2025年度城鄉(xiāng)家庭房產(chǎn)繼承權(quán)處理專項(xiàng)合同

2025年度城鄉(xiāng)家庭房產(chǎn)繼承權(quán)處理專項(xiàng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（繼承人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（被繼承人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于乙方于____年__月__日去世，甲方作為乙方法定繼承人，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就城鄉(xiāng)家庭房產(chǎn)繼承權(quán)處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)證號：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________平方米4.房產(chǎn)類型：____________________5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證所有人：____________________二、繼承權(quán)處理1.甲方同意繼承乙方上述房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.乙方上述房產(chǎn)的所有權(quán)自本合同生效之日起依法轉(zhuǎn)移至甲方。3.甲方承諾在繼承上述房產(chǎn)后，依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.乙方上述房產(chǎn)的抵押、租賃、擔(dān)保等權(quán)利義務(wù)，甲方在繼承后繼續(xù)承擔(dān)。三、費(fèi)用承擔(dān)1.本合同簽訂過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方上述房產(chǎn)在繼承過程中產(chǎn)生的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（繼承人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（被繼承人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在城鄉(xiāng)家庭房產(chǎn)繼承權(quán)處理過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)服務(wù)，以保障合同履行的合法性和效率；（2）乙方上述房產(chǎn)涉及債權(quán)債務(wù)、法律糾紛等問題，需要第三方協(xié)助解決；（3）甲方在繼承上述房產(chǎn)過程中，因政策調(diào)整、市場波動等原因，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以保障其服務(wù)工作的順利進(jìn)行；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策要求；（3）第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決在服務(wù)過程中遇到的問題。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方約定金額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方可要求第三方賠償；（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過合同約定金額的10%；（3）若實(shí)際損失超過合同約定金額的10%，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)提供和接受，甲方與乙方之間的關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)，對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；（3）甲方有權(quán)要求第三方在發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求時(shí)，及時(shí)采取措施予以糾正。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)提供和接受，乙方與甲方之間的關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)；（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)，對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；（3）乙方有權(quán)要求第三方在發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求時(shí)，及時(shí)采取措施予以糾正。六、第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。3.乙方生前遺囑（如有）：提供乙方生前的遺囑原件或復(fù)印件，以證明乙方的遺產(chǎn)分配意愿。4.乙方生前債權(quán)債務(wù)清單：列出乙方生前的債權(quán)債務(wù)情況，包括但不限于借款、欠款、債務(wù)等。6.甲方繼承權(quán)證明文件：提供甲方作為繼承人的相關(guān)證明文件，如死亡證明、親屬關(guān)系證明等。7.甲方財(cái)產(chǎn)狀況證明文件：提供甲方財(cái)產(chǎn)狀況的證明文件，如收入證明、銀行存款證明等。8.第三方服務(wù)合同：若涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明要求：所有附件均需提供原件或復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假陳述或遺漏。附件的提供方應(yīng)對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件；（2）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供房產(chǎn)評估報(bào)告；（3）第三方服務(wù)未按合同約定提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（4）甲乙雙方未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)評估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方服務(wù)未按合同約定提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）甲乙雙方未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證原件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因無法及時(shí)過戶而遭受的損失。若第三方服務(wù)提供方未按合同約定提供房產(chǎn)評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定房產(chǎn)價(jià)值，第三方服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。合同主體方簽署部分：甲方（繼承人）簽字（或蓋章）：__________