2025年度合肥租賃合同（含租賃保證金退還條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥租賃合同（含租賃保證金退還條件）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具電器等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、押金及保證金3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)將押金如數(shù)退還。3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除保證金，乙方應(yīng)將保證金如數(shù)退還。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。六、租賃物的退還及保證金退還條件6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。6.2乙方在退還租賃物時，應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在退還租賃物后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方保證金。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，根據(jù)本合同約定需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或保障的。（2）在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)意見、評估、擔(dān)保等服務(wù)。（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以維護(hù)合同權(quán)益的。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或保障時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方提供的服務(wù)或保障未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在評估、鑒定等服務(wù)中，如因第三方原因?qū)е略u估、鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。四、第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。（2）第三方提供的服務(wù)或保障內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)及費用。（3）第三方責(zé)任限額及賠償方式。（4）第三方介入的具體流程及操作規(guī)范。（5）甲乙雙方與第三方之間的保密條款。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在提供相關(guān)服務(wù)或保障時，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，僅對擔(dān)保事項承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方在評估、鑒定等服務(wù)中，僅對評估、鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。（2）更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動失效。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議的，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。（3）原第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明租賃物的所有權(quán)歸屬。2.房屋租賃登記備案證明：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及照片，以證明房屋的裝修情況、家具電器等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的經(jīng)營資格。6.第三方介入?yún)f(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，以明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。7.租賃保證金收據(jù)：提供租賃保證金收據(jù)，以證明乙方已支付保證金。8.租金支付憑證：提供租金支付憑證，以證明乙方已按約定支付租金。9.房屋維修費用清單：提供房屋維修費用清單，以證明乙方已支付房屋維修費用。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、租賃物損壞賠償協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；未按約定退還保證金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；未按約定退還租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；未按約定退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方擅自