2025年中國銀行個人商業(yè)用房貸款質押合同模板（三篇）

2025年中國銀行個人商業(yè)用房貸款質押合同模板甲方（貸款人）：中國銀行有限公司乙方（借款人）：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方同意以其名下用于商業(yè)目的的房產作為擔保，向甲方申請貸款。雙方經充分協商，達成以下協議：一、貸款概述1.貸款金額：人民幣【】元整。2.貸款利率：遵循中國銀行的現行規(guī)定。3.貸款期限：【】年。4.還款方式：遵循合同約定的還款方式及時間表進行還款。二、貸款使用規(guī)定1.乙方保證貸款僅用于指定的商業(yè)目的，不得挪作他用。2.乙方需按照貸款合同及甲方要求，妥善使用貸款資金，并提供真實、準確的資金使用證明及相關文件。三、質押條款1.乙方提供的質押房產須為乙方名下合法財產，并在貸款償還完畢前保持不變。2.若因乙方原因導致質押物被甲方處置，乙方需承擔相應的法律責任。四、還款規(guī)定1.乙方應按照貸款合同約定的還款方式及期限準時還款。2.若乙方逾期還款，需支付相應的滯納金及額外利息。五、違約責任1.若乙方故意違反合同條款，甲方有權終止貸款合同并追回貸款本金及利息。2.在乙方違約情況下，乙方需承擔相應的法律責任。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至貸款全額償還。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日（以下無正文）2025年中國銀行個人商業(yè)用房貸款質押合同模板（二）本協議由以下各方于（日期）簽訂：貸款人：中國銀行（以下稱“貸款人”）法定代表人/授權代表：地址：聯系電話：貸款人代理人：身份證號碼：聯系電話：借款人：身份證號碼：聯系電話：鑒于雙方就借款、貸款利率、貸款期限等事宜達成共識，以明確彼此權利與義務，條款如下：一、貸款詳情1.1貸款金額：人民幣（大寫）____元整（￥____）。1.2貸款用途：借款人將貸款用于購買商業(yè)用房。1.3質押物：借款人以購買的商業(yè)用房作為貸款的質押物，遵循中國銀行的相關規(guī)定。1.4貸款期限：貸款期限為（多少年/月/周/日）。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率：貸款年/月/日利率為%。2.2還款方式：借款人應按貸款人要求，遵循還款計劃進行定期還款。三、借款人權利與義務3.1借款人權利：（1）有權合法使用該筆貸款；（2）在合同期限內，有權提前還款；（3）享有其他法律法規(guī)規(guī)定的權利。3.2借款人義務：（1）按時足額償還貸款及相應費用；（2）確保提供的借款信息真實無誤；（3）根據貸款合同，將商業(yè)用房作為質押物。四、貸款人權利與義務4.1貸款人權利：（1）有權根據法律或貸款合同收取貸款利息；（2）在借款人違約時，有權要求提前歸還本金及利息。4.2貸款人義務：（1）提供相關貸款信息及咨詢服務；（2）根據貸款合同規(guī)定，向借款人發(fā)放貸款。五、違約責任5.1借款人違約責任：（1）逾期還款時，借款人需向貸款人支付逾期利息；（2）惡意拖欠還款時，貸款人有權采取法律手段追償。5.2貸款人違約責任：（1）如未按時發(fā)放貸款，需向借款人支付利息賠償。六、爭議解決6.1任何因執(zhí)行本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成時，可提交有管轄權的人民法院裁決。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字之日起生效。7.2本合同正本兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。借款人：（簽名）（姓名）貸款人：（簽名）（姓名）日期：年月日（注：此合同僅為示例，具體內容應根據實際情況進行調整和補充。）2025年中國銀行個人商業(yè)用房貸款質押合同模板（三）借款合同甲方（貸款人/借款人）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（抵押人）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方同意向乙方提供個人商業(yè)用房貸款，并基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方經友好協商，就資金借貸事宜達成如下合同條款：一、借款基本信息1.借款類型：個人商業(yè)用房貸款。2.借款金額：人民幣（大寫）____萬元整（小寫：￥____元）。3.貸款利率：年利率____%，月利率____%。4.貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.還款方式：乙方可選擇等額本息或等額本金還款方式。二、借款用途本次借款用于乙方購買或經營個人商業(yè)用房。三、質押物信息1.質押物名稱：（以下簡稱“質押物”）。2.質押物性質及作用：質押物為乙方合法所有的個人商業(yè)用房，作為借款擔保，確保甲方借款本金及利息的償還。3.質押物權屬：乙方保證質押物為其合法所有，并承諾在合同簽訂后及時辦理質押登記手續(xù)。4.質押物評估價值：人民幣（大寫）____萬元整（小寫：￥____元）。5.質押物保險情況：乙方需為質押物購買房屋保險，并確保保險期限內保單有效。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率：執(zhí)行甲方公布的最新貸款利率。2.還款方式：等額本息還款：每期還款額固定，包含本金和利息，還款期限相同。等額本金還款：每期還款額僅含本金，還款期限相同。五、還款計劃1.還款計劃需在合同簽訂后____日內填寫并提交甲方備案。2.乙方應按還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。六、借款到期還款1.借款到期后，乙方應按合同約定方式及還款計劃足額還款。2.若乙方無法按時足額還款，應書面申請協商，雙方可討論延長借款期限、調整還款方式或重新制定還款計劃。3.無論是否延長借款期限或調整還款方式，乙方需支付按延長期限計算的利息。4.延長借款期限后，甲方有權要求乙方提供新的擔保物進行質押。七、利息計算、支付方式及時間1.利息計算：按天數計算，公式為：利息=貸款金額×天數×月利率/30。2.計息起始日：自放款之日起。3.利息支付方式：預付利息：乙方在放款之日預付全部利息。后付利息：甲方在收到每筆貸款本金____%后支付利息。八、合同的變更與解除1.合同變更或解除需提前書面通知對方，并經雙方友好協商一致。2.乙方違約導致質押物價值嚴重損失或甲方債權受損時，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。九、特別提醒事項1.乙方應按合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。2.乙方應提前兩個月書面通知甲方關于經營計劃的變化。3.甲方保留根據監(jiān)管政策和法律法規(guī)調整合同的權利。十、爭議解決雙方因合同產生的爭議應友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.