2025年個人購房合同格式范文（2篇）

2025年個人購房合同格式范文甲方（賣方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：____市____區(qū)____街道____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購房者）：姓名：（待填寫）證件類型：（待填寫）證件號碼：（待填寫）聯(lián)系電話：（待填寫）鑒于甲方為一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司，享有出售房產(chǎn)的合法權(quán)益，且乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方根據(jù)法律法規(guī)要求，在乙方全額支付購房款項(xiàng)后，將向乙方出售以下房產(chǎn)：房屋地址：____市____區(qū)____小區(qū)____棟____單元____號面積：____平方米建筑類型：住宅產(chǎn)權(quán)證號：（待填寫）其他附屬設(shè)施：包括停車位、儲藏室等1.2房屋交付日期：自乙方支付購房款項(xiàng)之日起____個月內(nèi)，具體交房日期由雙方另行協(xié)商確定。1.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾，將按照國家相關(guān)規(guī)定，確保交付的房屋在質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方將協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明材料。第二條價格及支付方式2.1房屋總價為：____萬元人民幣。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____天內(nèi)，支付首付款____萬元人民幣，該首付款已扣除甲方提供的優(yōu)惠折扣。2.2乙方應(yīng)在支付首付款后的____個月內(nèi)，支付剩余的房屋尾款____萬元人民幣。2.3若乙方未按時支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因解約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1在乙方全額支付購房款項(xiàng)后，房屋權(quán)屬將正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向主管部門申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在購房過程中享有所有相關(guān)權(quán)益，包括但不限于居住、出租和轉(zhuǎn)讓等。第四條違約責(zé)任4.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款。任何一方違反本合同規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的首付款及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。4.3若乙方未按照約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的首付款作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付完畢之日止。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人購房合同格式范文（二）個人購房合同甲方：（購房人姓名）ID號：（身份證號碼）乙方：（房屋銷售公司名稱）ID號：（營業(yè)執(zhí)照號碼）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）3.房屋建筑面積：（平方米），實(shí)際使用面積：（平方米）4.房屋總價：（人民幣金額），其中首付款金額：（人民幣金額），貸款金額：（人民幣金額），貸款年限：（年），貸款利率：（%）第二條交房與交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在本合同生效后，依約按時將房屋交付給甲方。2.乙方保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保房屋的安全性、適用性及質(zhì)量。3.甲方在接收房屋時，應(yīng)對房屋設(shè)施及裝修進(jìn)行細(xì)致檢查，并于簽收前提出任何未完工或質(zhì)量問題清單，乙方需及時響應(yīng)并予以解決。第三條付款方式1.甲方在合同簽訂時，需向乙方支付首付款金額的（百分比）作為定金，該定金為不可退款項(xiàng)。2.乙方交付房屋時，甲方應(yīng)一次性支付剩余（百分比）的房屋總價作為首期款。3.若甲方選擇貸款購房，需按照約定的時間及條件，將貸款金額支付給乙方。第四條公積金貸款事宜1.如甲方選擇使用公積金貸款，需提交完整的公積金貸款申請材料。2.甲方需按照公積金管理部門的規(guī)定，按時繳納公積金，并按時將公積金貸款支付給乙方。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時足額支付購房款項(xiàng)的，需按日（或月）支付購房款項(xiàng)金額的（百分比）作為違約金。2.乙方未按時交付房屋的，需按日（或月）支付房屋總價的（百分比）作為違約金。第六條稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.購房款的契稅由乙方負(fù)責(zé)支付。第七條其他約定1.本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房買賣合同、房屋交付清單等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。