2025年個人房屋建筑承包合同（4篇）

2025年個人房屋建筑承包合同個人房屋建筑承包合同甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于甲方擁有一塊位于（地址）的土地，并計劃在該土地上建造一棟房屋；乙方具備相應的建筑承包經(jīng)驗和技術(shù)能力，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方負責在上述土地上進行房屋建筑承包工程，乙方承諾按照約定的合同款項和工期要求，全面負責房屋的建筑施工和相關(guān)配套工程。第二條工程范圍1.房屋建筑工程的范圍包括但不限于地基處理、混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、屋面工程、水電安裝等。2.乙方對于房屋建筑的質(zhì)量、工程安全和環(huán)保要求承擔責任，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的資質(zhì)和證明。第三條工程款項1.本合同的工程總價款為（金額），甲方應于本合同簽訂之日起支付工程款項的（百分比）作為預付款。2.工程的進度款項將根據(jù)實際工程進度進行支付，具體的支付比例和時間節(jié)點將在后續(xù)合同補充協(xié)議中明確規(guī)定。3.工程的竣工款項將在工程竣工驗收合格后支付，甲方應于驗收合格之日起（天數(shù)）內(nèi)支付竣工款的（百分比）。4.工程款項的支付方式為（支付方式），款項應支付至乙方指定的賬戶。第四條工期要求1.乙方應根據(jù)甲方的要求，制定合理的工程計劃，并嚴格按照計劃完成工程。2.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉蚣追竭M行延期申請，并承擔相應的違約責任。第五條工程質(zhì)量和保修期1.乙方承諾在施工過程中使用符合標準要求的建筑材料和先進的工程技術(shù)，保證房屋建筑的質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。2.乙方承諾對于工程的質(zhì)量問題，在竣工驗收合格之日起提供（保修期）的免費保修服務。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并暫停工程；若甲方未按要求支付款項超過（天數(shù)），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還預付款并支付相應的違約金。2.若乙方未按合同約定完成工程并達到驗收標準，甲方有權(quán)對乙方進行相應的違約處理，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行合同、解除合同等。第七條爭議解決1.合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如無法解決，可以提交給有關(guān)法院進行仲裁或訴訟。2.本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更和解除1.合同的變更、解除或終止，需要經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方解除或變更合同。第九條合同附件1.本合同附件包括房屋建筑工程的施工圖紙、工程規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標準。2.雙方同意在本合同簽訂后及時明確和補充當前合同附件，并對補充協(xié)議的內(nèi)容進行簽字確認。第十條合同的生效與效力1.本合同正本一式（份數(shù)），雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程竣工驗收合格后終止。甲方：（簽名）日期：2025年個人房屋建筑承包合同（二）個人住宅建筑承包協(xié)議協(xié)議編號：____甲方（委托方）：____住址/通訊地址：____電話：____身份證號碼：____乙方（承建方）：____住址/通訊地址：____電話：____身份證號碼：____鑒于甲方持有相關(guān)土地使用權(quán)，意在該土地上建造住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就住宅建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____1.2工程位置：____1.3工程建筑面積：____1.4工程總造價：____1.5開工日期：____1.6預計竣工日期：____第二條工程范圍2.1甲方授權(quán)乙方承擔本住宅建筑工程，乙方需向甲方提供完整的施工服務。2.2工程涵蓋建筑主體結(jié)構(gòu)、水電暖設施、室內(nèi)裝修及圍墻等工程內(nèi)容。2.3乙方應依據(jù)甲方要求及設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和標準，并確保工程進度。第三條付款方式3.1甲方支付工程款方式如下：（1）合同簽訂時，支付總工程款的____%作為定金；（2）工程開工后，每月支付工程款的____%；（3）工程竣工后，支付剩余全部工程款。3.2甲方應根據(jù)乙方提供的材料和設備清單，自購相關(guān)材料和設備，并及時提供給乙方使用。第四條施工責任與風險4.1乙方保證按照建筑規(guī)范和質(zhì)量標準施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定，并對施工過程中的問題承擔責任。4.2如因乙方施工導致的事故、損失或索賠，乙方應承擔全部責任。4.3若因自然災害、政策調(diào)整等不可抗力因素影響工程，雙方應協(xié)商解決，視具體情況調(diào)整。第五條工程變更與增補工程5.1若甲方需變更工程內(nèi)容或增加增補工程，應提前書面通知乙方，并按協(xié)商費用支付相應費用。5.2若乙方提出變更工程內(nèi)容或增加增補工程，須經(jīng)甲方同意，并按協(xié)商費用支付相應費用。第六條工期延誤與違約責任6.1如乙方延誤工程竣工，應按工程總造價的____%向甲方支付違約金。6.2若甲方未按時支付工程款影響工程進度，應按工程總造價的____%向乙方支付違約金。第七條合同終止7.1雙方如協(xié)商一致終止合同，應保留協(xié)商解決爭議的權(quán)利，并根據(jù)工程實際進展調(diào)整相關(guān)費用及處理。第八條爭議解決8.1如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機構(gòu)解決。第九條合同效力9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：工程設計圖紙、材料和設備清單等相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年個人房屋建筑承包合同（三）甲方（發(fā)包人）：____乙方（承包人）：____依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方房屋建設項目事宜，訂立本合同，以資共同遵守：第一條項目概述甲方擬建房屋項目名稱為：____，項目地址位于：____。項目具體建設內(nèi)容與規(guī)模參見附件____。甲方委托乙方承擔該項目的全部建設工作，包括但不限于設計、施工、材料采購、工程管理等環(huán)節(jié)。第二條合同價款與支付方式1.本工程合同總價為：____元人民幣。甲方承諾按以下方式支付工程款項：a)工程啟動前，支付合同價款的____%作為預付款；b)工程中期，支付合同價款的____%；c)工程竣工驗收合格后，支付剩余____%作為尾款。2.甲方應按約定時間支付各期款項，逾期未付的，需承擔違約責任并支付遲延履行利息。第三條完工時間與質(zhì)量要求1.乙方承諾于____前完成項目建設任務并交付甲方。2.建筑物設計、施工質(zhì)量須符合國家現(xiàn)行建筑標準，并須通過甲方指定的監(jiān)理單位的質(zhì)量驗收。3.乙方應確保施工期間安全措施到位，有效防止安全事故的發(fā)生。4.工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交正式的竣工驗收報告，并提供相應的保修服務。第四條材料與設備采購乙方負責根據(jù)項目需求采購合格的建筑材料與設備，并確保其符合國家質(zhì)量標準及工程安全要求。乙方應提供詳細的采購清單與發(fā)票作為證明材料。第五條合同變更與補充協(xié)議1.本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更。如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.變更合同產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確記載。第六條違約責任1.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不符合國家標準的，乙方應承擔相應責任并按甲方要求進行整改。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題的，甲方應承擔相應責任并按乙方要求進行補償。3.任何一方未履行本合同約定義務的，應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同終止與解除1.本合同在以下情形下可解除：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力或其他不可預見因素導致合同無法履行；c)一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。2.合同解除后，雙方應依據(jù)約定進行結(jié)算并辦理相關(guān)手續(xù)與交接工作。第九條其他事項本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議予以明確。合同附件包括但不限于項目規(guī)劃圖紙、施工圖紙、采購清單等。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）簽字：____日期：____年____月____日乙方（承包人）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人房屋建筑承包合同（四）合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本個人房屋建筑承包合同：第一條項目概況甲方作為房屋合法所有權(quán)人，與具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的乙方建筑承包企業(yè)，就甲方房屋的建筑工程項目達成承攬合作。第二條工程范圍本項目涵蓋房屋的設計、施工、材料采購及工程管理等全方位服務。第三條工程價格1.工程總價為*元，具體支付依據(jù)工程實際完成情況而定。2.本價格不包含任何稅費，若涉及稅費，則由甲方負責承擔。3.工程款項采用分期支付方式，具體支付時間及金額詳見附件一。第四條工程質(zhì)量1.工程須嚴格遵守國家法律法規(guī)及建筑標準，確保質(zhì)量達到驗收合格標準。2.若工程質(zhì)量未達標，乙方需承擔相應責任，并負責整改至合格。第五條工期要求1.合同約定的工期為個月，自雙方簽字蓋章之日起生效并計算。2.工期延誤的，責任方需承擔相應損失，并按每日*元的標準支付違約金。第六條材料采購1.采購的建筑材料需符合國家標準，并提供合格的檢測報告。2.乙方需根據(jù)甲方要求，采購符合質(zhì)量要求的建筑材料。第七條施工安全1.施工期間，雙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。2.若發(fā)生安全事故，乙方需承擔全部責任，并賠償因此造成的相關(guān)損失。第八條竣工驗收1.工程竣工后，雙方將共同進行驗收。驗收合格后，本合同即告終止。2.若驗收不合格，乙方需負責整改