2025簽訂施工合同應注意事項

?合同編號：合同方信息：甲方：（全稱）地址：聯系方式：乙方：（全稱）地址：聯系方式：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工單位，雙方為了明確雙方的權利和義務，確保工程項目的順利進行，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預算：二、合同價格與支付2.1雙方確認，本合同項目的施工總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）付款比例：%；（2）付款比例：%；（3）付款比例：%。2.3甲方支付合同價款時，應出具合法有效的支付憑證。三、施工期限3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃完成施工。具體施工計劃如下：（1）開工日期：；（2）竣工日期：。3.2乙方如因自身原因導致施工進度延誤，應承擔相應的違約責任。四、工程質量4.1乙方應按照雙方約定的工程質量標準進行施工。具體工程質量標準如下：（1）；（2）；（3）。4.2乙方如因施工質量問題導致工程不合格，應承擔相應的修復、返工等費用。五、合同的變更與解除5.1雙方同意，合同履行過程中，如需變更或解除合同，應簽訂書面變更或解除協議，并經雙方蓋章生效。5.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量按原合同約定支付。六、違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如違反工程質量、安全、環(huán)保等相關法律法規(guī)，導致甲方受到罰款、賠償等責任的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經營。8.2雙方在合同履行過程中應相互配合，共同做好施工現場的管理工作。8.3雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議不得與本合同相抵觸。如有抵觸，以本合同為準。注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方為合法的工程項目業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工單位。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應查驗甲方的項目批準文件和自身資質證書，確保雙方主體資格合法。2.注意工程項目的合法性：確保工程項目符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。解決辦法：乙方在簽訂合同前應詳細了解國家關于建筑工程的法律法規(guī)和政策，確保工程項目合法合規(guī)。3.注意合同價款的支付與結算：嚴格按照約定的付款節(jié)點和付款比例支付合同價款。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付價款，并出具合法有效的支付憑證；乙方應妥善保管收款憑證，以便后續(xù)結算。4.注意施工期限：按照約定的施工計劃完成施工。解決辦法：乙方應合理規(guī)劃施工進度，確保按時完成工程；如因特殊情況導致施工延誤，乙方應及時與甲方溝通，協商調整施工計劃。5.注意工程質量：按照約定的工程質量標準進行施工。解決辦法：乙方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量；甲方應對乙方施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時指出并要求乙方整改。6.注意合同的變更與解除：如雙方確需變更或解除合同，應簽訂書面協議。解決辦法：雙方在履行合同過程中如需變更或解除合同，應通過友好協商達成一致，并簽訂書面協議。7.注意違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應違約責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。8.注意爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，應及時溝通，尋求友好解決方案；如協商無果，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.工程項目：指在一定時間和空間范圍內，按照特定目標和要求進行的投資建設活動。2.施工單位：指具有相應資質，從事建筑工程施工的企業(yè)或組織。3.合同價款：指雙方約定的工程項目的總造價。4.付款節(jié)點：指雙方約定的支付合同價款的時間點。5.付款比例：指雙方約定的支付合同價款的比例。6.施工期限：指雙方約定的完成施工的時間限制。7.工程質量：指工程項目滿足使用功能、安全、環(huán)保等要求的標準。8.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.補充協議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜簽訂的書面協議。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同簽訂。2.適用于施工合同雙方為明確雙方權利和義務，確保工程項目順利進行的情況。3.適用于工程項目中，甲方為業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工單位的情況。補充條款：1.工程變更條款：如工程項目的范圍、內容、規(guī)模等發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、價款及工期等事項。2.不可抗力條款：如因不可抗力因素導致工程進度延誤或無法繼續(xù)施工，雙方應按國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，協商解決合同履行問題。3.保險條款：乙方應按照甲方要求，為工程項目購買相應的建筑工程保險，并將保險單據提交甲方備案。4.知識產權保護條款：雙方應尊重并保護對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等權益。5.保密條款：雙方在合同履行過程