2025年個人房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

2025年個人房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)版本個人房屋購買合同甲方（購買人）：____乙方（出售人）：____一、房屋基本情況1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____二、房屋交易價格及支付方式1.房屋總價款：人民幣____元整。甲方應(yīng)向乙方全額支付該款項。2.支付方式：首付款：人民幣____元整，甲方須于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給乙方。尾款：人民幣____元整，甲方須于本合同簽訂之日起一個月內(nèi)完成支付。三、產(chǎn)權(quán)交割1.產(chǎn)權(quán)交割時間：自本合同簽訂且甲方支付首付款之日起，房屋所有權(quán)正式交割至甲方。甲方自此享有該房屋的全部權(quán)益。2.交割方式：乙方需將房屋及其相關(guān)權(quán)屬證件完整交付甲方，并提供所有必要的合法性文件和所有權(quán)證明。甲方應(yīng)在接收后及時進(jìn)行驗收，并在確認(rèn)無誤后簽署驗收單。四、房屋狀況和質(zhì)量保證1.乙方確保所售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方承諾房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，且不存在重大安全隱患。3.若乙方違反上述質(zhì)量保證承諾，甲方有權(quán)要求退房并索取相應(yīng)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付首付款或尾款，需向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.若乙方未按時交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證件，需向甲方支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。六、其他約定1.房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2.本合同的訂立、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國法律管轄。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購買人）：____簽名：____日期：____乙方（出售人）：____簽名：____日期：____2025年個人房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個人房屋購買合同甲方（出賣人）：____住所地：____身份證號碼：____電話：____乙方（購買人）：____住所地：____身份證號碼：____電話：____鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：____2.房產(chǎn)所在地：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)類型：____5.房產(chǎn)權(quán)證號：____6.房產(chǎn)使用權(quán)證號：____第二條價格及支付方式1.甲方同意以____的價格出售該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后的第____天內(nèi)，全額支付購房款項至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)1.甲方需在乙方全額支付購房款項后的____個工作日內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)按合同約定價格，每日向乙方支付0.____%的違約金。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方承諾所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。2.如因第三方對房產(chǎn)提出權(quán)屬爭議或其他法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.如因乙方個人原因?qū)е碌臋?quán)屬爭議，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第五條房產(chǎn)狀況保證1.甲方保證房產(chǎn)建筑質(zhì)量合格，無影響使用的質(zhì)量問題。2.如乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕責(zé)任或退還購房款項。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同條款，未履行或未按時、按質(zhì)履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付實際損失、按合同金額每日____%的違約金等。2.若乙方違反本合同條款，未履行或未按時、按質(zhì)履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付實際損失、按合同金額每日____%的違約金等。第七條合同終止本合同在以下任一情況下終止：1.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。2.依法解除或變更合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的補(bǔ)充和變更1.本合同的任何補(bǔ)充和變更均應(yīng)采用書面形式，并按照法律規(guī)定執(zhí)行。2.補(bǔ)充和變更后的合同內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同簽署日期為____年____月____日。甲方（出賣人）簽字：____乙方（購買人）簽字：____日期：____日期：____注：以上為本合同范本，具體條款可根據(jù)實際情況調(diào)整。建議雙方在簽訂前仔細(xì)閱讀合同條款，并咨詢專業(yè)律師意見。2025年個人房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）個人房屋購買合同甲方（出售方）：____（以下簡稱“甲方”）住所：____乙方（購買方）：____（以下簡稱“乙方”）住所：____鑒于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并以書面形式記錄如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____，建筑面積為：____平方米。1.2房屋權(quán)屬證明情況：（1）房產(chǎn)證編號：____，登記機(jī)關(guān)：____；（2）土地使用權(quán)證編號：____，登記機(jī)關(guān)：____。第二條交易價格2.1本次交易的房屋總價為：____（大寫：____）人民幣。2.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式全額支付房屋價款，甲方在收到全款后應(yīng)辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、契稅、維修基金等。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，且不存在重大瑕疵。4.2甲方應(yīng)在過戶完成之日交付房屋，并移交相關(guān)房屋證件及配套設(shè)施材料。4.3甲方保證房屋不存在抵押、查封等情況，且未涉及與第三方的糾紛。4.4甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付時的驗收證明。第五條代理人服務(wù)5.1甲方可自行辦理過戶手續(xù)，或委托第三方代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。5.2若甲方委托代理機(jī)構(gòu)辦理，則需支付代理服務(wù)費(fèi)用，并出具代理委托書。第六條違約責(zé)任6.1若甲方存在虛假陳述或隱瞞重要事實的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2如甲方未能按照本合同約定的期限完成過戶手續(xù)，且未與乙方達(dá)成書面延期協(xié)議，則視為嚴(yán)重違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、履行與解釋均受中華人民共和國法律的管轄。7.2雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字：____年____月____日簽字：____年____月____日2025年個人房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）甲方（買方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房屋，且雙方已就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條定金支付1.1甲方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫：____）作為定金，該定金作為本協(xié)議不可分割的一部分。1.2若甲方未能履行本協(xié)議所約定的購買義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并無需退還已收取的定金。1.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的定金。第二條房屋信息2.1房屋基本信息如下：房屋地址：樓棟號：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋登記日期：2.2乙方已向甲方出示了房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，甲方經(jīng)核對確認(rèn)無誤。2.3甲方對房屋的現(xiàn)狀、裝修、設(shè)備等情況表示滿意，并同意按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行購買。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議時，將房屋及其相關(guān)證件一并交付給甲方。3.2乙方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且未被查封、抵押或占用。3.3如房屋存在貸款等債務(wù)情況，乙方應(yīng)如實告知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.4甲方在確認(rèn)房屋交付無誤后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并支付剩余購房款項。第四條房屋價格4.1本房屋的總價款為人民幣（大寫：____）。甲方在簽署本協(xié)議時已支付定金。4.2甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方支付剩余的購房款項。乙方應(yīng)向甲方開具購房發(fā)票。4.3如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余購房款項，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交，并追究其違約責(zé)任。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1鑒于甲方同意將本房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已包含在房屋總價款中，雙方對此無異議。5.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃權(quán)的相關(guān)證明文件，并在房屋交付時完成租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條其他條款6.1雙方同意，本協(xié)議可通過掃描件、電子文檔等方式進(jìn)行簽署和保存，具有與紙質(zhì)