付（具體金額）的租金，并應(yīng)在每月的（具體日期）前將款項支付至出租方指定賬戶。三、押金及額外費用1.押金：承租方在簽署本協(xié)議時需支付（具體金額）作為押金，以保證履行協(xié)議，租賃期滿且無違約情況將退還。2.公用事業(yè)費用：承租方需自行承擔(dān)物業(yè)內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用。3.維修費用：因日常使用導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)，重大維修費用由出租方負(fù)責(zé)。四、使用條款1.承租方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，并對違反使用規(guī)定產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。2.承租方不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或拆卸設(shè)施設(shè)備，如有損壞需照價賠償。3.承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若承租方逾期支付租金或未按約定使用物業(yè)，需向出租方支付違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。2.若出租方未按約定提供物業(yè)或違反其他協(xié)議條款，需向承租方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他條款1.對本協(xié)議的任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____出租方簽字：____承租方簽字：____日期：____2025年個人房屋出租賃合同樣本（三）房屋租賃合同甲方（出租人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（承租人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有出租該房屋的權(quán)利；乙方有意承租該房屋并承諾按約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋性質(zhì)：____3.房屋用途：____4.房屋面積：____平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：____6.房屋裝修：____7.房屋設(shè)備設(shè)施：____8.其他特殊情況：____第二條租賃期限1.租賃期限自____至____止。2.若乙方需續(xù)租，須提前____天書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為人民幣____元；乙方應(yīng)于每月的____前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交付給甲方。2.逾期付款責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于日租金____元的滯納金。第四條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保出租房屋的安全與完好，保障房屋設(shè)備設(shè)施的正常運行。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)備設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用（正常磨損及老化除外）。3.房屋設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條保證金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元。2.租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用且無違約行為的，甲方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)退還保證金。第六條房屋使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期間有權(quán)以合法方式使用房屋（如居住、辦公等）。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第七條其他費用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用，按實際使用量支付。2.乙方承諾不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于月租金____倍的違約金作為賠償。2.嚴(yán)重違約時，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。第九條合同解除1.合同期滿自然終止，雙方無需另行解除合同。2.任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。第十條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，無相關(guān)規(guī)定時適用通用法律原則。第十一條合同附件1.合同附件包括但不限于房屋相關(guān)證件復(fù)印件、乙方身份證明材料復(fù)印件及房屋設(shè)施清單等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同時止。3.未盡事宜，雙方可協(xié)商補充修改。甲方（出租人）簽字：____日期：____年____月____日乙方（承租人）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人房屋出租賃合同樣本（四）租賃合同甲方（出租方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有以下詳細(xì)描述的房產(chǎn)，并愿意將其出租予乙方作為居住用途，雙方遵循平等、自愿和公平原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情物業(yè)地址：____物業(yè)面積：____平方米物業(yè)結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____廚物業(yè)用途：居住月租金：____元（大寫：____）押金：____元（大寫：____）租賃期：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃條款1.甲方須在租賃開始日將物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)適合居住。2.乙方應(yīng)在租賃開始日前支付租金及押金。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和方式按時支付月租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。3.租賃期結(jié)束前一個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租或終止合同。如續(xù)租，乙方應(yīng)按原租金條件續(xù)簽合同；如終止，乙方需在期滿前搬離并辦理交接。4.甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行，如發(fā)生故障影響乙方居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。5.乙方應(yīng)保持物業(yè)清潔，正確使用設(shè)施設(shè)備，如有遺失或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。7.乙方須在租賃期間按時支付水、電、燃?xì)獾裙操M用，如發(fā)生欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額或要求乙方補交。8.如需維修物業(yè)內(nèi)設(shè)備或進(jìn)行重大改造，乙方需事先取得甲方書面同意。9.若乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的____%作為違約金。2.若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)支付甲方每日租金的____%作為違約金。3.乙方違