教學課件-《建設工程計價基礎與定額原理》陶學明

建設工程計價基礎與定額原理是工程造價專業(yè)核心專業(yè)課程之一。是工程造價專業(yè)核心專業(yè)課程的基礎。32學時，2學分,必修。2課程性質(zhì)3先行課程

《土建工程識圖》、《建筑材料》、《工程測量》、《房屋建筑學》、《建筑結(jié)構(gòu)》、《土建施工技術(shù)》、《工程造價專業(yè)導論》等。4后續(xù)課程

《建筑工程計量與計價》《建筑工程造價課程設計》、《BIM技術(shù)與計算機輔助工程造價》《安裝工程計量與計價》《安裝工程造價課程設計》《市政工程計量與計價》《市政工程造價課程設計》《仿古園林工程計量與計價》《仿古園林工程造價課程設計》、《工程造價專業(yè)生產(chǎn)實習》、《工程造價管理》《工程造價專業(yè)畢業(yè)實習》《工程造價專業(yè)畢業(yè)設計》。了解建設項目的概念、分類和程序。了解建設工程的全面造價管理。掌握工程造價的概念；掌握工程造價的構(gòu)成和計算。了解工程定額的概念、分類和編制方法。掌握工作時間研究方法和作用，掌握企業(yè)定額的編制和預算定額的編制及應用。掌握建設工程計價原理、計價方式方法和招標工程量清單的編制。了解工程造價信息及工程造價指數(shù)。5學習目標將教材的圖文信息、老師上課的語音信息相結(jié)合。定額、規(guī)范、圖紙、計算器相結(jié)合。理論與實踐相結(jié)合（理論聯(lián)系實際）。6學習方法7課程的主要內(nèi)容第1章工程造價概論第2章工程定額原理第3章工程造價構(gòu)成第4章工程計價依據(jù)第5章工程計價方法重點難點工程造價的概念工程造價的構(gòu)成工程定額的定額原理工程計價原理、工程計價方式方法招標工程量清單的編制工程建設程序建設項目的組成工程造價的概念工程造價的構(gòu)成工程定額的編制和使用工程計價方式方法工程計價依據(jù)招標工程量清單的編制7課程的主要內(nèi)容8課堂要求保證出勤保持安靜專心聽講認真思考9參考書籍

陶學明，《建設工程計價基礎與定額原理》.機械工業(yè)出版社，2016年李建峰，荀志遠.《工程定額原理》.人民交通出版社，2008年《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013），中國計劃出版社，2013年《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），中國計劃出版社，2013年《建筑安裝工程費用項目組成》建標【2013】44號，2013年等《四川省建設工程工程量清單計價定額》，中國計劃出版社《工程造價術(shù)語標準》、《建設工程造價咨詢規(guī)范》等9參考書籍9參考書籍Thankyou!141工程造價概論工程造價是工程建設中的一個重要組成部分，它雖然是一個經(jīng)濟問題，但是牽涉到了工程技術(shù)和建設項目管理。

本章內(nèi)容1.1工程建設概述1.2工程造價及其相關(guān)概念1.3工程造價管理及其相關(guān)內(nèi)容1.4造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度1.5工程造價咨詢161.1工程建設概述

是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎的經(jīng)濟活動。凡是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復工程及與之相關(guān)的活動均稱為工程建設。此活動的載體——工程建設項目。

一、工程建設（以前稱基本建設）1.概念實質(zhì)：形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動過程。表現(xiàn)

：工程建設成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。

1.1工程建設概述

是把一定的物資，如建筑材料、機器設備等，通過購買、建造、安裝和調(diào)試等活動，使之形成固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力和使用效益的過程。例如：工廠、礦井、公路、水利工程、住宅、醫(yī)院的建設，電力、電信導線的敷設，設備的購置安裝，土地的征用等。簡單的說，工程建設是指：1.1工程建設概述固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年且單位價值在規(guī)定限額以上的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產(chǎn)。1.1工程建設概述（1）建筑工程（2）設備安裝工程（3）設備、工具、器具的購置（4）勘察與設計（5）其他基本建設工作2.工程建設的內(nèi)容3.工程建設程序（一般劃分方法）提出項目建議書可行性研究編制設計任務書編制設計文件工程招投標簽訂施工合同進行施工準備全面施工、生產(chǎn)準備竣工驗收、交付使用工程項目后評價建設準備及實施階段交付使用階段1.1工程建設概述工程建設程序是指項目從設想、論證、評估、決策、勘測、設計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個建設過程中，各項工作必須遵循的內(nèi)在規(guī)律。（勘察、設計、施工------科學的項目建設程序）

投資決策階段

概念:項目建議書是項目建設籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃等提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。一般情況下，政府投資項目均需要編制項目建議書。項目建議書研究內(nèi)容包括進行市場調(diào)研、對項目建設的必要性和可行性進行研究、對項目產(chǎn)品的市場、項目建設內(nèi)容、生產(chǎn)技術(shù)和設備及重要技術(shù)經(jīng)濟指標等分析，并對主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來源、經(jīng)濟效益等進行初步估算。項目投資決策管理制度。1）政府投資項目實行審批制（審批項目建議書、可行性研究報告、初步設計概算）；2）非政府投資的項目（企業(yè)投資），實行核準制（（政府核準的投資項目目錄）中的項目）和登記備案制（（政府核準的投資項目目錄）以外的項目）。提出項目建議書可行性研究概念：技術(shù)上是否可行，經(jīng)濟上是否合理。成果：可行性研究報告。作用：投資決策、項目審批、融資等的依據(jù)編制設計任務書編制主體：設計單位（通用）和委托單位（非標準）。作用：指導和編制設計文件的依據(jù)。編制設計文件（工程設計）三階段設計：初步設計、技術(shù)設計、施工圖設計兩階段設計：初步設計、施工圖設計施工圖審查：行政審查（建委、規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生、國安、氣象、安監(jiān)等）；技術(shù)審查（委托有資質(zhì)的施工圖審查中心進行）工程招投標及合同簽訂招標方式和招標組織形式招標法定依據(jù)招標程序（公告、資格預審、招標文件、投標文件、評標、決標、中標通知書）合同簽訂竣工驗收交付使用工程施工生產(chǎn)準備工程項目后評價1.1工程建設概述二、建設項目概念及其特征1.項目指在一定的約束條件下（限定時間、限定資源），具有明確目標（質(zhì)量要求）的一次性（單件性）任務?？梢允墙ㄔO一個工程（如房建工程、鐵路工程、公路工程、港口工程等，也可以是完成某項科研課題或計算機軟件開發(fā)等）2.建設項目建設項目（工程建設項目）是以工程建設為載體的項目，它以建筑物或構(gòu)筑物為目標產(chǎn)出物，需要支付一定的費用（投資）、按照一定的程序、在一定的時間內(nèi)（時間工期）完成并符合相關(guān)質(zhì)量要求（質(zhì)量條件）的一次性工程建設任務。按一個總體規(guī)劃或設計進行建設的，由一個或若干個互有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程組成的工程總和。根據(jù)（GB/T50875-2013）《工程造價術(shù)語標準》中給定的定義設計施工的單件性建設地點的一次性、固定性一次性（1）單件性或一次性。這是工程建設項目的最主要特征。所謂單件性或一次性，是指就任務本身和最終成果而言，沒有與這項任務完全相同的另一項任務。（2）具有一定的約束條件。凡是工程建設項目都有一定的約束條件，建設項目只有在滿足約束條件下才能獲得成功。(典型的三個約束條件質(zhì)量、工期和造價）

（3）具有生命周期。建設項目的單件性和項目過程的一次性決定了每個工程建設項目都具有生命周期（生命周期體現(xiàn)為實施過程與運營過程）。（4）投資額巨大，建設周期長。建設項目不僅實物體形體龐大，而且造價數(shù)額高昂，工程建設項目消耗資源多，涉及項目參與各方的重大經(jīng)濟利益，對國民經(jīng)濟的影響較大。291.1工程建設概述3.建設項目特征按建設性質(zhì)劃分建設項目新建項目擴建項目改建項目遷建項目恢復項目——新增的固定資產(chǎn)價值超過原有全部固定資產(chǎn)價值（原值）3倍以上時?！徽撌前丛幸?guī)模恢復建設，還是在恢復過程中同時進行擴建，都屬于恢復項目；對尚未建成投產(chǎn)或交付使用的項目，受到破壞后，若仍按原設計重建的，原建設性質(zhì)不變；如果按新設計重建，則根據(jù)新設計內(nèi)容來確定其性質(zhì)。

☆一個工程項目只能有一種性質(zhì)，在項目按總體設計全部建成以前，其建設性質(zhì)是始終不變的。1.1工程建設概述三、工程建設項目的分類建設項目生產(chǎn)性建設項目（工業(yè)、農(nóng)業(yè)等）非生產(chǎn)性建設項目（居住、辦公等）建設項目大中小更新改造項目限額以上項目限額以下項目

☆項目規(guī)模不同，審批機關(guān)和報建程序不同。1.1工程建設概述按投資作用劃分按項目規(guī)模劃分按投資效益和市場需求作用劃分建設項目競爭性項目（投資效益高、競爭性大）基礎性項目（交通、能源、水利等）公益性項目（科技文化衛(wèi)生體育和環(huán)保等）

按項目投資來源劃分建設項目1.1工程建設概述政府投資項目非政府投資項目四、建設項目的組成建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程指具有獨立的設計任務書，按一個總體設計進行施工，經(jīng)濟上實行獨立核算、管理上具有獨立組織形式的基本建設單位。指一個建設項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立的設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。331.1工程建設概述34建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程定額子目如：學校、工廠如：某教學樓從大到小劃分如：外墻如：多孔磚外墻如：1磚組合計價如：土建工程34建設項目的層次劃分（例）建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程教學樓學校實驗樓辦公樓教工宿舍學生宿舍……建筑工程裝飾工程電氣工程給排水工程設備工程……土石方樁基工程腳手架砌筑砼及鋼筋砼……人工土石方機械土石方綜合腳手架單項腳手架模板砼基礎砼柱……建設項目組成351.1工程建設概述1.2工程造價及其相關(guān)概念一、工程造價的基本概念根據(jù)（GB/T50875-2013）《工程造價術(shù)語標準》中給定的定義，工程造價是指工程在建設期預計或?qū)嶋H支出的建設費用。1.工程造價定義工程造價直意就是工程的建造價格，也就是建設工程產(chǎn)品的價格。一切建設工程建造價格造價工程工程投資工程價格投資者角度承包商角度工程項目從投資決策始到竣工投產(chǎn)止所需要的時間按照商品價格屬性和價值構(gòu)成原理，由于所處角度不同，工程造價有兩種不同含義：是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。（投資費用）工程造價

含義1含義2是指建設一項工程預計或?qū)嶋H在工程發(fā)承包交易活動中所形成的的建筑安裝工程費用。（工程價格）

投資者選擇一個工程項目進行投資，為了獲得投資項目的預期收益，就需要對項目進行策劃、決策、設計、招標、施工、竣工驗收等一系列活動來實現(xiàn)這一目的。上述一系列活動的結(jié)果是形成固定資產(chǎn)，而形成固定資產(chǎn)過程中所支付的全部費用就形成了工程造價。（項目自籌建到全部建成并驗收合格交付使用所需要的全部費用）

工程造價=項目固定資產(chǎn)投資

這里的工程造價是強調(diào)“費用”概念。38工程造價是從投資者（業(yè)主、甲方、建設單位）的角度來定義的。（1）第一種含義的工程造價對工程造價兩會含義的理解：

為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術(shù)勞務市場及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。

這種含義是以社會主義市場經(jīng)濟為前提的，是以“工程”這個特定商品形式作為交易對象，通過招標、承發(fā)包等交易形式，最終由市場來決定價格。價格形成中的成本是社會平均成本。企業(yè)應以社會平均成本作為商品定價的基本依據(jù)，并對照自己的個體成本去參與市場競爭。

這里的工程造價是強調(diào)“價格”概念

39工程造價是從市場交易的角度來定義的。（2）第二種含義的工程造價401.2工程造價及其相關(guān)概念工程造價的兩種含義的理論意義在于：為投資者和以承包商為代表的供應商在工程造價領域里的市場行為提供理論依據(jù)；（投資者關(guān)注的是降低工程造價，以最小的投入獲取最大的經(jīng)濟效益；承包商關(guān)注的是利潤和成本，他們追求較高的工程造價）當業(yè)主提出降低工程造價時，是站在投資者的角度充當著市場需求者的角色；（需求主體，買方）當承包商提出提高工程造價，提高利潤率，并獲得更多的實際利潤時，它是要實現(xiàn)一個市場供給主體的管理目標。（供給主體，賣方）不同的利益主體決不能混為一談。投資的含義。投資指的是特定經(jīng)濟主體為了在未來可預見的時期內(nèi)獲得收益或是資金增值，在一定時期內(nèi)向一定領域的標的物投放足夠數(shù)額的資金或?qū)嵨锏呢泿诺葍r物的經(jīng)濟行為。建設項目總投資。為完成工程項目建設并達到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設期內(nèi)預計或?qū)嶋H投入的全部費用總和。

2.工程造價相關(guān)概念411.2工程造價及其相關(guān)概念建筑安裝工程造價。建筑安裝工程造價亦稱建筑安裝工程費用，也叫建安工程投資。建設單位。在我國建設單位是指建筑產(chǎn)品的所有者，也是承包商的客戶，在國際上一般稱業(yè)主。在建筑市場中，業(yè)主方為“需方”或“買方”，在工程施工合同中，也稱為“發(fā)包人”“甲方”。421.2工程造價及其相關(guān)概念2.工程造價相關(guān)概念承包人。承包人是指擁有一定數(shù)量的建筑設備、流動資金、工程技術(shù)與經(jīng)濟管理人員，取得建設資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品的施工企業(yè)，是建筑市場的“供方”或“賣方”，在工程施工合同中，也稱為“乙方”。工程項目管理公司。我國目前推行建設工程項目全過程管理制度，由政府或業(yè)主委托專業(yè)的工程項目管理公司對建設工程進行管理，代替業(yè)主從事工程項目的管理工作，這個制度就叫“代建制”，工程項目管理公司即“代理主業(yè)”。工程咨詢企業(yè)。指取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設工程造價咨詢活動的企業(yè)。（甲級和乙級）431.2工程造價及其相關(guān)概念2.工程造價相關(guān)概念項目建議書和可行性研究初步設計技術(shù)設計施工圖設計建設準備合同實施生產(chǎn)準備竣工驗收投資估算設計概算修正設計概算施工圖預算承包合同價工程結(jié)算竣工決算（招標控制價、標底）估算概算預算計算和確定估價結(jié)算決算竣工結(jié)算1.按不同的建設階段分類二、工程造價的分類1.2工程造價及其相關(guān)概念（招標和投標、定標）

投資估算：是指在編制項目建議書和可行性研究階段，以方案設計和可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對擬建項目所需總投資及其構(gòu)成進行的預測和估計。1.2工程造價及其相關(guān)概念決策階段

設計概算：設計概算是在初步設計階段，以初步設計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設項目總投資及其構(gòu)成進行的概略計算。修正概算：是對于有技術(shù)設計階段的項目，在技術(shù)設計資料完成后，對技術(shù)設計圖紙進行造價的計價和分析（或?qū)Τ醪皆O計概算進行修正調(diào)整后編制的工程造價文件）。設計預算（施工圖預算）：是施工圖設計預算的簡稱。它是在施工圖設計完成后，以施工圖設計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前，對工程項目的工程費用進行的預測與計算。1.2工程造價及其相關(guān)概念設計階段招標控制價：招標人根據(jù)國家或行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，依據(jù)擬訂的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況發(fā)布的招標工程的最高投標限價。標底：招標人對招標項目所計算的期望交易價格。投標報價：投標人投標時響應招標文件要求所報出的，在已標價工程量清單中標明的價格。簽約合同價：發(fā)承包雙方在合同中約定的工程造價。招投標與簽訂承包合同階段（建設準備階段）1.2工程造價及其相關(guān)概念對于招投標的工程，招投標制表現(xiàn)為同一工程項目有若干個投標人各自報出自己的報價，通過競爭選擇價格、技術(shù)和管理水平均較好的投標人為中標人，并以中標價（中標人的報價）作為簽訂工程承包合同的依據(jù)。對于非招標的工程，在簽訂承包合同前，承包人也應先對工程造價進行計價，編制擬建工程的預算書或報價單，或者發(fā)包人編制工程預算，然后承發(fā)包雙方協(xié)商一致，簽訂工程承包合同。

工程結(jié)算：發(fā)承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，對合同工程實施中、終止時、已完工后的工程項目進行的合同價款計算、調(diào)整和確認。期中結(jié)算工程結(jié)算終止結(jié)算

竣工結(jié)算合同實施階段（工程實施階段）1.2工程造價及其相關(guān)概念竣工結(jié)算：

發(fā)承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，對承包人完成合同約定的全部工作后，對最終工程價款的調(diào)整和確定，反映的是工程項目最終實際造價。承包人編制竣工結(jié)算

建設單位審核（也可委托工程造價咨詢公司審核）1.2工程造價及其相關(guān)概念合同實施階段（工程實施階段）

竣工決算：以實物數(shù)量和貨幣形式，對工程建設項目建設期的總投資、投資效果、新增資產(chǎn)價值及財務狀況進行的綜合測算和分析。

1.2工程造價及其相關(guān)概念竣工驗收階段

項目建設各階段造價的表現(xiàn)形式1.2工程造價及其相關(guān)概念估算確定項目計劃投資額，概算確定項目建設投資限額，合同價是承發(fā)包工程的交易價格，結(jié)算反映承包工程的實際造價，最后以決算形成固定資產(chǎn)價值。從工程建設全程來看，用投資估算價控制設計方案和設計概算造價；用概算造價控制技術(shù)設計和修正概算；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設計和預算造價；用施工圖預算或承包合同價控制結(jié)算價；最后使竣工決算造價不超過投資限額。前者控制著后者，后者補充著前者，共同達到控制工程造價的目的。上圖說明（工程造價體系）1.2工程造價及其相關(guān)概念單位工程造價：是以單位工程為對象編制的確定建筑安裝工程費用的經(jīng)濟文件。單項工程造價：是以單項工程為對象編制的確定其建設費用的綜合性文件，編制時由單項工程內(nèi)各個單位工程的造價匯總而成。建設項目總造價：是以建設項目為對象編制的反映建設項目全部建設費用的綜合性經(jīng)濟文件。編制時由組成該建設項目的各個單項工程造價，工程建設其他費用，設備及工、器具購置費等匯總而成。2.按造價的編制對象分類1.2工程造價及其相關(guān)概念房屋建筑與裝飾工程造價通用安裝工程造價仿古工程造價市政工程造價園林綠化工程礦山工程造價城市軌道與交通工程造價構(gòu)筑物工程造價爆破工程造價3.按專業(yè)性質(zhì)分類1.2工程造價及其相關(guān)概念工程造價的作用主要有：1.工程造價是項目決策的依據(jù)；2.工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)；3.工程造價是籌集建設資金的依據(jù)；4.工程造價是評價投資效果的重要指標；5.工程造價是施工準備和控制成本的主要依據(jù)；6.工程造價是工程招投標的主要競爭因素。1.2工程造價及其相關(guān)概念三、工程造價的作用（功能，體現(xiàn)在結(jié)果）四、工程造價的特點1.2工程造價及其相關(guān)概念1.工程造價的大額性(耗資巨大)2.工程造價的單件性沒有二個項目（工程、構(gòu)筑物）在功能、地點、時間上是完全相同的。3.工程造價的動態(tài)性工程變更、工程量（清單或概預算計算量有誤、設計變更）及工程價格（材料價格、工資標準、費率、利率、匯率）可能發(fā)生的變化影響造價。4.工程造價的層次性一是限額設計的層次性二是計價過程的層次性三是“工程造價”的層次性——一般分三個層次：建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價5.工程造價的地區(qū)性6.工程造價的專業(yè)性1.計價的單件性4.計價方式方法的多樣性5.計價依據(jù)的復雜性3.計價的組合性2.計價的多次性分部分項工程造價單位工程造價單項工程造價建設項目總造價對于建筑工程就不能像普通產(chǎn)品那樣按照品種、規(guī)格、質(zhì)量成批地定價，只能就各個項目，通過特殊的程序（編制估算、概算、預算、合同價、結(jié)算價及最后確定竣工決算價等）計算工程價格建筑工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程。包括可行性研究在內(nèi)的設計過程一般較長，而且要分階段進行，逐步加深。為了適應工程建設過程中各方經(jīng)濟關(guān)系的建立，適應項目管理、工程造價控制和管理的要求，需要按照設計和建設階段進行多次計價。工程建設項目有大、中、小型之分，由建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程組成。其中，分項工程是能用較為簡單的施工過程生產(chǎn)出來的、可以用適量的計量單位計量并便于測算其消耗的工程基本構(gòu)造要素，也是工程結(jié)算中假定的建筑產(chǎn)品。與前述工程構(gòu)成相對應，建筑工程具有分部組合計價的特點工程量計算依據(jù)、工程單價計算依據(jù)、實物消耗量計算依據(jù)、設備單價計算依據(jù)、措施費管理費計算依據(jù)、政府規(guī)定的稅費、物價指數(shù)和工程造價指數(shù)等。定額計價、工程量清單計價五、工程造價的計價特征1.2工程造價及其相關(guān)概念1.預測職能2.控制職能3.評價職能4.調(diào)控職能591.2工程造價及其相關(guān)概念六、工程造價的職能（工作應完成的職責，體現(xiàn)在過程）2.控制職能一方面可以在投資的各個階段，根據(jù)對造價的多次性預估，對造價的全過程進行多層次的控制；另一方面可以對以承包商為代表的商品和勞務供應企業(yè)的成本進行控制。1.2工程造價及其相關(guān)概念1.預測職能投資者和承包商都要對擬建工程造價進行預先測算。投資者預先測算工程造價，不僅作為項目決策依據(jù)，同時也是籌集資金、控制造價的需要。承包商對工程造價的測算，既為投標決策提供依據(jù)，也為投標報價和成本管理提供依據(jù)。1.2工程造價及其相關(guān)概念3.

評價職能（1）工程造價是評價投資合理性和投資效益的主要依據(jù)；（2）工程造價是評價土地價格、建筑安裝工程產(chǎn)品和設備價格的合理性的依據(jù)；（3）工程造價是評價建設項目償還貸款能力、獲利能力和宏觀效益的重要依據(jù)；（4）工程造價是評價承包商管理水平和經(jīng)營成果的依據(jù)。4.調(diào)控職能政府可用工程造價作為經(jīng)濟杠桿，對工程建設中的物質(zhì)消耗水平、建設規(guī)模、投資方向等進行調(diào)控和管理。1.3工程造價管理及其內(nèi)容62一、工程造價管理的概念是指綜合運用管理學、經(jīng)濟學和工程技術(shù)等方面的知識和技能，對工程造價進行預測，計劃、控制、核算、分析、評價等的工作過程。是指在建設工程項目的建設中，全過程、全方位、多層次地運用技術(shù)、經(jīng)濟及法律等手段，通過對建設工程項目工程造價的預測，優(yōu)化、控制、分析、監(jiān)督等，以獲得資源的最優(yōu)配置和建設工程項目最大的投資效益。631.3工程造價管理及其內(nèi)容二、工程造價管理的兩種含義工程造價管理的兩種含義工程價格管理建設工程投資費用管理微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎上，為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。宏觀層次上，是政府根據(jù)社會競價發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟和行政的手段，對價格進行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。指為了實現(xiàn)投資的預期目標，在擬定的規(guī)劃、設計方案的條件下，預測、計算、確定和控制工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。1.3工程造價管理及其內(nèi)容三、現(xiàn)代工程造價管理的理論全生命周期造價管理（英國）全面工程造價管理（美國）全過程造價管理（中國）上述的不同定義的核心就是都要求人們用工程項目全生命周期去考慮造價和成本問題，關(guān)鍵是實現(xiàn)工程項目整個生命周期中造價的最小化。是工程項目投資決策的一種分析工具是建筑設計的一種指導思想是一種實現(xiàn)工程項目全生命周期造價最小化的方法全生命周期造價管理的定義的不同描述1.3工程造價管理及其內(nèi)容全面工程造價管理(工程造價管理發(fā)展的新方向)1998年4月在荷蘭舉行的國際造價工程師聯(lián)合會第15次專業(yè)大會上，專家學者在將全過程擴展到全生命周期之后，又提出了全面造價管理的概念。通過有效地使用專業(yè)知識和專門技術(shù)去計劃和控制資源、成本、盈利和風險，通過在整個造價管理過程中以造價工程和造價管理的科學原理、已獲驗證的技術(shù)方法和最新的作業(yè)技術(shù)支持而得以實現(xiàn)的。1.3工程造價管理及其內(nèi)容全壽命周期造價管理（建設前期、建設期、使用期、運維期期）全過程造價管理全要素造價管理：工期要素、質(zhì)量要素、成本要素、安全要素、環(huán)境要素等

全風險造價管理：通貨膨脹、氣候條件、地質(zhì)情況、施工環(huán)境條件等全方位（團隊）造價管理全生命、全過程、全要素、全風險造價管理是從技術(shù)層面上開展全面造價管理的工作。全方位造價管理是從組織層面上對所有項目的全團隊成員進行管理的方法，為技術(shù)方面的實施提供了組織保障。1.3工程造價管理及其內(nèi)容全面工程造價管理包括：工程項目全過程造價管理1.3工程造價管理及其內(nèi)容中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第16號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第五條國家推廣工程造價咨詢制度，對建筑工程項目實行全過程造價管理。使得項目投資效益最大化。合理使用項目的人力、物力和財力，降低工程造價。形成控制鏈條，達到真正意義上的控制效果。為什么國家推行建設項目全過程造價管理？全生命期造價管理將運營維護階段納入管理范圍，相對于全過程造價控制又前進了一步。前期策劃設計階段施工階段使用維護階段簡單概預算控制全過程造價管理全生命期造價管理1.3工程造價管理及其內(nèi)容1.工程造價規(guī)劃（1）合理確定、計算造價（目標）（2）制定造價控制的實施方案（理論軌跡）1.3工程造價管理及其內(nèi)容四、工程造價管理的內(nèi)容2.工程造價的有效控制（1）合理的控制目標（2）滿足項目功能要求的總造價最小1.3工程造價管理及其內(nèi)容是指為了實現(xiàn)工程造價管理目標而進行的有效組織活動，以及與造價管理功能相關(guān)的有機群體。它是工程造價動態(tài)的組織活動過程和相對靜態(tài)的造價管理部門的統(tǒng)一。具體來說，主要是指國家、地方、部門和企業(yè)之間管理權(quán)限和職責范圍的劃分。

1.概念五、工程造價管理的組織2.工程造價管理組織系統(tǒng)：1.3工程造價管理及其內(nèi)容（1）政府行政管理系統(tǒng)國務院建設主管部門國務院其他部門省轄市和地區(qū)的造價管理機構(gòu)（3）企事業(yè)單位管理系統(tǒng)（2）行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)中介服務方工程造價管理業(yè)主方工程造價管理承包方工程造價管理省、自治區(qū)、直轄市造價管理機構(gòu)741.4造價工程師管理制度1.4造價工程師管理制度根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》,造價工程師是指經(jīng)過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格、取得《造價工程師注冊證書》和執(zhí)業(yè)印章，在一個單位注冊從事土建、安裝等專業(yè)工程造價活動的專業(yè)人員。目前全國注冊造價工程師大概有16萬人左右。一、造價工程師概念二、造價工程師的素質(zhì)要求

1.職業(yè)道德素質(zhì)方面2.專業(yè)素質(zhì)方面3.身體素質(zhì)方面4.造價工程師的技能結(jié)構(gòu)（技術(shù)技能、人文技能、觀念技能）二、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試（教科書P26-27）人事部、建設部1996年頒布了《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》申請報考條件考試科目及內(nèi)容證書取得注冊造價工程師執(zhí)業(yè)1.4造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度1.5工程造價咨詢是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托方的委托，運用工程造價的專業(yè)技能，為建設項目的決策、設計、發(fā)承包、實施、竣工等各個階段工程計價和工程造價管理提供的服務。一、工程造價咨詢的概念二、我國工程造價咨詢企業(yè)１.甲級單位可跨地區(qū)、跨部門承擔各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。２.乙級單位可在本部門、本地區(qū)內(nèi)承擔各類中型以下建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。（5000萬以下）3.截止2016年，全國工程造價咨詢企業(yè)約有7000家左右。

1.5工程造價咨詢Thankyou!第2章工程定額原理

本章內(nèi)容2.1

工程定額概述2.2

施工過程與工作時間2.3工程定額測定方法2.4企業(yè)定額和施工定額2.5預算定額2.6概算定額和概算指標2.7投資估算指標2.1工程定額概述一、定額二、工程定額三、工程定額的分類一、定額

定額是一種規(guī)定的額度或數(shù)額，廣義地說，也是處理特定事物的數(shù)量界限。即標準或尺度，是社會物質(zhì)生產(chǎn)部門在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，根據(jù)一定時期的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品的質(zhì)量要求，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財力的數(shù)量標準。理解要點：1.數(shù)量標準：是一種數(shù)量標準，是人為規(guī)定或編制的；2.合格產(chǎn)品：是數(shù)量、質(zhì)量與安全要求的統(tǒng)一體；3.一定時期：定額受到生產(chǎn)條件、作業(yè)對象等因素的影響。2.1工程定額概述（一）、定額的含義（二）、定額的起源2.1工程定額概述定額的制定和管理成為科學始于泰勒(F.W..Talor)[美]的科學管理。泰勒——科學管理之父【定額是科學管理的產(chǎn)物】履歷：在米德維爾工廠，他從一名學徒工開始，先后被提拔為車間管理員，技師，小組長，工長，設計室主任和總工程師。研究方法：在工廠實地進行試驗，系統(tǒng)地研究和分析工人的操作方法和動作所花費的時間。主要貢獻：一是管理要走向科學；二是勞資雙方的精神革命。科學管理理論的思想精要之一：工作定額原理①企業(yè)要設立一個專門制定定額的部門或機構(gòu)。②要制定出有科學依據(jù)的工人的“合理日工作量”（即勞動定額），就必須通過各種試驗和測量，進行勞動動作研究和工作研究。③根據(jù)定額完成情況，實行差別計件工資制，使工人的貢獻大小與工資高低緊密掛鉤。

泰羅的鐵鍬作業(yè)的研究事例問題：

在貝斯勒海姆鋼鐵廠內(nèi)，有600名使用鐵鍬勞動的工人們。用鍬鏟的東西，重的有礦石，輕的有煤灰以及其它各種東西。因而，鏟的東西不同，一鍬的重量也是不同的。泰羅想：鏟一鍬的重量是多少磅時，最不易疲勞？而同時一天的產(chǎn)量又是最多？解決問題：泰羅首先挑選了其中兩名干活好的工人，同他倆商定條件，如果實實在在地按要求勞動，將發(fā)給較多的工資。之后，經(jīng)過幾個星期的時間，連續(xù)每天改變鏟一鍬的重量來觀察每天的成績。第一天鏟一鍬的重量是38磅，結(jié)果一天完成25噸；第二天把鐵鍬頭稍微切去一點，鏟一鍬的重量變?yōu)?4磅時，噸數(shù)增加到30噸；鐵鍬愈來愈小，產(chǎn)量愈來愈高。后來發(fā)現(xiàn)，當鏟一鍬的重量為21～22磅時，產(chǎn)量為最高。比這個重量再小時，產(chǎn)量便開始下降了。結(jié)論：

規(guī)定鐵鍬的標準負荷為21磅，鏟重的礦石時用小鍬，鏟輕的煤灰時就用大鍬。隨著鏟的材料對象不同，而使用大小不同的鐵鍬。

執(zhí)行這種定額制度的工效比較見下頁表所示項目舊制度新制度工人數(shù)400～600人140人每工日平均產(chǎn)量16噸59噸每工日工資1.15美元1.88美元每噸平均成本0.072美元0.033美元工效比較表總之：定額是管理科學的產(chǎn)物，伴隨著管理科學的發(fā)展而發(fā)展。它的廣泛應用，將會為現(xiàn)代經(jīng)濟管理作出更大的貢獻。2.1工程定額概述二、工程定額2.1工程定額概述（一）工程定額的概念單位建筑合格產(chǎn)品上人工、材料、機械、資金等的消耗量標準。按照國家有關(guān)規(guī)范和標準在一定社會生產(chǎn)發(fā)展水平條件下勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料使用合理生產(chǎn)一定計量單位建筑產(chǎn)品10m3100m210mt質(zhì)量合格消耗各種材料消耗量人工工日數(shù)機械臺班數(shù)工程定額是合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。把定額所反映的資源消耗量的大小稱為定額水平，受一定時期的生產(chǎn)力發(fā)展水平的制約工程造價=∑（工程量×消耗量×要素價格）（二）工程定額在計價過程中的作用2.1工程定額概述工程定額的研究對象:在一定生產(chǎn)力水平條件下，生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品與消耗的人力、物力和財力之間，存在著一種以質(zhì)量為基礎的數(shù)量關(guān)系。對象：在一定生產(chǎn)力水平條件下，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)消耗之間的數(shù)量關(guān)系，即為完成一定建設產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗的規(guī)律性、技術(shù)和組織因素對生產(chǎn)消耗的影響。工程定額的研究任務:從當前生產(chǎn)力水平出發(fā)，聯(lián)系生產(chǎn)關(guān)系和上層建筑的影響、一切技術(shù)和組織因素的影響，科學、全面地研究完成一定建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗的規(guī)律性，并合理確定單位建筑產(chǎn)品的消耗標準（定額）和建設工程造價，從而不斷提高勞動生產(chǎn)率，提高經(jīng)濟效益，加速社會主義現(xiàn)代化建設。2.1工程定額概述（三）工程定額的研究對象和任務:為了投資節(jié)約認為定額是管、卡、壓的工具認為施工企業(yè)是事業(yè)單位，按實報銷定額重新作為計價的重要依據(jù)建設要素市場的放開市場定價，推行工程量清單方式文革前弱化文革時遭到破壞70年代末80年代初恢復90年代初量價分離90年代末、本世紀初發(fā)展企業(yè)定額50年代初建（四）我國定額的產(chǎn)生和發(fā)展勞動定額創(chuàng)立階段（學前蘇聯(lián)）發(fā)展受限制階段損失最大時期科學化、制度化、規(guī)范化發(fā)展軌道參考歐洲多國和美、日等國土木建筑家北宋（960～1127）李誡編著的《營造法式》;清工部《工程做法則例》其中有很多內(nèi)容是說明工料計算方法的。2.1工程定額概述（五）、定額的特性和作用定額的特性2.1工程定額概述1.科學性2.指導性3.穩(wěn)定性和時效性4.系統(tǒng)性5.統(tǒng)一性1.工程定額具有節(jié)約社會勞動和提高勞動生產(chǎn)率的作用；2.工程定額有利于對建筑市場進行規(guī)范；3.工程定額是建設工程計價的依據(jù)；4.工程定額有利于完善市場信息系統(tǒng)；5.工程定額是企業(yè)管理的必要手段。定額的作用2.1工程定額概述三、工程定額的分類按工程定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按工程定額的編制程序和用途分類按計價定額和非計價定額分類按工程定額專業(yè)分類按工程定額主編單位和管理權(quán)限分類2.1工程定額概述（一）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類1.勞動定額（工時定額或人工定額）

勞動定額指在合理的勞動組織條件下，工人以社會平均熟練程度和勞動強度在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量。勞動定額所反映的勞動力消耗是指活勞動消耗，而不是活勞動和物化勞動的全部消耗。3.機械臺班定額/機械臺班消耗定額

機械臺班定額是指在正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所需消耗的機械臺班的數(shù)量標準。我國習慣上以一臺機械一個工作班（臺班）為機械消耗的計量單位，所以又稱機械臺班定額為機械臺班消耗定額。機械臺班是指一臺機械工作8小時。2.材料消耗定額

材料消耗定額是指在正常生產(chǎn)條件和合理使用材料的情況下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所需消耗的材料數(shù)量標準。包括凈用在產(chǎn)品中的數(shù)量和在施工過程中發(fā)生的自然和工藝性質(zhì)的損耗量。上述三種為制定各種實用性定額的基礎，因此也稱為基礎定額。2.1工程定額概述（一）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類1.勞動定額（工時定額或人工定額）

勞動定額指在合理的勞動組織條件下，工人以社會平均熟練程度和勞動強度在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量。勞動定額所反映的勞動力消耗是指活勞動消耗，而不是活勞動和物化勞動的全部消耗。勞動定額有兩種基本表示形式：(1)時間定額*是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某種技術(shù)等級的工人小組或個人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。*定額工作時間包括工人的有效工作時間(準備與結(jié)束時間、基本工作時間、輔助工作時間)、必要的休息與生理需要時間和不可避免的中斷時間。*定額工作時間以工日為單位。(2)產(chǎn)量定額*是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某種技術(shù)等級的工人小組或個人，在單位時間內(nèi)(工日)應完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。2.1工程定額概述3.機械臺班定額/機械臺班消耗定額機械臺班定額是指在正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所需消耗的機械臺班的數(shù)量標準。我國習慣上以一臺機械一個工作班（臺班）為機械消耗的計量單位，所以又稱機械臺班定額為機械臺班消耗定額。機械臺班是指一臺機械工作8小時。機械臺班定額有兩種表現(xiàn)形式：(1)機械臺班產(chǎn)量定額是指在合理的勞動組織和一定的技術(shù)條件下，工人操作機械在

一個工作臺班內(nèi)應完成合格產(chǎn)品的標準數(shù)量。(2)機械時間定額是指在合理的勞動組織和一定的技術(shù)條件下，生產(chǎn)某一單位合格產(chǎn)

品所必須消耗的機械臺班數(shù)量。（一）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類2.1工程定額概述工程造價管理的全過程（二）按定額編制的程序和用途分類992.1工程定額概述（二）按定額編制的程序和用途分類2.施工定額施工定額以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需要的人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標準。施工定額由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額組成，是最基本的定額。3.預算定額預算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本構(gòu)造要素上的勞動力、材料和機械的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎。預算定額用于滿足施工圖預算、確定和控制工程造價的要求，其反映的是消耗量是一種社會平均水平。4.概算定額概算定額是確定一定計量單位擴大分項工程（或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標準。概算定額是編制初步設計概算的主要依據(jù)，是確定建設工程投資的重要基礎和依據(jù)。概算定額項目劃分應堅持：簡化、準確和適用的原則。1.工序定額工序定額是以個別工序為測定對象的定額。是組成一切工程定額的基本元素。1002.1工程定額概述5.概算指標概算指標一般是以整個工程為對象，以每平方米或每百平方米、或每棟建筑物、或每座建筑物或每公里道路為計量單位，規(guī)定完成相應計量單位的建筑物或構(gòu)筑物所需人工、材料和施工機械臺班消耗量和相應費用的指標。概算指標與概算定額的主要區(qū)別有：確定各種消耗量指標的對象不同。確定各種消耗指標的依據(jù)不同。概算指標的主要作用：

編制投資估算的參考概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)設計單位進行設計方案比較、建設單位選址的一種依據(jù)編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額的主要材料的主要依據(jù)6.估算指標投資估算指標是編制項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，作用相當于編制投資估算時使用的一種定額，也可以作為編制固定資產(chǎn)長期規(guī)劃投資額的參考。（二）按定額編制的程序和用途分類概算定額一般是在預算定額的基礎上或根據(jù)歷史的工程預、決算資料和價格變動等資料制定的。概算指標一般是在概算定額和預算定額的基礎上編制的，比概算定額更加綜合擴大。1012.1工程定額概述（二）按定額編制的程序和用途分類7.工期定額8.費用定額9.消耗量定額2.1工程定額概述1、全國統(tǒng)一定額：由國家主管部門統(tǒng)一組織編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。例如《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》等。2、地區(qū)定額：由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地區(qū)的生產(chǎn)物質(zhì)供應條件、交通、氣候及施工技術(shù)和管理水平等條件編制，僅在本地區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。4、企業(yè)定額：建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)、管理水平，所確定的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素的數(shù)量標準。5、臨時/一次性定額：因上述定額中缺項而又實際發(fā)生的新項目而編制的。（三）按編制單位和執(zhí)行范圍3、行業(yè)定額：由行業(yè)行政主管部門組織，在國家行業(yè)行政主管部門統(tǒng)一指導下，依據(jù)行業(yè)標準和規(guī)范，結(jié)合本行業(yè)施工企業(yè)技術(shù)裝備水平和管理情況進行編制、批準、發(fā)布的，一般只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用的定額。2.1工程定額概述施工定額預算定額概算定額概算指標估算指標對象工序分部分項工程，即施工圖紙上和工程實體上都可區(qū)分開的產(chǎn)品擴大的分部分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均用途編制預算定額的基礎編制施工圖預算的依據(jù)，編制概算定額（指標）的基礎，可作為制定標底、企業(yè)定額和投標報價的基礎編制初步設計概算、概算指標的依據(jù)，編制估算指標的基礎所提供的數(shù)據(jù)是計劃工作的依據(jù)和參考投資估算的依據(jù)，合理確定項目投資的基礎定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額（四）按計價定額和非計價定額分類（P35）2.1工程定額概述（五）按工程定額的專業(yè)分類（P35）2.1工程定額概述2.2

施工過程與工作時間一、施工過程及其分類二、工作時間研究例：甲、乙兩工程師從早上六時起床到上班前有一系列活動要做。對于同樣的活動過程，有人忙亂不堪，甚至遲到，有人則又快又好，關(guān)鍵在于一個科學的活動實施計劃。2.2

施工過程與工作時間2.2

施工過程與工作時間穿衣2刷牙2洗臉2做稀飯5熱饅頭3吃早飯6收拾房間5整理2出門上班1甲28出門上班1穿衣2洗臉刷牙4收拾房間5整理2吃早飯6做稀飯5熱饅頭8乙22一、施工過程2.2

施工過程與工作時間（一）概念

施工過程就是在施工現(xiàn)場所進行的生產(chǎn)過程，可以是建設項目也可以是一個工序，最終目的是要建造、擴建、修復或拆除工業(yè)及民用建筑和構(gòu)筑物的全部或其中一部分。每個施工過程的結(jié)果，都會獲得一定的產(chǎn)品，該產(chǎn)品可能是：改變了勞動對象的外觀形狀（由于制作和加工的結(jié)果，例如冷拔鋼絲、冷拉鋼絲）。改變了勞動對象的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或性質(zhì)（如澆筑混凝土）。改變了勞動對象的空間位置（由于運輸和安裝的結(jié)果）。

施工過程包括生產(chǎn)力三要素，即勞動者、勞動對象、勞動工具。在許多施工過程中還要使用用具，用具是用來使勞功者、勞動對象、勞動工具和產(chǎn)品處于必要的位置上。如電氣安裝工程使用的人字梯，木工使用的工作臺，磚瓦工使用的灰漿槽等。在施工過程中，有時還要借助自然或人為的作用，使勞動對象發(fā)生物理和化學變化。如混凝土的養(yǎng)護，預應力鋼筋的時效，石灰砂漿的砌筑過程等。2.2

施工過程與工作時間（二）施工過程的內(nèi)容1.勞動過程不同工種、不同技術(shù)等級的建筑、安裝和裝飾工人，使用各種勞動工具（手動工具、小型機具和大中型機械等），按照一定的施工工序和操作方法，直接地或間接地作用于各種勞動對象（各種建筑、裝飾材料、半成品、預制品和各種設備、零配件等），使其按照人們預定的目的，生產(chǎn)出建筑、安裝以及裝飾合格產(chǎn)品的過程。生產(chǎn)力三要素包括勞動者：工人的技術(shù)等級與工作物的技術(shù)等級應相適應。勞動對象：建筑材料根據(jù)其在施工過程中的用途和作用分為基本材料和輔助材料。勞動工具：手動工具、機具和機械。2.借助自然力的作用通過自然過程使勞動對象發(fā)生某些物理的或化學的變化，如：混凝土澆灌后的自然養(yǎng)護門窗油漆的干燥石灰砂漿的變硬過程施工過程是在許多相關(guān)聯(lián)的勞動過程和自然過程的有機結(jié)合下完成的。2.2

施工過程與工作時間（三）施工過程的分類按照施工過程的專業(yè)性質(zhì)和內(nèi)容劃分：建筑過程安裝過程建筑安裝過程按照施工過程的完成方法和手段劃分：手動操作過程（手動過程）機械化過程（機動過程）機手并動過程（半自動化過程）按照施工過程的勞動組織特點劃分：個人完成的過程、小組完成的過程、工作隊完成的過程按照工藝特點可分為：循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程

按照施工過程組織上的復雜程度劃分：動素、動作、操作、工序、工作過程、綜合工作過程2.2

施工過程與工作時間施工過程（三）施工過程的分類

施工組織上不可分割和施工技術(shù)上相同的生產(chǎn)活動過程，由若干個操作組成。主要特征是勞動者、勞動對象和勞動工具三者是固定的。編制施工定額時，工序是最基本的施工過程，是主要的研究對象。操作動作動素同時進行的，在組織上有機聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。工作過程由同一工人或同一小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機聯(lián)系的工序的總合體，特點是人員編制不變，工作地點不變，而材料和工具可以變換。工作過程工序工序操作操作動作動作動素動素綜合工作過程（施工過程）動作是指勞動時一次完成的基本活動。例如，抓取工具或材料，動手開動機械等。若干個細小動作組成操作，以安裝模板時“將模板放在工作臺是上”這一操作為例，可大致分為三個動作：①取部分模板；②走至工作臺處；③將模板放在工作臺上。動作和操作并不能完成產(chǎn)品，在技術(shù)上亦不能獨立存在。113(四)施工過程的分解對施工過程按其不同的勞動分工，不同的操作方法，不同的工藝特點及不同的復雜程度進行分解。通過分解來區(qū)分和認識其內(nèi)容和性質(zhì)，以便采取技術(shù)測定的方法，研究其必需的作業(yè)時間消耗，進而取得編制定額和改進施工管理所需要的技術(shù)資料。施工過程可分解為綜合工作過程、工作過程、工序、操作、動作、動素。2.2

施工過程與工作時間1.綜合工作過程與工作過程綜合工作過程是指同時進行的、并在組織上彼此有直接關(guān)系，而又為一個最終產(chǎn)品結(jié)合起來的各個工作過程的總和。如澆筑混凝土的施工過程;是由攪拌、運輸、澆灌和搗實等工作過程組成。工作過程是由同一工人或同一小組所完成的、在技術(shù)上互相聯(lián)系的工序的綜合。工作過程的特征是勞動者不變，工作地點不變，而僅僅是使用的材料和工具改變。2.2

施工過程與工作時間是一個工人(或一個小組)在一個工地上，對同一個、(或幾個)勞動對象所進行的一切連續(xù)活動的總和。工序是最簡單的施工過程它是組織上不可分割、技術(shù)上相同的施工過程，它的外觀特征是勞動者、勞動工具、勞功對象都不變。例如，鋼筋制作的施工過程是由調(diào)直、除銹、切斷、彎曲等工序組成的。工序由一個工人來完成時叫做個人工序，由幾個工人或者小組共同來完成時，則為小組工序。工序按照完成的方法通常分為手工工序和機械工序兩種。機械工序由人工操縱施工機械來完成，如用攪拌機拌攪混凝土或砂漿，用起重機吊裝各種預制構(gòu)件等。2.工序2.2

施工過程與工作時間工序操作操作操作動作動作動作動素動素動素施工工序的組成

在編制施工定額時，工序是基本的施工過程，是主要的研究對象。測定定額時只需分解和標定到工序為止。2.2

施工過程與工作時間3.操作操作是一個個動作的綜合，它是工序按勞動過程所劃分的組成部分·若干個操作構(gòu)成一道工序。例如，“彎曲鋼筋”工序，是由“把鋼筋放在工作臺上”、“對準位置”、“彎曲鋼筋”、“把彎好的鋼筋放置一邊”等操作組成。而“把鋼筋放在工作臺上”這一操作，又由“走向放鋼筋處”、“拿起鋼筋”、“返回工作臺”、“把鋼筋放在工作臺上”、“把鋼筋靠近立柱”等動作組成。施工過程中的工人、勞動對象、勞動工具、用具及其產(chǎn)品等的活動空間·稱為工作地點。施工過程的各個工序，如果以同樣的次序不斷重復，并且每重復一次都可以生產(chǎn)出同一產(chǎn)品，則稱為循環(huán)的施工過程。若施工過程的各個工序不是以同樣的次序重復，或者生產(chǎn)出的產(chǎn)品各不相同，則稱為非循環(huán)的施工過程。2.2

施工過程與工作時間4.動作動作是指勞動時一次完成的基本活動。例如，抓取工具或材料，動手開動機械等。2.2

施工過程與工作時間5.動素動素分析是由美國工程師吉爾布雷斯創(chuàng)立的。動素就是完成一件工作所需的基本動作，是動作最小的自然分割。完成的操作雖然千變?nèi)f化，但人完成工作的動作，可由18個基本動作構(gòu)成，這18個基本動作又稱為18個動素。2.2

施工過程與工作時間施工過程劃分示意圖土方開挖后，承臺磚胎膜砌筑

建筑施工全過程承臺基礎梁磚胎膜砌筑

建筑施工全過程承臺、底板墊層砼澆搗建筑施工全過程地下室底板及承臺基礎梁防水卷材施工建筑施工全過程鋼筋綁扎建筑施工全過程地下室外墻及消防水池的施工縫處的止水鋼板焊接建筑施工全過程(五）施工過程研究是在施工過程分類的基礎上進行的。它是從工作方法的角度，對被研究的施工過程展開系統(tǒng)的、逐項的分析、記錄和考察、研究，以求得在現(xiàn)有設備技術(shù)的條件下，改進落后和薄弱的工作環(huán)節(jié)，獲得更有效、更簡單和更經(jīng)濟的施工程序和方法。施工過程研究是制定和推行施工定額必要的基礎和條件。施工過程中按以上五個進程劃分，有助于編制不同種類的定額：施工定額可具體到工序和操作；預算定額則以操作過程或工序為依據(jù)，概算定額則以綜合過程或操作過程為依據(jù)。將一個施工過程分解成工序、操作、動作的目的，就要分析它們之間的關(guān)系及其銜接時間，最后測定施工過程及施工工序的定額。測定技術(shù)定額只是分解和標定到工序為止。如果進行某項先進技術(shù)活新工藝的工時研究，就要分解到操作甚至動作為止，從中研究可以改進操作或節(jié)約工時的方法。2.2

施工過程與工作時間

施工過程研究的方法施工過程的研究采用模型分析法。模型可分為實物模型，圖式模型和數(shù)學模型。其中圖式模型是一種傳統(tǒng)的、常用的模型。用圖式模型分析施工過程，可以采用線圖、流程程序圖、作業(yè)程序圖。線圖適用于研究流動作業(yè)型的施工過程。流程程序圖適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)型的施工過程。作業(yè)程序圖通常是以完成某項工作為目的，通過人和機械來表示材料的移動過程。2.2

施工過程與工作時間（六）影響施工過程的因素1.勞動力方面有關(guān)勞動者的自然素質(zhì)和社會素質(zhì)。如勞動者的身體健康狀況，智力狀況科學技術(shù)水平和熟練程度等。2.勞動工具方面生產(chǎn)工具，包括施工生產(chǎn)的機具設備等。3.勞動對象在生產(chǎn)過程中所需要的勞動資料，例如施工生產(chǎn)所需要的原料，材料的品種規(guī)格等。4.勞動條件與環(huán)境是指勞動強度，照明，溫度，濕度，氣候，噪音等5.企業(yè)經(jīng)營管理方面施工及工藝要求，施工及工藝方法，定額考核制度等2.2

施工過程與工作時間二、工時消耗研究（一）時間研究時間研究的目的是確定時間標準（二）工時消耗研究工時消耗研究，即工作時間消耗研究，簡稱工時研究，就是將工人或施工機械在整個生產(chǎn)過程中所消耗的工作時間，根據(jù)其性質(zhì)、范圍和具體情況，予以科學地劃分、歸納、明確哪些屬于定額時間，哪些屬于非定額時間；研究造成非定額時間的原因，以便采取激勵和組織措施，消除產(chǎn)生非定額時間的因素，以充分利用工作時間，提高勞動生產(chǎn)率。工時研究方法主要是計時觀察法（5.3講解）工時消耗包括工人工作時間消耗和機械工作時間消耗。所謂工作時間，就是工作班延續(xù)時間。通常為八小時，對于人工稱為八工時，對于機器稱為八臺時。2.2

施工過程與工作時間（三）工時消耗分類定額時間定額時間：是指工人在正常的施工條件下，完成一定數(shù)量的產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。它包括有效工作時間、不可避免的中斷時間和休息時間。

①有效工作時間是指與完成產(chǎn)品有直接關(guān)系的工作時間消耗。其中包括準備與結(jié)束時間、基本工作時間、輔助工作時間。

工人工作時間

準備與結(jié)束時間：是指工人在執(zhí)行任務前的準備工作和完成任務后的結(jié)束工作所需消耗的時間。

基本工作時間：是指直接與施工過程的技術(shù)操作發(fā)生關(guān)系的時間消耗。

輔助工作時間：是指為了保證基本工作順利而做的與施工過程的技術(shù)操作沒有直接關(guān)系的輔助工作時間。

②不可避免的中斷時間：是指工人在施工過程中由于技術(shù)操作和施工組織的原因而引起的工作中斷而消耗的時間。③休息時間：是指在施工過程中，工人為了恢復體力所必需的暫時休息，以及工人生理上的要求（如喝水、大小便等）所必須消耗的時間。工人工作時間

①多余和偶然工作的時間：是指在正常的施工條件下不應發(fā)生的時間消耗，以及由于意外情況所引起的工作所消耗的時間。②停工消耗：是指在施工過程中，由于施工或非施工本身的原因造成停工的損失時間。前者是由于施工組織和勞動組織不善，材料供應不及時，施工準備工作沒做好而引起的停工時間。后者是由于外部原因，例如水電供應臨時中斷以及由于氣候條件（如大雨、風暴、酷熱等）所造成的停工時間。

③違犯勞動紀律時間：是指工人不遵守勞動紀律而造成的損失時間。如遲到、早退、私自離開工作崗位、工作時間聊天等。非定額時間工人工作時間(三)工時消耗分類定額時間定額時間由以下幾部分組成:(1)有效工作時間包括正常負荷下兩種工作時間消耗。其中正常負荷下的工作時間，是指機械在與機械說明書規(guī)定的負荷相等的正常負荷下進行工作的時間。在個別情況下，由于技術(shù)上的原因，機械又能在低于規(guī)定負荷下工作，如汽車載運重量輕而體積大的貨物時，不可能充分利用汽東的全部載重能力，因而不得不降低負荷工作，此種情況亦視為正常負荷下工作。降低負荷下的工作時間，是指由于施工管理人員或工人的過失，以及機械陳舊或發(fā)生故障等原因，使機械在降低負荷的情況下進行工作的時間，如由于電鏟司機技術(shù)不熟練，使3m3電鏟只挖裝2m3的石渣。機械工作時間(2)不可避免的無負荷工作時間，是指由于施工過程的特性和機械結(jié)構(gòu)的特點所造成的機械無負荷工作時間，一般分為循環(huán)的和定時的兩類。循環(huán)的是指由于施工過程的特性所引起的空轉(zhuǎn)所消耗的時間。它在機械工作的每一個循環(huán)中重復一次。如鏟運機返回到鏟土地點，汽車卸車后空回。運時的主要是指發(fā)生在運輸汽車或挖土機等的工作中的無負荷工作時間。如工作班開始和結(jié)束時來回無負荷的空行、機械由一個工作地點轉(zhuǎn)移到另一個工作地點。(3)不可避免中斷時間，是由于施工過程的技術(shù)和組織的特性造成的機械工作中斷時間。與操作有關(guān)的不可避免中斷時間通常有循環(huán)的和定時的兩種。循環(huán)的是指在機械工作的每一個循環(huán)中重復一次，如汽車裝載、卸貨的停歇時間。定時的是指經(jīng)過一定時間重復一次。如噴漿器噴白，從一個工作地點轉(zhuǎn)移到另一個工作地點時，噴漿器工作的中斷時間。與機械有關(guān)的不可避免中斷時間，是指用機械進行工作的人在準備與結(jié)束工作時使機械暫停的中斷時間，或者在維護保養(yǎng)機械時必須使其停轉(zhuǎn)所發(fā)生的中斷時間。前者屬于準備與結(jié)束工作的不可避免中斷時間，后者屬于定時的不可避免中斷時間。(4)工人休息時間是指工人休息時不可避免的機械中斷。機械工作時間非定額時間非定額時間由以下幾部分組成:(l)多余或偶然的工作時間有兩種情況:①可避免的機械無負荷工作時間，是由于工人不及時的給機械供給材料或由于組織上的原因所造成的機械空轉(zhuǎn)，如皮帶因沒有進料而空轉(zhuǎn);②機械在負荷下所做的多余工作，如混凝土攪拌機攪拌混凝土時超過規(guī)定攪拌時間，即屬于多余工作時間。(2)停工時間按其性質(zhì)又分為以下兩種:一是施工本身造成的停工時間.是指由于施工組織得不好而引起的機械停工時間，如臨時沒有工作面或不及時給機械供水、燃料以及機械損壞等所引起的機械停工時間。二是非施工本身造成的停工時間.是由于氣候條件和非施工的原因所引起的停工，如由于降雨或動力中斷等引起的機械中斷(不是由于施工原因)。(3)違反勞動紀律時間是由于工人違反勞動紀律而引起的機械停工時間。機械工作時間2.3

工程定額測定方法一、技術(shù)測定法的主要方法（一）測時法（二）工作日寫實法（三）寫實記錄法（四）簡易測定方法（二）工作日寫實法2.3

工程定額測定方法一、技術(shù)測定法的主要方法

1.定義：是對工人在整個工作日中的工時利用情況，按照時間消耗的順序進行觀察、記錄和分析研究的一種測定方法。

2.特點：是一種研究整個工作班內(nèi)的各種工時消耗的方法。

3.目的：一是取得編制定額的基礎資料；二是可以分析哪些工時消耗是合理與否的，從而找出缺點，改進工作。

（二）工作日寫實法P502.3

工程定額測定方法一、技術(shù)測定法的主要方法(四)簡易測定法采用前述三種方法中的某一種方法在現(xiàn)場觀察時，將觀察的組成部分簡化，只測定組成時間中的某一種定額時間，如基本工作時間（含輔助時間），然后借助“工時消耗規(guī)范”計算出所需數(shù)據(jù)的一種簡易方法。優(yōu)點：簡便、速度快缺點：不適合用來測定全部工時消耗

式中，——基本工作時間消耗；——以工序組成的工時消耗1442.3

工程定額測定方法一、技術(shù)測定法的主要方法（四）簡易測定法【例】為取得編制磚基礎墻的定額資料，擬采用簡易測定法?，F(xiàn)場技術(shù)測定資料結(jié)果表明，完成1m3砌體基本工作時間（含輔助工作時間）為140min，試計算該基礎墻的時間定額的基礎數(shù)據(jù)。

解：已知基本工作時間消耗為140min。依據(jù)表3-13中磚石工程的有關(guān)數(shù)據(jù)，準備與結(jié)束時間占工作時間的6%，工人休息時間占工作時間的12%，不可避免中斷時間占工作時間的4%，則：2.3

工程定額測定方法一、技術(shù)測定法的主要方法2.3

工程定額測定方法二、科學計算法科學計算方法主要用用于材料消耗定額的制定(一)工程材料分類根據(jù)材料消耗與工程實體的關(guān)系1.工程直接性材料，為一次性消耗，直接用于工程上構(gòu)成建筑物或結(jié)構(gòu)本體的材料，如鋼筋混凝土柱中的鋼筋，水泥、砂、碎石等。2.輔助性材料，雖然是施工過程中所必須的材料，卻并不是構(gòu)成建筑物或結(jié)構(gòu)本體的材料，如土石方爆破工程中的炸藥、引線、雷管等。3.周轉(zhuǎn)性材料，也叫措施性材料，不能直接構(gòu)成建筑實體，是在施工過程為輔助完成建筑物或結(jié)構(gòu)本體而周轉(zhuǎn)使用的材料。如模板、腳手架、支撐等。根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分1.必須消耗的材料2.損失的材料2.3

工程定額測定方法二、科學計算法科學計算方法主要用用于材料消耗定額的制定(二)材料耗用量計算方法現(xiàn)場技術(shù)測定法（觀察法）是通過在施工現(xiàn)場對生產(chǎn)某一產(chǎn)品的材料消耗量進行實際測定的一種方法。該方法根據(jù)測定資料，通過對產(chǎn)品的數(shù)量、材料消耗量、材料凈用量的計算，確定出單位產(chǎn)品的材料消耗量和損耗量。主要適用于：確定材料的損耗量，區(qū)分可避免的損耗和難于避免的損耗。注意：觀察的建筑物應具有代表性。實驗室試驗法在實驗室內(nèi)進行觀察生產(chǎn)合格產(chǎn)品材料消耗量的方法，主要研究產(chǎn)品強度與材料消耗量的數(shù)量關(guān)系，以獲得各種配合比，并以此為基礎計算出各種材料的消耗量。優(yōu)點：能更深入、更詳細地研究各種因素對材料消耗的影響。缺點：無法估計到施工現(xiàn)場某些因素對材料消耗量的影響。注意：應考慮施工現(xiàn)場條件和各種附加的損耗數(shù)量。2.3

工程定額測定方法二、科學計算法科學計算方法主要用用于材料消耗定額的制定(二)材料耗用量計算方法現(xiàn)場統(tǒng)計法（現(xiàn)場統(tǒng)計分析法）是以施工現(xiàn)場積累的分部分項工程使用材料數(shù)量、完成產(chǎn)品數(shù)量、完成工作原材料的剩余數(shù)量等統(tǒng)計資料為基礎，經(jīng)過分析整理，計算出單位產(chǎn)品材料消耗量的方法。局限：①該方法一般只能確定材料總消耗量，不能確定凈用量和損耗量；②準確程度受到統(tǒng)計資料和實際使用材料的影響。科學計算法（理論計算法）根據(jù)施工圖和建筑構(gòu)造要求，用科學計算公式計算出產(chǎn)品的材料凈用量的方法。適用于：計算對不易產(chǎn)生損耗且容易確定廢料的材料消耗量的計算。(三)直接性材料用量計算2.3

工程定額測定方法二、科學計算法科學計算方法主要用用于材料消耗定額的制定1m3磚砌體材料消耗量的計算設1m3磚砌體凈用量中，由A個標準塊組成，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一個標準塊帶砂漿體積，故：(三)直接性材料用量計算2.3

工程定額測定方法因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：（a）一磚墻一順一丁砌法（b）一磚墻三順一丁砌法（c）一磚墻梅花丁砌法（d）一磚半墻砌法（e）半磚墻全順不丁砌法（f）3/4磚墻砌法2.3

工程定額測定方法墻厚與磚規(guī)格的關(guān)系2.3

工程定額測定方法【例】計算1.5標準磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1％）2.3

工程定額測定方法(三)直接性材料用量計算100m2塊料面層材料消耗量的計算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：2.3

工程定額測定方法(三)直接性材料用量計算【例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）2.3

工程定額測定方法(三)直接性材料用量計算2.3

工程定額測定方法(三)直接性材料用量計算100m2防水卷材消耗量的計算【例3-7】已知350＃石油瀝青油氈的規(guī)格為寬915mm，長21.86m，按規(guī)定長邊方向搭接寬80mm，短邊方向搭接寬125nmm，施工操作損耗為1％，試求100m2兩氈三油卷材屋面油氈的消耗量。(四)周轉(zhuǎn)性材料用量計算2.3

工程定額測定方法周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。如腳手架、模板等。舉例：一塊模板價值1000元錢能用10次（按鋼模板計算）用完