2025年度大型公共建筑項目建筑施工總承包合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型公共建筑項目建筑施工總承包合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（項目地點）建設_______（項目名稱），需乙方進行建筑施工總承包，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5建設周期：_______二、合同內容2.1乙方負責本項目的建筑施工總承包，包括但不限于：土建、安裝、裝飾、園林、市政等工程。2.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成項目施工，確保工程質量、安全、進度符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準。2.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范、質量標準進行施工，如遇設計變更，乙方應按照甲方要求進行施工。2.4乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環(huán)境保護、文明施工等法律法規(guī)，確保施工安全、文明、環(huán)保。2.5乙方應按照甲方要求，對施工過程中的質量、進度、安全進行監(jiān)督管理，確保項目順利實施。2.6乙方應按照甲方要求，對施工過程中的材料、設備進行采購、驗收、使用，確保材料、設備質量符合要求。2.7乙方應按照甲方要求，對施工過程中的設計變更、索賠等進行處理。三、合同價款及支付方式3.1合同總價：_______3.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金，金額為合同總價的_______%，甲方收到保證金后，乙方即可開始施工。（2）工程進度款按月支付，每月支付合同總價的_______%，每月支付時間為_______。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的_______%，甲方收到竣工驗收報告及結算資料后_______日內支付。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價的_______%，甲方收到保修期滿證明后_______日內支付。四、工期及延誤責任4.1合同工期：_______4.2乙方應按照合同約定的時間完成項目施工，如遇不可抗力等原因導致工期延誤，乙方應立即通知甲方，并提交書面說明，經甲方確認后，工期相應順延。4.3乙方未按合同約定的時間完成項目施工，每延誤一日，應向甲方支付合同總價的_______%作為違約金。五、質量及保修5.1乙方應按照合同約定及國家及地方相關法律法規(guī)、標準，確保工程質量。5.2乙方在施工過程中，應嚴格按照設計圖紙、技術規(guī)范、質量標準進行施工，確保工程質量。5.3工程竣工驗收合格后，乙方應在_______日內向甲方提供工程質量保修書，保修期為_______年。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按合同約定完成項目施工，每延誤一日，應向甲方支付_______%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義與范圍8.1.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢驗機構、保險機構、融資機構等。（1）提供專業(yè)技術服務或咨詢；（2）進行項目監(jiān)理或質量控制；（3）提供資金支持或融資服務；（4）進行工程檢驗或驗收；（5）提供保險或其他保障服務；（6）其他經甲乙雙方同意的介入服務。8.2第三方介入的審批程序8.2.1介入申請：任何第三方希望介入本項目，應向甲乙雙方提交書面申請，詳細說明介入目的、服務內容、預期效果、費用預算等。8.2.2審批流程：甲乙雙方應在收到第三方介入申請后_______日內進行審議，決定是否同意第三方介入。同意介入的，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。8.3第三方責任限額8.3.1第三方責任：第三方在介入本項目過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。8.3.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于國家相關法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。8.3.3責任免除：因不可抗力等原因造成的損失，第三方不承擔責任，但應提供相關證明材料。8.4第三方與甲乙雙方的權利義務關系8.4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中的義務；（2）第三方應向甲方提供必要的服務，確保項目順利進行；（3）第三方應承擔其在合作協(xié)議中約定的責任。8.4.2第三方與乙方的關系：（2）第三方應按照合作協(xié)議，向乙方提供必要的服務；（3）第三方應承擔其在合作協(xié)議中約定的責任。8.5第三方介入費用的承擔（1）甲方承擔；（2）乙方承擔；（3）甲乙雙方共同承擔；（4）其他方式。8.5.2費用結算：第三方介入費用按實際發(fā)生額結算，甲乙雙方應在每月_______日前結算上一個月的費用。8.6第三方介入的變更與解除8.6.1變更：在第三方介入過程中，如需變更介入內容、服務范圍或費用等，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.6.2解除：如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入，應提前_______日書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。8.7第三方介入的爭議解決8.7.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，甲乙雙方應立即停止爭議行為，并采取必要措施，防止爭議擴大。8.8第三方介入的信息保密8.8.1信息保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。8.8.2信息使用：第三方在介入過程中使用甲乙雙方信息，應限于介入目的和范圍，不得用于其他用途。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務分析等內容。說明：本報告作為項目立項依據，應經相關部門審核批準。2.項目設計圖紙及技術規(guī)范要求：包含施工圖紙、設備清單、技術規(guī)范、施工組織設計等。說明：圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據，應確保其準確性、完整性和可操作性。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權利、義務、責任、工期、質量、價款等。說明：本合同是甲乙雙方履行工程建設的法律文件。4.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保其合理性和可行性。5.材料設備采購合同要求：明確材料設備供應商、質量標準、價格、交貨期限等。說明：材料設備采購合同是確保工程質量、進度的重要保障。6.付款計劃要求：詳細列出各階段付款金額、時間、支付方式等。說明：付款計劃是確保工程順利進行的重要環(huán)節(jié)。7.工程竣工驗收報告要求：包括工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面的驗收意見。說明：竣工驗收報告是工程交付使用的重要依據。8.工程保修書要求：明確保修范圍、期限、保修方式等。說明：保修書是確保工程質量長期穩(wěn)定的重要文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。10.其他相關文件說明：根據項目實際情況，可能涉及其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款：每延誤一日，應向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時提供施工圖紙及技術規(guī)范：每延誤一日，應向乙方支付_______%的違約金。（3）未按時辦理相關手續(xù)：每延誤一日，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程：每延誤一日，應向甲方支付_______%的違約金。（2）工程質量不合格：乙方應無條件返工，直至合格，并承擔由此產生的費用。（3）安全事故：乙方應承擔由此造成的損失及責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時提供服務：每延誤一日，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。（2）服務質量不合格：第三方應無條件返工，直至合格，并承擔由此產生的費用。（3）泄