2025年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同

2025年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的建筑物，需要進行綠色建筑節(jié)能改造。2.乙方具備綠色建筑節(jié)能改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供綠色建筑節(jié)能改造服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑節(jié)能改造事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目2.項目地點：____________________________3.項目規(guī)模：____________________________4.項目內(nèi)容：____________________________二、合同標的（1）建筑物的外墻保溫、門窗節(jié)能改造；（2）建筑物的屋面節(jié)能改造；（3）建筑物的供暖、通風、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造；（4）建筑物的照明系統(tǒng)節(jié)能改造；（5）其他相關節(jié)能改造。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造工作。三、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣______元整（大寫：____________________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_____%作為預付款；（2）項目施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，支付合同價款的_____%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%；（4）項目保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修，甲方無需支付費用。四、工期及驗收1.工期：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造工作。2.驗收：（1）乙方應在項目完工后______日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請；（2）甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請后______日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。五、質(zhì)量保證1.乙方保證綠色建筑節(jié)能改造工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。2.乙方應在工程完工后______年內(nèi)對綠色建筑節(jié)能改造工程提供免費保修服務。六、違約責任1.甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成綠色建筑節(jié)能改造工作，應向甲方支付_____%的違約金。3.雙方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、供應商、分包商等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，由第三方提供相關服務或承擔相應責任的行為。二、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.甲方和乙方應在收到第三方介入申請后______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務或承擔的責任確定。2.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過本合同約定的乙方責任限額。3.如第三方責任限額低于乙方責任限額，則乙方責任限額應調(diào)整為與第三方責任限額相同。四、第三方權利和義務（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供相關信息。（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應的職責；（2）確保其提供的服務或承擔的責任符合國家及行業(yè)相關標準；（3）對其提供的服務或承擔的責任承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方、乙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。2.第三方在履行職責過程中，應服從甲方和乙方的管理，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p，應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的合同調(diào)整1.第三方介入后，本合同中涉及乙方責任的部分，應根據(jù)第三方介入的具體情況，進行相應的調(diào)整。2.乙方在第三方介入期間，應將第三方介入的相關信息及時通知甲方，并確保甲方了解第三方介入的具體情況。3.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马椖窟M度延誤或質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的責任。七、第三方介入的終止（1）第三方未履行合作協(xié)議約定的義務；（2）第三方提供的services或承擔的責任不符合國家及行業(yè)相關標準；（3）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，對相關責任進行劃分和追究。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同及合作協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同及合作協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)。九、其他1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第三方代表（簽字）：_______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細闡述項目背景、目標、技術路線、投資估算、效益分析等內(nèi)容，并由具備相應資質(zhì)的機構出具。附件說明：本附件作為項目啟動的依據(jù)，用于評估項目的可行性和合理性。2.設計方案及施工圖紙詳細要求：設計方案應滿足綠色建筑節(jié)能改造的要求，施工圖紙應詳細、準確，符合國家及行業(yè)相關標準。附件說明：本附件作為項目實施的技術文件，用于指導施工和監(jiān)理工作。3.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、甲方和乙方授權代表簽字、蓋章等。附件說明：本附件作為合同成立的證明文件，具有法律效力。4.預付款支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件作為預付款支付的證明，用于核實預付款的支付情況。5.進度款支付申請及憑證詳細要求：提供進度款支付申請、相關施工進度證明、銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件作為進度款支付的依據(jù)，用于核實進度款的支付情況。6.竣工驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：本附件作為項目驗收的證明文件，用于確認項目是否達到約定的質(zhì)量標準。7.保修期內(nèi)的維修記錄詳細要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修原因、維修結果等。附件說明：本附件作為保修期內(nèi)維修情況的記錄，用于保障甲方權益。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。附件說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付合同價款。責任認定標準：甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定完成綠色建筑節(jié)能改造工作。責任認定標準：乙方未按約定完成綠色建筑節(jié)能改造工作，應向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定完成項目，乙方應向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方未履行合作協(xié)議約定的義務。責任認定標準：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供服務質(zhì)量，第三方應承擔相應的賠償責任。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方合作協(xié)議內(nèi)容。責任認定標準：泄露合同內(nèi)容或第三方合作協(xié)議內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。示例說明：若任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應承擔相應的法律責任。2.違約責任：（1）違約方應向守約方支付違約金。（2）違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失。（3）違約方應承擔相應的法律責任。甲方（蓋章）：____________