2025年買賣房屋協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

2025年買賣房屋協(xié)議經(jīng)典版甲方（出售方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為房屋的合法所有者，有意將其房屋出售給乙方，而乙方亦表示愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋使用性質(zhì)：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____2.房屋出租情況（如有）：租金：____租約期限：____3.房屋貸款情況（如有）：貸款銀行：____欠款金額：____4.房屋附屬設施：車庫/停車位：____儲藏室：____其他：____二、房屋交付1.甲方需在簽署本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)完成房屋的交付工作。2.乙方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施進行仔細檢查，一旦發(fā)現(xiàn)任何損壞或缺陷，應立即向甲方報告。3.甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)，負責修復或更換受損的設施。三、房屋權(quán)屬證明1.甲方需向乙方提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證、土地使用證等在內(nèi)的完整房屋權(quán)屬證明文件。2.乙方應在收到上述文件后，核實其真實性和完整性，如有異議，應立即向甲方提出。四、房屋價格1.雙方同意，乙方以人民幣____元的價格購買該房屋。2.上述價格已包含但不限于以下費用（可根據(jù)實際情況刪減）：房屋購買款：____元房屋權(quán)屬證明費用：____元（由甲方/乙方承擔）稅費：____元（由甲方/乙方承擔）房屋過戶費用：____元（由甲方/乙方承擔）五、交付和過戶手續(xù)1.雙方同意在房屋交付之日起的____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需費用由____承擔。六、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1.自雙方在合同上簽字蓋章之日起，房屋的所有權(quán)即由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應將房屋的所有相關權(quán)屬證明文件原件交付給乙方，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記證等。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關稅費繳納證明及貸款（如有）欠款證明。七、違約責任1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。2.如有一方違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方返還已支付的款項及承擔違約金____萬元。八、其他約定1.對本合同的任何修改、補充或解除，均須以書面形式并經(jīng)雙方共同簽字蓋章確認方為有效。2.本合同的有效性、解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國法律管轄。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____（附合同附件）2025年買賣房屋協(xié)議經(jīng)典版（二）賣方：____（出售方姓名）身份證號碼：____買方：____（購買方姓名）身份證號碼：____鑒于賣方合法持有宅基地使用權(quán)證書及房屋所有權(quán)證書，具備出售該房屋的法律資格與權(quán)利；買方則對所述房屋表達了明確的購買意愿，并具備相應的購買資金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，雙方遵循自愿、平等、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋具體坐落地址為：____（詳細地址）1.2房屋所有權(quán)證書編號：____1.3房屋建筑面積為：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：____（如多層、獨棟、別墅等）1.5房產(chǎn)證照片：由賣方提供清晰的房屋所有權(quán)證書照片，買方負責核驗并確認無誤。第二條交易價格及支付方式2.1本次交易的總金額為：____（人民幣大寫）。2.2買方需在簽訂本協(xié)議后____（具體時間）內(nèi)，將定金____（人民幣大寫）匯入賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款差額____（人民幣大寫），買方需在本協(xié)議簽訂后____（具體時間）內(nèi)，同樣匯入賣方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)屬過戶及相關手續(xù)的辦理由買方負責，并承擔相應費用。3.2買方應確保所提供的所有過戶所需材料真實有效，按時啟動并完成過戶流程，避免因自身原因?qū)е碌难诱`或中止。3.3賣方需積極協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，提供必要的支持與幫助。第四條交付時間與標準4.1雙方約定的房屋交付時間為簽訂本協(xié)議后____（具體時間）內(nèi)。4.2交付標準以買方查驗房屋物理狀況及裝修情況為準，確認無誤后，賣方需提交必要的過戶材料。第五條房屋狀況及擔保5.1賣方承諾所售房屋為其合法所有，未受任何第三方權(quán)利侵擾。5.2房屋不存在共有、抵押、查封或其他限制性權(quán)利及爭議。5.3房屋現(xiàn)狀以實際查看為準，買方需自行檢查確認房屋狀況。5.4房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋后續(xù)問題由買方自行承擔。第六條違約責任6.1如賣方未能按本協(xié)議約定時間履行義務，則需向買方支付購房總價____%的違約金。6.2若買方未能按時履行本協(xié)議規(guī)定義務，則視為自動放棄購買權(quán)，賣方有權(quán)不予退還定金。第七條協(xié)議效力7.1本協(xié)議自雙方簽字確認之日起生效。7.2協(xié)議生效后，對雙方均具有法律約束力，雙方應嚴格履行。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他9.1對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，賣