2025年度建筑工程施工合同質量保修與責任承擔

2025年度建筑工程施工合同質量保修與責任承擔本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1本工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程承包方式：_______1.6工程合同總價：_______二、質量保修期限及內容2.1質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起_______年。2.2質量保修內容：（1）主體結構：_______（2）屋面防水：_______（3）衛(wèi)生間、廚房防水：_______（4）地面、墻面、頂面：_______（5）門窗：_______（6）電氣、給排水、通風、空調等系統(tǒng)：_______（7）其他：_______三、質量保修責任3.1乙方應按照國家有關質量標準、設計文件和施工規(guī)范的要求，對工程質量負責。3.2乙方在質量保修期內，應按甲方要求對工程進行定期檢查和維護，確保工程質量。3.3乙方在質量保修期內，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即采取措施進行修復，修復費用由乙方承擔。3.4因乙方施工質量問題造成的損失，由乙方承擔全部責任。3.5因不可抗力因素造成的質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商后，由雙方各自承擔相應責任。四、責任承擔4.1甲方應按合同約定支付工程款，確保乙方在質量保修期內有足夠的資金進行維修。4.2甲方應配合乙方進行質量保修工作，提供必要的資料和條件。4.3乙方應按照合同約定進行質量保修，不得拖延和拒絕。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入概述6.1.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。監(jiān)理單位質量檢測機構設計單位保險公司中介機構政府監(jiān)管機構6.2第三方介入的職責和權利6.2.1職責：監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程施工過程，確保工程質量符合合同要求。質量檢測機構：負責對工程質量進行檢測，出具檢測報告。設計單位：負責提供設計咨詢服務，確保設計方案的合理性和可行性。保險公司：負責在合同約定的范圍內，對工程質量問題進行賠償。中介機構：負責提供合同履行的中介服務，協(xié)助雙方解決爭議。政府監(jiān)管機構：負責對工程進行行政監(jiān)管，確保工程符合法律法規(guī)要求。6.2.2權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查。第三方有權對工程質量問題提出整改意見。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。6.3第三方責任限額6.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。第三方提供服務的性質和范圍。第三方在合同履行過程中的責任。甲方和乙方對第三方服務需求的合理性。6.3.3第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定，并在合同附件中列明。6.4第三方介入的程序6.4.1第三方的介入應在合同簽訂前或合同履行過程中由甲方或乙方提出。6.4.2甲方或乙方應在提出第三方介入要求時，明確第三方介入的目的、職責和預期成果。6.4.3雙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體條款，并在合同中予以體現(xiàn)。6.5第三方與其他各方的劃分說明6.5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系是基于合同約定的服務內容。甲方應支付第三方提供服務的費用。6.5.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系是基于合同約定的質量監(jiān)督和檢測要求。乙方應配合第三方的工作，提供必要的條件和信息。6.5.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方之間的關系應基于各自的合同約定和法律法規(guī)。第三方應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方的利益。6.6第三方介入的終止6.6.1第三方介入的終止應在合同約定的情況下進行。6.6.2第三方介入的終止程序如下：任何一方提出終止第三方介入的要求。雙方協(xié)商確定終止的具體條件和時間。第三方根據(jù)約定完成剩余工作或移交工作。6.6.3第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、類別、承包方式等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工圖紙及設計文件要求：包含所有必要的施工圖紙、設計文件和技術規(guī)范。說明：本附件作為合同附件，用于指導施工過程，確保工程質量。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工進度計劃、施工方案、質量保證措施等。說明：本附件作為合同附件，用于確保施工過程有序進行。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程量，包括工程量計算規(guī)則、單價等。說明：本附件作為合同附件，用于計算工程款和結算。5.附件五：質量保修書要求：明確質量保修期限、保修內容、保修責任等。說明：本附件作為合同附件，用于保障工程在保修期內的質量。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。8.附件八：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項、變更、爭議等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款。b.未按合同約定提供施工圖紙和設計文件。c.未按合同約定提供施工場地和條件。乙方違約行為：a.未按合同約定完成工程。b.工程質量不符合合同要求。c.未按合同約定進行質量保修。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責。b.提供的服務不符合合同要求。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.逾期支付工程款，應向乙方支付違約金。b.未提供施工圖紙和設計文件，應承擔相應的責任。c.未提供施工場地和條件，應承擔相應的責任。乙方違約責任：a.未按合同約定完成工程，應承擔相應的責任。b.工程質量不符合合同要求，應進行修復或賠償。c.未按合同約定進行質量保修，應承擔相應的責任。第三方違約責任：a.未按合同約定履行職責，應承擔相應的責任。b.提供的服務不符合合同要求，應承擔相應的責任。3.違約示例說