2025年度廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣福花園A19棟5號房屋租賃合同補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號廣福花園A19棟5號。2.租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.租賃房屋的用途為_______。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、押金及押金退還1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修責任1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等由甲方負責維修；（2）房屋的門窗、管道、電線、水龍頭等由乙方負責維修；（3）租賃房屋內(nèi)的家具、電器等由乙方負責維修或更換。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供租賃信息、咨詢、溝通等服務(wù)。2.擔保公司：為乙方提供租金支付擔保，確保甲方租金的及時收取。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。4.維修服務(wù)公司：在租賃期間，為租賃房屋提供維修服務(wù)。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。2.擔保公司：擔保公司對乙方的租金支付承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，但責任限額不超過物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)費用。4.維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司在提供維修服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，但責任限額不超過維修服務(wù)費用。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供租賃信息、咨詢、溝通等服務(wù)。（2）義務(wù)：如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.擔保公司：（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，有權(quán)在乙方違約時行使擔保權(quán)利。（2）義務(wù)：在乙方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任，確保甲方租金的及時收取。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，對租賃房屋進行物業(yè)管理。（2）義務(wù)：按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、整潔。4.維修服務(wù)公司：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)維修服務(wù)合同約定，對租賃房屋進行維修。（2）義務(wù)：按照維修服務(wù)合同約定，及時、高效地完成維修工作，確保租賃房屋的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)：（1）與甲方的關(guān)系：中介機構(gòu)與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，中介機構(gòu)僅作為甲乙雙方之間的橋梁。（2）與乙方的關(guān)系：中介機構(gòu)與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，中介機構(gòu)僅作為甲乙雙方之間的橋梁。2.擔保公司：（1）與甲方的關(guān)系：擔保公司與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，擔保公司僅作為乙方租金支付擔保方。（2）與乙方的關(guān)系：擔保公司與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，擔保公司僅作為乙方租金支付擔保方。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）與甲方的關(guān)系：物業(yè)服務(wù)企業(yè)與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅作為租賃房屋的物業(yè)管理方。（2）與乙方的關(guān)系：物業(yè)服務(wù)企業(yè)與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅作為租賃房屋的物業(yè)管理方。4.維修服務(wù)公司：（1）與甲方的關(guān)系：維修服務(wù)公司與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，維修服務(wù)公司僅作為租賃房屋的維修服務(wù)方。（2）與乙方的關(guān)系：維修服務(wù)公司與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，維修服務(wù)公司僅作為租賃房屋的維修服務(wù)方。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明甲方為租賃房屋的所有權(quán)人。說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方提供附件一。2.附件二：房屋租賃合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金等條款。說明：附件二為本補充協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按時支付租金。說明：乙方應(yīng)在每月支付租金后，向甲方提供附件三。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：甲方應(yīng)在乙方支付押金后，向乙方提供附件四。5.附件五：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：提供租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方提供附件五。6.附件六：維修服務(wù)合同詳細要求：提供租賃房屋維修服務(wù)的合同，明確維修服務(wù)公司的服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方提供附件六。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：逾期交付房屋：甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。未按約定提供房屋：甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構(gòu)違約：中介機構(gòu)未如實提供租賃信息，導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。擔保公司違約：擔保公司未履行擔保責任，導致甲方租金損失，擔保公司應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提