2025年度家屬樓裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同

2025年度家屬樓裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要對(duì)其家屬樓進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度家屬樓裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、門(mén)窗安裝、家具購(gòu)置等。4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程設(shè)計(jì)與施工1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，并提交給甲方審核。3.甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。4.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。三、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。四、工程驗(yàn)收1.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程費(fèi)用。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的____%。2.甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費(fèi)用的____%。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工圖紙3.工程材料清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為完成本合同約定的工程設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包單位、工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計(jì)咨詢：第三方設(shè)計(jì)咨詢公司提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)建議和技術(shù)支持，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和可行性。2.監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.材料供應(yīng)：第三方材料供應(yīng)商提供符合工程要求的建筑材料和設(shè)備。4.施工分包：第三方施工分包單位負(fù)責(zé)部分工程或?qū)I(yè)工程的施工。5.工程保險(xiǎn)：第三方工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為工程提供風(fēng)險(xiǎn)保障。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)其合同金額的____%。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力因素造成的損失，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由不可抗力因素承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定履行職責(zé)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（2）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）按照合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。2.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定收取費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為提出意見(jiàn)和建議。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決工程中的問(wèn)題。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前，確定需要介入的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。3.變更后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并采取必要措施確保工程順利進(jìn)行。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行合同約定的職責(zé)。3.第三方退出后，其合同責(zé)任由其自行承擔(dān)。八、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料供應(yīng)費(fèi)、施工分包費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等。2.第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中列明。九、第三方保密1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守工程秘密。2.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方保密期限自合同簽訂之日起____年。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。2.工程施工圖紙：詳細(xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙審核通過(guò)后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行施工圖紙的編制。3.工程材料清單：詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，材料清單應(yīng)與實(shí)際施工相符。說(shuō)明：材料清單是工程材料采購(gòu)和結(jié)算的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)材料清單的準(zhǔn)確性。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，乙方應(yīng)在工程完工后提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.工程變更記錄：詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更記錄是工程變更管理的依據(jù)，任何變更均需記錄在案。7.工程結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)要求：列出工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)在工程完工后提交結(jié)算報(bào)告。8.工程保修證書(shū)：詳細(xì)要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修方式等。說(shuō)明：工程保修證書(shū)是工程保修的憑證，乙方應(yīng)在工程完工后提交保修證書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的。（2）甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的____%。（2）甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費(fèi)用的____%。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不得超過(guò)其合同金額的____%。3.違約示例：（1）乙方未按合同約定完成