2025年度個人房屋租賃押金借款合同范本

2025年度個人房屋租賃押金借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。四、房屋及設(shè)施的使用1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。五、維修及養(yǎng)護1.房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并賠償損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)公司等。二、第三方介入目的1.中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.評估機構(gòu)：對房屋進行價值評估，確保交易公平。5.維修保養(yǎng)公司：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務(wù)，不對租賃關(guān)系的履行承擔(dān)任何責(zé)任。中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的總額。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對乙方的信用擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)，對因自身過錯導(dǎo)致的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的總額。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對房屋價值評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估費用的總額。5.維修保養(yǎng)公司：維修保養(yǎng)公司對維修保養(yǎng)工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但維修保養(yǎng)公司的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費用的總額。四、第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)獲取甲乙雙方提供的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。2.擔(dān)保公司：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保材料，有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。3.律師事務(wù)所：有權(quán)對合同進行審核，有權(quán)參與糾紛調(diào)解。4.評估機構(gòu)：有權(quán)對房屋進行現(xiàn)場勘查，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。5.維修保養(yǎng)公司：有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)合同對房屋及設(shè)施進行維修保養(yǎng)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務(wù)，不參與租賃關(guān)系的履行。中介機構(gòu)與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與乙方之間存在擔(dān)保關(guān)系。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與甲乙雙方簽訂的合同中存在相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與甲乙雙方簽訂的合同中存在相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.維修保養(yǎng)公司：維修保養(yǎng)公司與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與甲乙雙方簽訂的合同中存在相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入時的額外條款1.中介機構(gòu)介入時，甲乙雙方應(yīng)向中介機構(gòu)提供真實、完整的信息，中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的信息不承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保公司介入時，甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。3.律師事務(wù)所介入時，甲乙雙方應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確律師服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.評估機構(gòu)介入時，甲乙雙方應(yīng)與評估機構(gòu)簽訂評估合同，明確評估范圍、費用、責(zé)任等。5.維修保養(yǎng)公司介入時，甲乙雙方應(yīng)與維修保養(yǎng)公司簽訂維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)范圍、費用、責(zé)任等。七、第三方介入后的合同履行1.中介機構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.擔(dān)保公司介入后，乙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任。3.律師事務(wù)所介入后，甲乙雙方應(yīng)按照律師服務(wù)合同約定履行義務(wù)，律師事務(wù)所有權(quán)參與糾紛調(diào)解。4.評估機構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照評估合同約定履行義務(wù)，評估機構(gòu)有權(quán)對房屋價值進行評估。5.維修保養(yǎng)公司介入后，甲乙雙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同約定履行義務(wù)，維修保養(yǎng)公司有權(quán)對房屋及設(shè)施進行維修保養(yǎng)。八、第三方介入后的爭議解決1.中介機構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.擔(dān)保公司介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任。3.律師事務(wù)所介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可要求律師事務(wù)所提供法律支持。4.評估機構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可要求評估機構(gòu)重新評估。5.維修保養(yǎng)公司介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可要求維修保養(yǎng)公司進行維修保養(yǎng)。九、本部分為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，以及租金、押金等條款。5.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證或租賃合同的復(fù)印件，證明房屋的合法使用權(quán)。6.房屋租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，用于證明租金的支付情況。7.房屋押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)，用于證明押金的交付。8.維修保養(yǎng)記錄：房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修項目、時間、費用等。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，所達成的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況可能需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均為復(fù)印件，如需原件，需提供相應(yīng)的原件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如每月租金的10%