2025年二手房屋買賣常用版合同協(xié)議（2篇）

2025年二手房屋買賣常用版合同協(xié)議甲方（賣方）：（姓名/名稱），身份證號碼/法定代表人身份證明文件號碼，聯(lián)系地址及電話均已明確。乙方（買方）：（姓名/名稱），身份證號碼/法定代表人身份證明文件號碼，聯(lián)系地址及電話亦已清晰記錄。鑒于甲乙雙方就甲方擬出售其位于____（詳細(xì)地址）____，面積共計____平方米的房屋給乙方之事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：明確依據(jù)房屋相關(guān)證明文件所載為準(zhǔn)。2.房屋所有權(quán)歸屬單位：具體單位名稱。3.房屋樓棟號及房號：分別為____與____。4.建筑面積與套內(nèi)面積：分別為____平方米與____平方米。5.使用權(quán)取得途徑：詳細(xì)注明為購買、繼承、贈予、法院判決、拍賣等具體方式。6.房屋現(xiàn)狀描述：全面而準(zhǔn)確地概述當(dāng)前狀況。7.房屋權(quán)屬狀況聲明：明確是否存在任何糾紛。第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款確定為人民幣____元整（大寫：____）。2.乙方應(yīng)依據(jù)以下方式支付房屋價款：（1）自合同訂立之日起____日內(nèi)，支付總價款的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____）。（2）剩余款項，即人民幣____元整（大寫：____），需在____（具體時間）前全額支付完畢。第三條房屋交付與交易過戶1.雙方約定的房屋實際交付日期為____（具體日期）。2.交付前，甲乙雙方需共同進(jìn)行房屋驗收，并簽署《房屋交接書》、《附屬設(shè)備交接書》等相關(guān)文件。3.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、驗收合格證明、所有權(quán)證明、物業(yè)費(fèi)繳納憑證、質(zhì)量保修書等必要文件。第四條買賣合同的效力1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。3.附件如《買賣合同附件》、《房屋交接書》、《附屬設(shè)備交接書》等，均視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第五條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時按約交付房屋，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。（2）確保房屋無債務(wù)及法律糾紛。（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋價款。（2）按時接收房屋并進(jìn)行聯(lián)合驗收。第六條違約責(zé)任任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的所有損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可選擇提交____仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋及爭議解決均須以書面形式進(jìn)行。3.本合同及其附件均具同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____日期：____附件：1.買賣合同附件（詳細(xì)列明房屋基本信息）2.房屋交接書3.附屬設(shè)備交接書2025年二手房屋買賣常用版合同協(xié)議（二）在二手房產(chǎn)交易合同中，雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，就以下條款達(dá)成共識：一、房產(chǎn)基本信息1.1賣方確認(rèn)其為該房產(chǎn)的合法所有者，房產(chǎn)無任何權(quán)利爭議；1.2房產(chǎn)位于（請?zhí)顚懺敿?xì)地址），產(chǎn)權(quán)證書編號為（請?zhí)顚懏a(chǎn)權(quán)證號），總建筑面積為（請?zhí)顚懣偯娣e）平方米；1.3所有權(quán)證明完整，未設(shè)置抵押或被查封等狀況。二、交易價格2.1買方同意支付房產(chǎn)總價款（請?zhí)顚懢唧w金額），可選擇一次性或分期支付；2.2其他相關(guān)費(fèi)用如過戶費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、交易流程3.1簽署本合同后，賣方需向買方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件；3.2買方辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助，共同完成交易。四、房產(chǎn)交接4.1合同生效后（請?zhí)顚懢唧w時間），雙方應(yīng)商定房產(chǎn)交接日期；4.2交接時需檢查房產(chǎn)狀況，并制作交接清單；4.3房產(chǎn)交接后的風(fēng)險由各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如任一方違反合同規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金（請?zhí)顚懢唧w金額）；5.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他條款6.1對本合同的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果可訴諸相關(guān)機(jī)構(gòu)；6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本共兩份，具有同等法律效力