2025年二手安置房買賣合同范文（2篇）

2025年二手安置房買賣合同范文甲方（出售方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《房地產(chǎn)交易合同》相關(guān)條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳情1.1甲方自愿將其合法擁有的，坐落于____（省、市、區(qū)、街道）的二手安置房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售予乙方。1.2房屋具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋樓層：房屋使用權(quán)證號(hào)：房屋土地使用權(quán)證號(hào)：第二條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障2.1甲方確保對(duì)房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，并承諾在合同簽訂后，積極辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.2甲方保證房屋未受任何查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行等法律限制，亦不存在其他影響交易的情形。2.3如房屋涉及擔(dān)保抵押、共有或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方需在合同簽訂前如實(shí)告知乙方，并提供相應(yīng)書面證明文件。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋實(shí)際使用權(quán)交付乙方，確保房屋適宜居住與使用。3.2乙方應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量及狀況進(jìn)行全面檢查，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并協(xié)商解決。第四條價(jià)款支付4.1房屋交易總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____圓整）。4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成價(jià)款支付，具體支付方式如下：（1）一次性支付：乙方將全部?jī)r(jià)款匯入甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名：賬戶號(hào)碼：（2）分期支付：乙方依據(jù)雙方約定的分期計(jì)劃及時(shí)間，向甲方支付房屋價(jià)款。第五條過戶事宜5.1雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)并完成房屋使用權(quán)及土地使用權(quán)證書的過戶手續(xù)，將相關(guān)證件交付乙方。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)款的____%。7.2如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生滯納金、訴訟費(fèi)等額外費(fèi)用，違約方應(yīng)予承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：____日期：____乙方（購買方）簽名：____日期：____2025年二手安置房買賣合同范文（二）甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系方式：鑒于雙方自愿進(jìn)行二手安置房交易，特此訂立本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易公平、公正，實(shí)現(xiàn)雙方友好協(xié)商、平等互利之目標(biāo)。第一條定義1.1二手安置房：指由政府劃撥并附帶特定條件的房產(chǎn)。第二條交易基本信息2.1房屋詳情：（1）位置：（2）房屋類型：（3）建筑面積：（4）朝向：（5）樓層：（6）裝修狀況：（7）產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，使用權(quán)年限____，起始日期____，終止日期____。2.2交易價(jià)格：人民幣_(tái)___萬元。2.3付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___萬元，于合同簽署后____日內(nèi)支付；（2）貸款部分：人民幣_(tái)___萬元，由乙方自行辦理貸款；（3）尾款：人民幣_(tái)___萬元，于交房日起____日內(nèi)支付。第三條房屋交付3.1交付日期：____年____月____日。3.2交付方式：（1）甲方確保按期將房屋交予乙方；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間至指定地點(diǎn)接收房屋。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋符合法規(guī)要求；（2）具備良好居住環(huán)境和基本生活設(shè)施；（3）固定裝置及設(shè)備齊全，運(yùn)行正常；（4）產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)手續(xù)完備。第四條過戶手續(xù)4.1過戶費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳之過戶費(fèi)用。4.2過戶流程：（1）甲方提供產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證明等相關(guān)文件；（2）雙方在指定公證機(jī)關(guān)或房產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付首付款、貸款或尾款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，要求返還首付款，乙方無權(quán)要求賠償。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。7.2本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：