2025年度經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同范本（含租賃保證金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同范本（含租賃保證金）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米。2.租賃用途：乙方承租該房產(chǎn)用于__________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金及保證金，乙方應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)將押金及保證金全額退還乙方。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在接收租賃物之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等要求。七、租賃物的使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。八、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。二、第三方介入的范圍a)提供租賃物及租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息；b)協(xié)助雙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收；c)協(xié)助雙方簽訂租賃合同；d)提供租賃保證金監(jiān)管服務(wù)；e)提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；f)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，均以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限，甲方和乙方均不對(duì)第三方的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。四、第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)4.1.1甲方或乙方可委托第三方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。4.1.2第三方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，如因第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2評(píng)估服務(wù)4.2.1甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由委托方支付。4.3擔(dān)保服務(wù)4.3.1甲方或乙方可委托第三方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保費(fèi)用由委托方支付。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4咨詢服務(wù)4.4.1甲方或乙方可委托第三方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)，咨詢費(fèi)用由委托方支付。4.4.2第三方應(yīng)按照委托方的要求提供專業(yè)、客觀、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，如因第三方提供咨詢服務(wù)存在重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不代表其與甲方或乙方存在任何合同關(guān)系，第三方僅就其提供的具體服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找新的第三方替代。6.2第三方退出本合同，不影響甲方和乙方之間權(quán)利義務(wù)的履行。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。4.押金及保證金收據(jù)：乙方支付押金及保證金的收據(jù)，作為乙方履行支付押金及保證金義務(wù)的證明。5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃物交付時(shí)，由甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀及是否存在損壞。6.租賃物維修記錄：租賃期間，租賃物維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.租賃物損壞賠償協(xié)議：租賃物損壞時(shí)，甲乙雙方簽署的賠償協(xié)議，明確損壞原因、賠償金額等。8.續(xù)租合同：租賃期滿后，甲乙雙方續(xù)簽的租賃合同，作為租賃關(guān)系的延續(xù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序等達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按時(shí)支付押金及保證金；1.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；1.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；1.5甲方未按時(shí)交付租賃物；1.6甲方未履行租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；1.7第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；2.2乙方未按時(shí)支付押金及保證金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額；2.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；2.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.6甲方未履行租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；2.7第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付