2025年度智能農(nóng)業(yè)租賃土地合同示范協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能農(nóng)業(yè)租賃土地合同示范協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的智能農(nóng)業(yè)租賃土地，乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______（平方米）3.土地用途：_______4.土地等級(jí)：_______5.土地使用年限：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等）。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。（2）甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，如因土地質(zhì)量、環(huán)境等因素影響乙方生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地平整、水利設(shè)施建設(shè)等工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定配合乙方進(jìn)行土地平整、水利設(shè)施建設(shè)等工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求或本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)的行為。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或履行職責(zé)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.若第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；（2）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無法履行的違約責(zé)任；（3）因第三方責(zé)任造成的人身傷害賠償。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)其提供的服務(wù)或履行職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。2.甲方與乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方（如政府相關(guān)部門、供應(yīng)商等）進(jìn)行溝通或合作，甲乙雙方應(yīng)予以支持。五、第三方介入的具體情形1.中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢等服務(wù)。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等工作。（3）中介方在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。（2）擔(dān)保方在合同履行過程中，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供必要的配合。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂后，為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)提供方在履行技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供必要的配合。六、第三方變更與退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決1.第三方與本合同相關(guān)各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地測繪報(bào)告：詳細(xì)說明租賃土地的面積、邊界、地形地貌等信息。3.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告：說明租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、水利設(shè)施、土壤類型等。4.租賃土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案：詳細(xì)說明土地平整、水利設(shè)施建設(shè)、道路建設(shè)等方案。5.租賃土地使用規(guī)劃：說明乙方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)規(guī)劃。6.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及期限等。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)等。9.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議。說明要求：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）未按約定配合乙方進(jìn)行土地平整、水利設(shè)施建設(shè)等工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（3）未按約定收取租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定用途使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（2）拖欠租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方滯納金。（3）違反國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）第三方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)