2025年度建筑節(jié)能改造聘用合同范本

2025年度建筑節(jié)能改造聘用合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為了提高建筑物的節(jié)能性能，降低能源消耗，決定對建筑物進(jìn)行節(jié)能改造。2.乙方具備從事建筑節(jié)能改造的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供建筑節(jié)能改造服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方委托乙方對位于____________________的建筑物進(jìn)行節(jié)能改造。2.節(jié)能改造范圍包括：____________________。二、合同工期1.本合同工期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部工程，并達(dá)到約定的節(jié)能效果。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____%作為竣工款；（4）工程質(zhì)量保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____%作為保修金。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。4.雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。（3）施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對節(jié)能改造后的建筑物進(jìn)行節(jié)能性能檢測。（5）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位：對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。（2）檢測機(jī)構(gòu)：對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)：對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。三、第三方介入的流程及責(zé)任劃分1.第三方介入流程：（1）甲方和乙方協(xié)商確定需要介入的第三方。（2）甲方和乙方共同邀請第三方參與合同履行。（3）第三方在合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（4）第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方責(zé)任劃分：（1）工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位：①對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同約定。②對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）檢測機(jī)構(gòu)：①對節(jié)能改造后的建筑物進(jìn)行節(jié)能性能檢測，確保達(dá)到合同約定的節(jié)能效果。②對因自身原因造成的檢測數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)：①為甲方和乙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。②對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。3.甲方和乙方應(yīng)配合第三方變更或退出，確保合同履行不受影響。六、違約責(zé)任1.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)按照本合同第三部分“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑節(jié)能改造方案：詳細(xì)描述節(jié)能改造的目標(biāo)、方法、預(yù)期效果等。2.設(shè)計(jì)圖紙及說明書：包括但不限于建筑物現(xiàn)狀圖、改造方案圖、材料清單、施工說明等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表：明確各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作量、質(zhì)量要求等。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。5.工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。6.合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及其原因、內(nèi)容、影響等。7.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。8.工程結(jié)算書：詳細(xì)列出工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，包括人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)等。9.第三方資質(zhì)證明：包括工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等的資質(zhì)證明文件。10.其他相關(guān)文件：如政府批文、規(guī)劃許可、環(huán)保審批等。說明要求：所有附件必須真實(shí)、完整、清晰。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程：乙方應(yīng)無條件返工，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，則甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若工程監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理單位應(yīng)支付合同總價(jià)款