2025年度旅游度假村資源開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議

2025年度旅游度假村資源開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的旅游度假村資源，乙方有意與甲方合作開發(fā)與經(jīng)營該旅游度假村，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意將位于________________________的旅游度假村資源授權(quán)給乙方進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營。1.2乙方承諾在合作期限內(nèi)，對旅游度假村資源進(jìn)行合理開發(fā)與經(jīng)營，提升其知名度和市場競爭力。二、合作期限2.1本合同的有效期為自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在合作期限內(nèi)對旅游度假村資源的開發(fā)與經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持，包括但不限于土地、建筑、設(shè)備等資源。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整合作內(nèi)容，但需提前____個工作日通知乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)對旅游度假村資源進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)確保旅游度假村資源的合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供旅游度假村資源的經(jīng)營狀況報告。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。四、合作收益分配（1）甲方：____________________%（2）乙方：____________________%4.2收益分配方式：（1）甲方按照約定比例從乙方處收取收益。（2）乙方應(yīng)按時足額向甲方支付收益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實際損失的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方法定代表人（簽字）：_________________乙方法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、融資方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成旅游度假村資源的開發(fā)與經(jīng)營，提高項目效率，降低風(fēng)險，實現(xiàn)合作目標(biāo)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣____萬元整。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合作中的責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方牽線搭橋，促成合作，但其責(zé)任僅限于中介服務(wù)本身，不承擔(dān)合作過程中的其他責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，但技術(shù)服務(wù)方不承擔(dān)因技術(shù)問題導(dǎo)致的損失。（4）融資方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供融資支持，但其責(zé)任僅限于融資服務(wù)本身，不承擔(dān)合作過程中的其他責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供相關(guān)信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。（2）對甲方和乙方提供的信息和資料保密。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方變更與退出7.1第三方在合作過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，原協(xié)議中涉及第三方的條款自動失效。八、第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方和第三方按照約定分擔(dān)。8.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、技術(shù)服務(wù)費等。九、爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方法定代表人（簽字）：_________________乙方法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《旅游度假村資源開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議作為主體文件，包含雙方合作的主要條款和條件。說明：本協(xié)議應(yīng)當(dāng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)，并具有法律效力。2.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂三方合作協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任及退出機(jī)制等。3.《旅游度假村資源評估報告》詳細(xì)要求：應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對資源價值進(jìn)行評估。說明：評估報告應(yīng)作為合作決策的重要依據(jù)。4.《土地使用證》詳細(xì)要求：甲方提供的土地使用證應(yīng)當(dāng)合法有效，無權(quán)屬爭議。說明：土地使用證是合作項目合法性的重要證明。5.《建筑許可》詳細(xì)要求：項目開發(fā)需取得相關(guān)建筑許可，確保合法合規(guī)。說明：建筑許可證明項目開發(fā)符合國家相關(guān)規(guī)定。6.《設(shè)備清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目所需設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。7.《財務(wù)管理報表》詳細(xì)要求：定期提供財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：財務(wù)報表是監(jiān)督項目財務(wù)狀況的重要手段。8.《運營管理手冊》詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的運營管理手冊，規(guī)范運營流程。說明：運營管理手冊是確保項目順利運營的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用證或建筑許可。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的____%。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付收益或費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項的____%。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為實際損失的____%。示例：第三方未提供合格的技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目延期，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：乙