2025年二手房解除房屋買賣合同協(xié)議（三篇）

2025年二手房解除房屋買賣合同協(xié)議二手房解除房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：____證件類型：____證件號(hào)碼：____乙方（買方）：____證件類型：____證件號(hào)碼：____鑒于雙方就位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了買賣合同，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就解除該房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意無(wú)條件解除與乙方簽訂的關(guān)于該房屋的買賣合同，并承諾將已收到的全部購(gòu)房款項(xiàng)及房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料完好無(wú)損地返還給乙方。二、乙方同意接受甲方提出的解除買賣合同的要求，并承諾在收到甲方返還的購(gòu)房款項(xiàng)及房屋相關(guān)材料后，及時(shí)返還甲方所交付的房屋相關(guān)材料。三、雙方均確認(rèn)，本協(xié)議生效后，雙方基于原買賣合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，雙方均不得再就原買賣合同提出任何主張或要求，且雙方確認(rèn)在解除后無(wú)其他任何爭(zhēng)議。四、雙方同意各自承擔(dān)因解除本合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，且雙方互不追究對(duì)方因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：____（簽字/蓋章）日期：____年____月____日2025年二手房解除房屋買賣合同協(xié)議（二）甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“買方”）住址：____乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）住址：____鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就解除甲方購(gòu)買乙方所持有的房屋買賣合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條合同解除事由1.1鑒于買方與賣方在甲方購(gòu)買乙方所持有的房屋買賣合同履行過程中，存在爭(zhēng)議或遭遇不可抗力因素，雙方經(jīng)慎重考慮，一致同意解除該合同。1.2導(dǎo)致合同解除的具體原因包括但不限于：（1）買方未能依約支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）賣方未能依約交付房屋產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（3）雙方就合同內(nèi)容產(chǎn)生分歧，且無(wú)法達(dá)成和解；（4）政府相關(guān)法規(guī)、政策發(fā)生變動(dòng)，影響房屋交易的正常進(jìn)行等。第二條解除合同的方式2.1雙方同意遵循《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商的方式，正式解除原房屋買賣合同。2.2雙方均自愿解除該合同，并承諾不采取訴訟、仲裁等爭(zhēng)議解決方式，以維護(hù)雙方友好合作關(guān)系。第三條解除合同的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方義務(wù)：（1）賣方應(yīng)將已收到的購(gòu)房款項(xiàng)及其相應(yīng)利息全額退還給買方；（2）賣方應(yīng)負(fù)責(zé)撤銷已辦妥的房屋產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，確保買方權(quán)益不受損害；（3）賣方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，如有。3.2買方義務(wù)：（1）買方應(yīng)按約定方式將房屋交還給賣方；（2）買方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)全部退還給賣方（如賣方已退還，則此條不適用）；（3）買方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，如有。第四條合同解除的生效4.1本協(xié)議自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除后，雙方互不向?qū)Ψ教岢銎渌V訟、索賠等要求。第五條其他約定5.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就合同解除事宜達(dá)成的完整協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行。5.2任何一方對(duì)協(xié)議條款的放棄或任何單獨(dú)或部分條款的無(wú)效，均不影響其他條款的效力。5.3本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____以上為買賣雙方就解除房屋買賣合同所達(dá)成的正式協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)，并妥善解決相關(guān)問題。2025年二手房解除房屋買賣合同協(xié)議（三）甲方（賣方）：姓名：（略）身份證號(hào)碼：（略）地址：（略）乙方（買方）：姓名：（略）身份證號(hào)碼：（略）地址：（略）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除先前簽訂的房屋買賣合同，并據(jù)此訂立本協(xié)議，以資共同遵守：一、合同解除緣由1.鑒于甲方因特定原因，無(wú)法按約定時(shí)間向乙方交付房屋。2.乙方因個(gè)人因素，亦無(wú)法按時(shí)履行付款義務(wù)。二、房屋買賣合同解除條款1.雙方確認(rèn)，即日起解除原房屋買賣合同，雙方權(quán)利義務(wù)恢復(fù)至合同簽訂前狀態(tài)。2.甲方需全額退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，共計(jì)人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。3.解除合同所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。三、合同解除程序1.雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，完成合同解除手續(xù)，并撤銷相關(guān)備案信息。2.甲方需在合同解除之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶中。四、其他約定事項(xiàng)1.若任一方違反本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，對(duì)方有權(quán)訴諸法律，要求其履行義務(wù)，并承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效，對(duì)甲乙雙方均具法律約束力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。4