2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保修及后期維護(hù)合同

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保修及后期維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______路（街道）______號(hào)______地建設(shè)______項(xiàng)目，乙方同意承接該項(xiàng)目的施工，為確保工程質(zhì)量和后期維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程質(zhì)量保修1.乙方對承接的施工項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對施工項(xiàng)目的質(zhì)量保修期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，確保工程正常運(yùn)行。二、后期維護(hù)1.乙方在質(zhì)量保修期滿后，應(yīng)繼續(xù)對工程進(jìn)行維護(hù)，確保工程設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)設(shè)立專門的維護(hù)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)工程的日常巡查、保養(yǎng)和維修工作。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理工程運(yùn)行中的故障，確保工程設(shè)施的正常使用。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程款總額為人民幣_(tái)_____元整。（2）工程款支付比例：工程進(jìn)度款支付比例______%，竣工驗(yàn)收合格后支付______%，保修期滿后支付______%。（3）支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。2.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款。四、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：返工、維修、賠償損失等。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入的必要性及方式1.第三方介入的必要性：為確保工程質(zhì)量和后期維護(hù)的順利進(jìn)行，甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、檢測、咨詢等工作。（1）甲方或乙方邀請第三方參與項(xiàng)目；（2）根據(jù)合同約定，由甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；（3）在合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，引入第三方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額的約定方式：（1）在合同中明確第三方的責(zé)任限額；（2）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用中包含責(zé)任限額；（3）第三方與甲方或乙方另行簽訂責(zé)任限額協(xié)議。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）在發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)向甲方和乙方提出整改建議。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行期間，不得泄露工程信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方管理；（3）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方管理；（3）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通；（2）第三方在發(fā)現(xiàn)工程存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和后期維護(hù)的順利進(jìn)行。3.第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更及終止1.本合同在第三方介入期間，如需變更或終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。八、其他1.本附加條款作為2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保修及后期維護(hù)合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等，要求內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工合同：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.工程質(zhì)量保修書：明確工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。4.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期等。5.工程變更記錄：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。6.工程進(jìn)度報(bào)告：包括工程進(jìn)度情況、實(shí)際完成工程量、下一階段工作計(jì)劃等。7.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款方式等。8.工程質(zhì)量檢測報(bào)告：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.工程后期維護(hù)計(jì)劃：包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等。10.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備；c.未按合同約定提供施工場地；d.未按合同約定配合第三方履行職責(zé)。（2）乙方違約行為：a.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b.未按合同約定完成施工任務(wù)；c.未按合同約定進(jìn)行后期維護(hù)；d.未按合同約定提供工程相關(guān)資料。（3）第三方違約行為：a.未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或造成損失；c.泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；b.未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任；c.未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。（2）乙方違約責(zé)任：a.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償損失等責(zé)任；b.未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.未按合同約定進(jìn)行后期維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d.未按合同約定提供工程相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相