2025年度建筑工程合同履約監(jiān)督合同協(xié)議書范本

2025年度建筑工程合同履約監(jiān)督合同協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（履約監(jiān)督單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬于______年______月______日對(duì)位于____________________的______項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，乙方愿意接受甲方委托，對(duì)上述項(xiàng)目的建筑工程合同履約情況進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、履約監(jiān)督范圍及內(nèi)容（1）施工單位資質(zhì)審查；（2）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的監(jiān)督檢查；（3）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)；（4）合同履行過程中發(fā)生的問題協(xié)調(diào)處理；（5）其他雙方約定的監(jiān)督事項(xiàng)。二、履約監(jiān)督方式及期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，成立履約監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)具體監(jiān)督工作。2.履約監(jiān)督期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.履約監(jiān)督期間，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)督情況，必要時(shí)可隨時(shí)匯報(bào)。三、履約監(jiān)督費(fèi)用及支付方式1.履約監(jiān)督費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。2.履約監(jiān)督費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方履約監(jiān)督費(fèi)用總額的____%；（2）履約監(jiān)督期間，甲方每月支付乙方履約監(jiān)督費(fèi)用總額的____%；（3）履約監(jiān)督結(jié)束后，甲方支付乙方履約監(jiān)督費(fèi)用總額的____%。四、履約監(jiān)督責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行履約監(jiān)督職責(zé)，確保建筑工程合同履約情況符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.乙方在履約監(jiān)督過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.履約監(jiān)督期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項(xiàng)目信息。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（履約監(jiān)督單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的行為。二、第三方介入的同意2.任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。2.如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額以補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有爭議的，可提交合同簽訂地人民法院裁決。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料、信息；（3）有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的程序2.第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表達(dá)是否接受邀請(qǐng)；3.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；4.補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，第三方開始履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。六、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定原因。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（履約監(jiān)督單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程合同副本要求：提供完整的建筑工程合同文本，包括合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同期限、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于證明合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是履約監(jiān)督的重要依據(jù)。2.附件二：施工單位資質(zhì)證明文件要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：本附件用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，符合合同要求。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：本附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于證明施工材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全文明施工檢查記錄要求：提供安全文明施工檢查記錄，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：本附件用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全文明施工情況。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：提供合同履行過程中發(fā)生的變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，便于雙方了解實(shí)際情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方的基本信息、介入范圍、介入期限、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保合同履行順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）施工單位未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)；（2）施工單位使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備；（3）施工單位未按合同約定進(jìn)行安全文明施工；（4）第三方介入過程中，第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（5）甲方、乙方未按合同約定支付履約監(jiān)督費(fèi)用；（6）甲方、乙方未按合同約定提供資料、信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工單位未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）施工單位使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備，甲方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于拆除不合格材料、賠償損失等；（3）施工單位未按合同約定進(jìn)行安全文明施工，甲方有權(quán)要求施工單位立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方介入過程中，第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲方、乙方未按合同約定支付履約監(jiān)督費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金；（6）甲方、乙方未按合同約定提供資料、信息，另一方有權(quán)要求提供，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.施工單位未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有