2025年度城市綠道建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綠道建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于：一、甲方擁有位于__________的綠道建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方；二、乙方有意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，并愿意按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條土地使用權(quán)出讓一、甲方同意將位于__________的綠道建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓面積為__________平方米，出讓期限為__________年。二、乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。第二條土地使用權(quán)出讓金及費(fèi)用一、乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用。二、土地使用權(quán)出讓金及費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。三、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用一次性支付給甲方。第三條土地使用權(quán)出讓條件一、乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。二、乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠道建設(shè)項(xiàng)目。三、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。第四條土地使用權(quán)出讓期限一、本合同約定的土地使用權(quán)出讓期限為__________年。二、出讓期限屆滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)期。如乙方申請續(xù)期，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并按照甲方要求支付續(xù)期土地使用權(quán)出讓金。第五條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付土地使用權(quán)出讓金及費(fèi)用的__________%。2.如甲方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付土地使用權(quán)出讓金及費(fèi)用的__________%。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、評估機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓及項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.監(jiān)理單位：對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量和安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________倍。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)對其監(jiān)理范圍內(nèi)的項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的__________倍。3.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位應(yīng)對其設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__________倍。4.施工單位：施工單位應(yīng)對其施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為施工合同金額的__________倍。5.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評估費(fèi)用總額的__________倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲方和乙方的要求，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。義務(wù)：（1）按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)。2.監(jiān)理單位權(quán)利：（1）獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（2）對項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目情況和問題。3.設(shè)計(jì)單位權(quán)利：（1）獲取設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）對設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：（1）按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作；（2）確保設(shè)計(jì)成果符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）對設(shè)計(jì)成果承擔(dān)法律責(zé)任。4.施工單位權(quán)利：（1）獲取施工合同金額；（2）在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行施工。義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量和安全；（3）對施工過程中的問題負(fù)責(zé)。5.評估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）獲取評估費(fèi)用；（2）對評估結(jié)果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行評估；（2）確保評估結(jié)果客觀、公正；（3）對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與第三方甲方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。2.乙方與第三方乙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。3.甲方與乙方甲方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。六、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的項(xiàng)目內(nèi)容和范圍；2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)；4.甲方、乙方和第三方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。七、本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的約定，適用于第三方介入后的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)按照本合同約定追究其違約責(zé)任。八、爭議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲方和乙方的基本信息、出讓土地的位置、面積、用途、期限、出讓金及費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為土地使用權(quán)出讓協(xié)議的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為乙方支付土地使用權(quán)出讓金的證明。3.土地登記申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包括甲方和乙方的基本信息、土地權(quán)屬信息、申請登記的類型等。說明：本附件用于甲方申請土地登記，取得土地使用權(quán)證書。4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目概況、建設(shè)規(guī)模、用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。5.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括施工單位的基本信息、施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件用于明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)，確保施工質(zhì)量。6.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件用于明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。7.項(xiàng)目評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、評估目的、評估方法、評估結(jié)果、結(jié)論等。8.項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、環(huán)境影響分析、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求。9.項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)包括項(xiàng)目概況、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。10.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于確認(rèn)項(xiàng)目完成，符合設(shè)計(jì)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為已支付土地使用權(quán)出讓金及費(fèi)用的__________%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為已支付土地使用權(quán)出讓金及費(fèi)用的__________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。