2025年度大數(shù)據(jù)中心租賃運營協(xié)議

2025年度大數(shù)據(jù)中心租賃運營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物用于_______（具體業(yè)務(wù)用途）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，金額為_______元；此后，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，金額為_______元。三、租賃物的交付與接收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，確認無誤后，在驗收單上簽字確認。四、租賃物的維護與管理4.1乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用、維護和管理，確保租賃物的安全、完好。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進行安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的管理。五、租賃物的使用限制5.1乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)、違章的經(jīng)營活動。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方實體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修保養(yǎng)方、保險方等，在甲方與乙方之間的業(yè)務(wù)活動中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的實體。二、第三方介入的條件與程序2.1.1雙方共同書面同意；2.1.2依據(jù)法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；2.1.3第三方介入是為了更好地履行本合同義務(wù)，提高租賃運營效率。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方應(yīng)提前_______天通知對方關(guān)于引入第三方的意向；2.2.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.2.3第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。三、第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其責(zé)任和義務(wù)，具體包括但不限于：3.1.1中介方：負責(zé)促成本合同的簽訂，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；3.1.2技術(shù)支持方：提供租賃物的技術(shù)支持和維護服務(wù)，確保租賃物正常運行；3.1.3維修保養(yǎng)方：負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；3.1.4保險方：按照雙方約定的保險條款，為租賃物和業(yè)務(wù)活動提供保險保障。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其責(zé)任和義務(wù)過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1依據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；4.2.2依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；4.2.3依據(jù)第三方自身承擔(dān)的保險責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍，超出此范圍的責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。5.2甲方、乙方和第三方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分，避免責(zé)任混淆。任何一方因第三方的原因遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。六、第三方的退出與替代6.1第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)完成后，或因故無法繼續(xù)履行其義務(wù)時，雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定退出機制。6.2如第三方退出，雙方應(yīng)盡快引入替代第三方，并確保替代第三方符合本合同的要求。七、爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分修正條款的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字或蓋章確認。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。要求：清單應(yīng)與實際交付的租賃物一致，并由雙方簽字確認。2.附件二：租賃物使用手冊提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、故障排除步驟等。要求：手冊應(yīng)通俗易懂，便于乙方操作和維護。3.附件三：租賃物保險合同明確租賃物的保險范圍、保險金額、保險期限等。要求：保險合同應(yīng)由甲方或乙方與保險公司簽訂，并確保乙方獲得保險單。4.附件四：第三方協(xié)議包含與第三方簽訂的所有相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，并由雙方簽字確認。5.附件五：租賃物驗收報告記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括外觀、性能、數(shù)量等。要求：驗收報告應(yīng)由雙方共同簽字確認。6.附件六：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。要求：憑證應(yīng)真實有效，并由甲方出具。7.附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。要求：記錄應(yīng)詳細、客觀，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按時收取租金；違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；未按約定進行租賃物維護；將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任；未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；未按約定進行租賃物維護的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；將