2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________鑒于：2.乙方有意向購買甲方持有的轉(zhuǎn)讓項目的全部股權(quán)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）土地使用權(quán)：___________（土地使用權(quán)證號：___________）（2）建筑物：___________（建筑物所有權(quán)證號：___________）（3）配套設(shè)施：___________（配套設(shè)施清單及所有權(quán)證號：___________）1.3乙方同意按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的___________%，即人民幣___________元整。2.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓項目過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的___________%，即人民幣___________元整。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條股權(quán)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓項目的股權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件、資料后___________個工作日內(nèi)，辦理完成轉(zhuǎn)讓項目的股權(quán)過戶手續(xù)。3.3股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓項目的全部股權(quán)。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及與轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)的商業(yè)秘密。第五條違約責任5.1若甲方未按約定時間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的___________%。5.2若乙方未按約定時間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的___________%。5.3若任何一方違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方在介入本合同后，應(yīng)與本合同甲方、乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因提供的服務(wù)或履行職責而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費用。2.2若第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方或轉(zhuǎn)讓項目遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。2.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的職責符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。3.3第三方有權(quán)在介入本合同過程中，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易進行監(jiān)督和指導。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的職責符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容以及與轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)的商業(yè)秘密。4.4第三方應(yīng)在本合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)當基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定。5.2第三方在本合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，應(yīng)當由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議明確約定。5.3第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.4第三方在本合同履行過程中，若違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，嚴重損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入本合同過程中，存在重大過失，導致甲方、乙方或轉(zhuǎn)讓項目遭受重大損失；（3）其他應(yīng)當解除本合同的情形。7.2本合同解除后，各方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓項目所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入本合同后的爭議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：清晰、完整，能夠證明甲方的土地使用權(quán)合法有效。說明：用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)擁有權(quán)。2.建筑物所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整，能夠證明甲方對轉(zhuǎn)讓項目建筑物的所有權(quán)。說明：用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓項目建筑物的所有權(quán)。3.配套設(shè)施清單及所有權(quán)證復印件要求：詳細列明配套設(shè)施名稱、數(shù)量、所有權(quán)證號等信息。說明：用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓項目配套設(shè)施的所有權(quán)。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，能夠證明甲方具有合法經(jīng)營資格。說明：用于證明甲方具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法主體資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，能夠證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：用于證明乙方具備接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法主體資格。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：清晰、完整，包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的合法性和有效性。7.合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。8.股權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書、股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。說明：用于辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料要求：根據(jù)實際情況提供，確保與本合同內(nèi)容相關(guān)。說明：用于補充和證明本合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的___________%。示例：若甲方未按約定時間支付人民幣100萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，則應(yīng)向乙方支付人民幣___________萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的___________%。示例：若乙方未按約定時間支付人民幣100萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，則應(yīng)向甲方支付人民幣___________萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，嚴重損害甲方、乙方的合法權(quán)益。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。示例：若第