2025年度國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)旅游度假村租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)旅游度假村租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.度假村名稱(chēng)：_______2.度假村地址：_______3.度假村面積：_______4.度假村配套設(shè)施：_______5.度假村權(quán)屬證明：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______四、租賃物的使用1.乙方在使用度假村期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用度假村，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方不得將度假村轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。五、維修及保養(yǎng)1.度假村的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供度假村或提供不符合約定的度假村，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)作為第三方介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方或乙方可要求第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需第三方進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任。5.保險(xiǎn)公司：為確保合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的一倍。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同中的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的一倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守合同約定。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。5.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同履行過(guò)程中，對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行賠償。保險(xiǎn)公司有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任僅限于中介服務(wù)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任僅限于擔(dān)保，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任僅限于監(jiān)管，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任僅限于評(píng)估，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同中的責(zé)任僅限于保險(xiǎn)賠償，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同中的責(zé)任明確，并在合同中予以體現(xiàn)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方介入后，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：度假村權(quán)屬證明文件要求：提供度假村的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明甲方對(duì)度假村擁有合法的出租權(quán)利。2.附件二：度假村配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出度假村內(nèi)的各項(xiàng)配套設(shè)施，包括但不限于餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、住宿設(shè)施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確度假村提供的設(shè)施和服務(wù)。3.附件三：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述度假村在租賃前的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施狀況、環(huán)境狀況等。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明乙方已履行租金支付義務(wù)。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄度假村在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，為甲方提供維修及保養(yǎng)情況的記錄。6.附件六：違約行為證明文件要求：提供證明乙方違約行為的文件，包括但不限于書(shū)面通知、照片、視頻等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，為甲方提供乙方違約行為的證據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確甲乙雙方解決爭(zhēng)議的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，若超過(guò)_______日未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將度假村內(nèi)的餐廳改為酒吧，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供度假村或提供不符合約定的度假村。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供度假村或提供不符合約定的度假村，視為違約。示例說(shuō)明：甲方提供的度假村設(shè)施損壞嚴(yán)重，無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同