2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總包合同范本

2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總包合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的綠色建筑，需要進行節(jié)能改造。2.乙方具備綠色建筑節(jié)能改造的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承接該項目的總包工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。第一條項目內(nèi)容（1）建筑外立面保溫隔熱處理；（2）門窗更換及節(jié)能改造；（3）室內(nèi)照明及空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造；（4）可再生能源利用系統(tǒng)安裝；（5）其他節(jié)能改造措施。1.2項目具體施工方案、施工圖紙、施工進度等由乙方根據(jù)甲方要求及實際情況制定，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。第二條工程費用2.1工程總包價格為人民幣______元整（大寫：____________________）。（1）材料費；（2）人工費；（3）施工機械使用費；（4）施工管理費；（5）其他費用。2.3工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總包價格的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付乙方工程總包價格的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總包價格的_____%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總包價格的_____%。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，具體進度安排如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交施工方案及施工圖紙；（2）施工方案及施工圖紙經(jīng)甲方審核同意后____個工作日內(nèi)，乙方開始進場施工；（3）工程進度達到約定節(jié)點時，乙方提交進度款申請；（4）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方提交竣工報告；（5）質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)，乙方提交質(zhì)保期滿報告。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗收標準：（1）按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及合同約定進行驗收；（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合；（3）如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責返工、修復(fù)，直至合格。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。第六條違約責任6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為：（1）未按約定時間節(jié)點完成工程的，每延遲一日，支付工程總包價格的_____%作為違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔返工、修復(fù)費用，并支付違約金，違約金金額為工程總包價格的_____%；（3）泄露商業(yè)秘密的，賠償對方經(jīng)濟損失。6.2本合同約定的違約責任不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與合同項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或進行其他相關(guān)活動的自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負責項目設(shè)計方案的編制和設(shè)計變更等工作；（2）監(jiān)理單位：負責項目施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）檢測單位：負責項目材料、設(shè)備的質(zhì)量檢測工作；（4）供應(yīng)商：負責提供項目所需的材料、設(shè)備等；（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如技術(shù)咨詢、項目管理等。二、第三方責任限額.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。.4第三方責任限額的確定方式如下：（1）在合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償責任范圍等；（2）由第三方提供相應(yīng)的保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的風險；（3）由第三方承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。三、第三方的責權(quán)利劃分.5第三方在本合同中的責權(quán)利劃分如下：（1）責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取報酬，并享有相應(yīng)的權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保項目順利實施。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保項目按合同約定實施；（2）與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保項目按合同約定實施；（3）與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互配合、協(xié)同工作，共同確保項目順利實施。五、第三方介入的具體條款.7本合同中，第三方介入的具體條款如下：（1）設(shè)計單位：甲方應(yīng)在合同簽訂前，委托乙方選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，并簽訂設(shè)計合同。設(shè)計合同應(yīng)明確設(shè)計范圍、設(shè)計標準、設(shè)計費用、交付時間等事項。（2）監(jiān)理單位：甲方應(yīng)在合同簽訂前，委托乙方選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用、交付時間等事項。（3）檢測單位：甲方應(yīng)在合同簽訂前，委托乙方選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位，并簽訂檢測合同。檢測合同應(yīng)明確檢測范圍、檢測標準、檢測費用、交付時間等事項。（4）供應(yīng)商：乙方應(yīng)按照合同約定，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，并簽訂采購合同。采購合同應(yīng)明確采購范圍、采購標準、采購價格、交付時間等事項。（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：甲方或乙方可根據(jù)項目需要，委托其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，并簽訂服務(wù)合同。六、第三方介入后的合同管理（1）明確各方職責：合同中應(yīng)明確甲方、乙方及第三方在項目實施過程中的職責，確保各方協(xié)同工作；（2）加強溝通協(xié)調(diào)：各方應(yīng)保持密切溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（3）完善合同條款：根據(jù)項目實施情況，可對合同條款進行適當調(diào)整，以適應(yīng)項目變化；（4）加強風險管理：各方應(yīng)關(guān)注項目實施過程中的風險，并采取有效措施防范和化解風險。七、第三方介入后的爭議解決（1）協(xié)商解決：各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭議解決方案；（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本部分修正條款的生效.10本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同內(nèi)容有沖突的，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：工程概況及技術(shù)參數(shù)詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、主要節(jié)能技術(shù)指標、改造內(nèi)容等。說明：本附件為合同附件，用于詳細描述項目的基本情況。.2附件二：施工圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包括建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備布置圖、電氣圖、管道圖等。說明：本附件為合同附件，用于明確項目的施工圖紙及設(shè)計要求。.3附件三：工程量清單詳細要求：包括工程量清單表、工程量計算依據(jù)、材料價格等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程量的計算方式和材料價格。.4附件四：合同專用條款詳細要求：包括合同雙方約定的特殊條款、違約責任、爭議解決等。說明：本附件為合同附件，用于補充合同中的未盡事宜。.5附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：本附件為合同附件，用于證明第三方單位的合法性和專業(yè)性。.6附件六：項目進度計劃表詳細要求：包括項目實施各階段的起止時間、主要節(jié)點等。說明：本附件為合同附件，用于明確項目的實施進度。.7附件七：工程質(zhì)量保證文件詳細要求：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗收標準、質(zhì)量保證期等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程質(zhì)量的保證措施和驗收標準。.8附件八：安全文明施工措施詳細要求：包括安全管理制度、文明施工要求、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為合同附件，用于明確項目實施過程中的安全文明施工要求。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準如下：（1）乙方未按合同約定時間節(jié)點完成工程的，每延遲一日，支付工程總包價格的_____%作為違約金；示例：若合同約定工期為100天，實際工期超過110天，乙方需支付違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔返工、修復(fù)費用，并支付違約金，違約金金額為工程總包價格的_____%；示例：若工程驗收不合格，乙方需承擔返工、修復(fù)費用，并支付違約金。（3）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利