2025年度廣州二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃與推廣服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃與推廣服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：全稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買受方）：全稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_____________________________2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號：_________________________3.標(biāo)的房產(chǎn)面積：_____________________________平方米4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：_____________________________5.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________________二、交易價格及支付方式1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）2.乙方支付方式如下：a.首付款：人民幣_____________________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣_____________________________元整，于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。三、交易流程1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；2.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%；2.乙方違反本合同約定，未按期支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_______________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_______________________附則：一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，立即生效。四、本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：全稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買受方）：全稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供標(biāo)的房產(chǎn)的營銷策劃與推廣服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方進行標(biāo)的房產(chǎn)的評估；c.協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；d.提供標(biāo)的房產(chǎn)的測繪服務(wù)；e.提供標(biāo)的房產(chǎn)的貸款咨詢等服務(wù)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實、合法、有效。2.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行的，不負賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.依照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.依照本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；c.依照本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見。2.第三方的義務(wù)：a.嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實、合法、有效；b.在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹慎、勤勉的義務(wù)；c.對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)；d.在提供本合同約定的服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。六、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方及第三方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。七、第三方服務(wù)費用1.第三方提供本合同約定的服務(wù)，應(yīng)按照國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。2.甲方或乙方與第三方簽訂的委托合同中，應(yīng)明確服務(wù)費用、支付方式及支付時間。八、第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：a.直接向受損方支付賠償金；b.在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：全稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買受方）：全稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、用途等信息。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)價值、市場行情等信息。5.附件五：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同應(yīng)包含標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息、交易價格、支付方式等。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等。7.附件七：標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過戶登記證明等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如貸款合同、稅費繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)；b.乙方未按期支付款項；c.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；d.第三方泄露甲乙雙方隱私；e.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%；b.乙方未按期支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；c.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.第三方泄露甲乙雙方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元；b.乙方未按期支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元；c.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)交易無法進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付賠償金人民幣______元。甲方（出賣方）：全稱：_____________________________地址：___