2025年合伙購買房產(chǎn)合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購買房產(chǎn)合同解除協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、解除原因1.甲方與乙方因____原因（具體原因見附件一），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除原合同。二、解除內(nèi)容1.甲方與乙方共同出資購買的涉案房產(chǎn)，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方共同擁有的權(quán)益解除。2.涉案房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交予甲方。4.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付____元人民幣（大寫：____元整）作為乙方在原合同履行過程中所投入資金的補償。5.甲方與乙方在原合同履行過程中產(chǎn)生的其他債權(quán)債務(wù)，雙方互不追究。三、解除后的處理1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交予甲方。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付____元人民幣（大寫：____元整）作為乙方在原合同履行過程中所投入資金的補償。四、爭議解決1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：原合同解除原因詳細(xì)說明第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責(zé)任1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.如因第三方過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。四、第三方介入的流程1.甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因及所需第三方類型。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方、乙方提交服務(wù)方案及費用預(yù)算。4.甲方、乙方應(yīng)在收到服務(wù)方案及費用預(yù)算之日起____日內(nèi)，對方案及費用進(jìn)行確認(rèn)，并支付第三方服務(wù)費用。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案及費用。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求，完成專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其提供專業(yè)服務(wù)所引發(fā)的法律責(zé)任，不得追究甲方、乙方的責(zé)任。3.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，但不對第三方的工作成果承擔(dān)直接責(zé)任。4.甲方、乙方在第三方提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、代理費等，由甲方、乙方按照約定比例分擔(dān)。2.第三方介入的費用，應(yīng)于第三方完成服務(wù)后，由甲方、乙方按約定支付。九、第三方介入的期限1.第三方介入的期限，自雙方簽訂合作協(xié)議之日起計算。2.如第三方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。十、其他1.本部分所述第三方介入后的修正內(nèi)容，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分所述第三方介入后的修正內(nèi)容，在履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原合同解除原因詳細(xì)說明要求：詳細(xì)說明甲方與乙方解除原合同的具體原因，包括但不限于合作破裂、資金問題、政策變化等。說明：本附件作為原合同解除的直接依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費用結(jié)算等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需三方共同簽署。3.附件三：第三方服務(wù)方案及費用預(yù)算要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體方案和預(yù)計費用，包括但不限于咨詢費、評估費、代理費等。說明：本附件作為費用結(jié)算的依據(jù)，需甲方、乙方共同確認(rèn)。4.附件四：涉案房產(chǎn)相關(guān)資料要求：包括涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。說明：本附件作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)，需甲方、乙方共同確認(rèn)。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的各項申請表、證明材料等。說明：本附件作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)，需甲方、乙方共同確認(rèn)。6.附件六：費用支付憑證要求：包括甲方支付乙方補償款、第三方服務(wù)費用等的憑證。說明：本附件作為費用支付的依據(jù)，需甲方、乙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付乙方補償款；乙方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件；第三方未按約定時間完成專業(yè)服務(wù)；任何一方未按約定履行本合同的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付乙方補償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣（大寫：____元整）的違約金；乙方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣（大寫：____元整）的違約金；第三方未按約定時間完成專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方、乙方支付____元人民幣（大寫：____元整）的違約金；任何一方未按約定履行本合同的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未能在本合同約定的支付日期前支付乙方補償款，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣（大寫：____元整）的違約金；乙方未能在本合同約定的交付日期前交付涉案房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣（大寫：____元整）的違約金；第三方未能在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)，逾